Покупка участка с домом, занижена указанная сумма в договоре купли-продажи
Читайте также:- Нужен договор, в котором будут указаны все 3 объекта.
- Вопрос может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, т.к мы эти строения оформили в собственность.
- Сможет ли будущий владелец оформить дом как вновь построенный или он сможет оформить каким-то другим способом?
- Как подтвердить право собственности на дом, если у меня нет свидетельства?
- Нужно ли упоачивать налог с продаж при продажи (участка+дом)
- Они сослались, что на земельный участок возврат налога делается если участок для ИЖС.
- Палатой). Как должен быть оформлен Договор купли-продажи?
- Налог с продажи дома и участка?
- Привильно ли это? НАЛОГОВАЯ У МЕНЯ ЗАПРОСИЛА СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК,
- Какие документы на дом должен представить продавец?
Я купила земельный участок с домом., но в договоре купли-продажи указано, что продается только земельный участок на котором не имеется строений. После получения свидетельства на землю мне оформили свидетельство на дом. Скажите возврат НДФЛ мне в таком случае, возместят или нет?
Ответы на вопрос:
Нет , к сожалению - поскольку вы не можете представить налоговой договор купли-продажи на дом .
Похожие вопросы
Нужен договор, в котором будут указаны все 3 объекта.
Пожалуйста, форму договора купли-продажи земельного участка и строений на нем (земельный участок, жилое и хозяйственное строения зарегистрированы, имеется 3 свидетельства о собственности). Нужен договор, в котором будут указаны все 3 объекта. Заранее благодарна!
Вопрос может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, т.к мы эти строения оформили в собственность.
Купили земельный участок, на котором имеются строения. У продавца в праве собственности находился только земельный участок. Документов на строения нет. Соответственно в договоре купли-продажи земельного участка не было прописаны строения. Вопрос может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, т.к мы эти строения оформили в собственность.
Добрый вечер! Если земля у вас в собственности, и вы оформили на себя право собственности на здания оснований расторжения договора нет! Но вообще по закону нужно было сперва здания оформить!
Сможет ли будущий владелец оформить дом как вновь построенный или он сможет оформить каким-то другим способом?
Купил не оформленный земельный участок с домом, по доверенности с правом продажи. В доверенности не указали дом. Землю я оформил и теперь могу продать. Скажите пожалуйста, если в акте купли-продажи будет указано что земля без строений. Сможет ли будущий владелец оформить дом как вновь построенный или он сможет оформить каким-то другим способом? Дом 60 годов постройки. Спасибо.
Конечно сможет оформить.
Как подтвердить право собственности на дом, если у меня нет свидетельства?
Я составляю договор дарения в свободной письменной форме, дар-земельный участок с садовым домом, имеются документы: договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности на дом, а вот свидетельства о праве собственности на землю нет. Нужно ли это свидетельство?
В соответствии с действующим законодательством, право собственности на недвижимое имущество возникает только с момента государственной регистрации такого права. Если право собственности на земельный участок не зарегистрировано, то законодательно, этот земельный участок не находится в Вашей собственности, а, следовательно, подарить Вы его не можете. Поэтому, необходимо зарегистрировать право собственности на данный участок, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности, а уж потом оформлять договор дарения.
Нужно ли упоачивать налог с продаж при продажи (участка+дом)
Нужно ли упоачивать налог с продаж при продажи (участка+дом) участок куплен 2011 по договор купли продажи в Свидетельсве указано осонование Договор купли-продажи от 2011. с 2011 по 2015 построил дом и зарегистрировал, получил свидетельство+диклорацию и технический паспорт. В свидетельсве указано осонование Договор купли продажи земельного участка от 2011 года. А Обьект-Права: Дом
За землю при продаже платить не нужно налог никакой
А что с домом?
Они сослались, что на земельный участок возврат налога делается если участок для ИЖС.
В 2011 году приобретен дом вместе с земельным участком на котором стоит дом. В договоре купли-продажи цена дома и земли оговорены отдельно. В свидетельсве на право собственности на землю написано для личного подсобного хозяйства. Возврат налога за дом нам вернули. А на землю возврат сделать отказались. Правильно ли это? НАЛОГОВАЯ У МЕНЯ ЗАПРОСИЛА СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, УВИДЕЛИ ЧТО УЧАСТОК ДЛЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА И ОТКАЗАЛИ. Они сослались, что на земельный участок возврат налога делается если участок для ИЖС.
