Как дарение доли в доме привело к продаже - история и поиск решения.

199₽ VIP

Это маловероятно. Либо отменять дарение по основаниям ст. 578 ГК РФ, либо признавать сделку недействительной. Оба варианта трудно осуществимы.

Добрый вечер, если есть доказательства, то можно попытаться применить недействительность мнимой и притворной сделок (ст. 170 "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)").

Необходимо знать подробности, чтобы оценить шансы. Вам наследует обратиться на очную консультацию.

Все зависит от конкретных обстоятельств и наличия документов. Гарантии нет, но шансы на оспаривание есть.

В соответствии с п. 1 ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации мнимой является сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Такая сделка является ничтожной. по мнимой сделке стороны преследуют иные цели, нежели предусмотрены в договоре.

Наталия, если оспаривание сделки возможно, то только по основанию, предусмотренному ст. 179 ГК РФ.

Статья 179 ГК РФ Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств

...

3. Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Обращение в суд по каким-либо иным основаниям считаю бесперспективным.

Если решитесь на обращение в суд - готовьтесь к серьезной работе над сбором доказательств. Если есть возможность - привлекайте юриста/адвоката, спор непростой.

Здравствуйте. У вас другого выхода нет, кроме как пытаться признать договор дарения притворной сделкой, то есть сделкой, заключенной для вида, с целью скрыть другую - договор займа, а, следовательно и недействительным.

ГК РФ

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Договор займа относится к реальным договорам, то есть считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Возможно, в процессе взыскания долга, Вам нужно представить Договор Дарения в обоснование частичного погашения дога передачей в Дар части дома.

Можно представить рыночную стоимость.

Мотивировать, что дар был обоснован передачей имущества в счет долга.

Если в процессе суда появятся определенные доказательства, то появится возможность оспорить сделку дарения.

Руководствуйтесь:

Статьей 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

9. Договор дарения заключен под влиянием заблуждения по поводу природы сделки.

10. Договор дарения заключается под влиянием насилия, обмана, угрозы, злонамеренного соглашения.

Статья 576 ГК РФ. Ограничения дарения

1. Юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить ее с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное. Это ограничение не распространяется на обычные подарки небольшой стоимости.

2. Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 253 настоящего Кодекса.

Эта сделка - дарение доли дома - незаконна.

На основании ст.168 ГК РФ и других норм права подлежит отмене.

Иск о признании сделки незаконной должны подавать Вы - супруга дарителя.

Обращайтесь -