Получите письменный отказ и обжалуйте в суде.:sm_bs:
Палатой). Как должен быть оформлен Договор купли-продажи?
При оформлении сделки купли-продажи жилого дома Договор купли-продажи, написанный в единственном экземпляре и подписанный только продавцом и покупателем, был принят в Регистрационной Палате. На основании этого Договора были выданы Свидетельство на землю и Свидетельство на строения без указания суммы сделки.
При обращении в Налоговую инспекцию для получения льгот там запросили (к представленным: Расписке о получении денег продавцом и Свидетельств) Договор купли-продажи (изъятый Рег. палатой).
Как должен быть оформлен Договор купли-продажи? Возможно-ли получение льготы на основании Расписки о получении денег продавцом и Свидетельств на землю и строения? Является-ли законной сама сделка купли-продажи с вышеописанным оформлением Договора?
Спасибо.
Уважаемый Александр!
Да действительно такая исполнение договора в одном экземпляре подписанном двумя сторонами не является нарушением норм ГК РФ.
Для представления копии договора в МНС рекомендую обратиться в Регистрационную палату с просьбой выдать заверенную копию для представления в МНС.
Налог с продажи дома и участка?
В 2013 г. купили с мужем по 1/2 доли земельный участок с жилым домом в садах за 1 млн. руб. по договору купли-продажи, но реально он стоил 1 900 000 руб., есть подтверждение расписка и банковский перевод на счет продавца. В 2014 г. продали этот участок с домом за 2 млн. руб. и сразу же купили в других садах земельный участок с жилым домом за 2 550 000 руб. Теперь налоговая нам предъявляет, что нам необходимо заплатить с 1 млн. налог с продажи дома и участка? Я им говорю, что есть документы подтверждающие разницу (расписка и выписка), что мы купили первый участок за 1900 000 руб., а не за 1 млн. как указано в договоре купли-продаже. Они говорят, что подтверждением служит только договор купли-продажи. Правомерно ли это? И могу ли я подать декларацию на налоговый вычет за жилой дом в садовом товариществе, который мы приобрели по 1/2 доли за 2 550 000 руб., но в договоре купли-продажи стоит только покупка земельного участка, т.к. продавец дом не оформлял, после получения свидетельства на землю я оформила сразу же дом по декларации как жилой через две недели как получила свидетельство на землю (т.е разница в свидетельствах на право собственности в две недели.)?
Здравсттвуйте! К сожалению,налоговая инспекция права.За дом (земельный участок)можете предъявить налоговый вычет согласно ст.220 НК РФ.
Привильно ли это? НАЛОГОВАЯ У МЕНЯ ЗАПРОСИЛА СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК,
В 2011 году приобретен дом вместе с земельным участком на котором стоит дом. В договоре купли-продажи цена дома и земли оговорены отдельно. В свидетельсве на право собственности на землю написано для личного подсобного хозяйства. Возврат налога за дом нам вернули. А на землю возврат сделать отказались. Привильно ли это? НАЛОГОВАЯ У МЕНЯ ЗАПРОСИЛА СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, УВИДЕЛИ ЧТО УЧАСТОК ДЛЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА И ОТКАЗАЛИ.
Обратитесь с иском в суд, согласно ст. 12 ГК РФ.
Если земля в собственности, то неправомерно
Какие документы на дом должен представить продавец?
Хочу купить дом с земельным участком в Тверской области. Продавец представил Свидетельство на право собственности на землю. Свидетельство о государственной регистрации права и договор купли-продажи (купчая) земельного участка. В договоре указано, что участок продан с находящимся на участке домом, а в свидетельстве на право собственности на землю о доме ничего не указано. Какие документы на дом должен представить продавец?
Если в договоре предметом сделки является и дом, то он должен быть указан и в свидетельстве, как объект права собственности. Запросите Выписку из ЕГРП на землю и дом. Если право собственности на дом регистрировалось, то продавцу нужно обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении ошибки в свидетельстве.
