Три года назад я выиграла конкурс по долгосрочной аренде муниципального не жилого помещения. Исправно плачу арендную плату, но договора до сих пор не имею на руках. Имею ли я право не платить арендную плату за помещение до получения договора? Спасибо.

Да имеете такое право не платить

У меня нет договора на руках, имею ли я право не платить арендную плату за помещение?

Далее, мы и департамент гос. и муницыпального имущества заключили договор на аренду помещения на 10 лет.

Наша фирма 10 апреля 2002 года выиграла конкурс на право аренды нежилых помещений, с правом выкупа, предложив на конкурсе наибольшую сумму. Далее, мы и департамент гос. и муницыпального имущества заключили договор на аренду помещения на 10 лет. После заключения договора мы решили выкупить помещение. Нас пригласили на комиссию по продаже нежилого фонда и там было сказано, что наша организация не может выкупить помещение так как, вышло постановление, что все договора заключённые после 26 апреля не имеют права на приватизацию, а наш договор с 1 мая. То есть мы опоздали на 4 дня. вопрос: 1. Что это за постановление? 2. Имеем ли мы право выкупить помещение? 3. Если постановление вступило в силу до 10 апреля (день проведения конкурса) имел ли право департамент выставлять на конкурс помещение с правом выкупа? 4. Можем мы вернуть деньги заплаченные на конкурсе?

Читать ответы (1)

Возможность выкупа помещения - арендатор ООО и его права по 159 ФЗ

ООО заключило договор аренды с комитетом гос имущества и земельных отношений в 1998 году. В 1999 году Комитет передает в оперативное управление данное помещение ГУ Служба эксплуатации административных зданий. По факту продолжает распоряжаться данным помещением комитет госимущества (подписывает договора, доп. соглашения, распоряжения и получает арендную плату по данному помещению). Помещение находится в аренде непрерывный срок с 1998 года у ООО. Может ли ООО претендовать по 159 ФЗ на выкуп данного помещения?

Читать ответы (2)

Необходимость продления лицензии на аптеку и проблемы с освобождением арендованного помещения

Индивидуальный предприниматель по договору аренды занимает помещение в здании Администрации муниципального образования, на сегодняшний момент этот договор необходим для продления лицензии на аптеку, но глава администрации направила письмо об освобождении помещения из-за отсутствия лицензии. Права ли глава? Арендуют уже 5 лет данное помещение и плачу арендную плату. В таком случае как я смогу без договора продлить лицензию и куда мне следует обратиться если она не права? Спасибо.

Читать ответы (1)

Нужен ли акт приема передачи при расторжении договора аренды нежилого помещения?

У меня ИП. От имени моего ИП заключен договор аренды нежилого помещения с другим ИП (я арендую помещение). Я собираюсь расторгнуть данный договор. Согласно договору моментом расторжения договора является дата подписания акта приема передачи помещения. Само помещение я освободил. Вопрос - требуется ли мне этот акт приема передачи. Поясню в чем вопрос. По договору я обязан ежемесячно выплачивать арендную плату, если не будет подписан акт приема передачи, и я прекращу выплачивать арендную плату, то может арендодатель продолжать требовать с меня арендную плату?

Читать ответы (2)

Арендатор не вносит арендную плату уже четыре месяца - что делать, если арендодатель закрыл доступ к помещению?

Что делать, если арендодатель закрыл доступ к помещению? Арендатор не вносил арендную плату более 4 месяцев? Аренда складского помещения, а плата по договору вносится каждый месяц и договор аренды не расторгнут.

Читать ответы (2)

Как ограничить доступ арендатору в недвижимое помещение при неуплате арендной платы после окончания договора?

Я арендодатель-собственник недвижимого имущества, нежилого помещения. Договор аренды закончился две недели назад, но арендатор не предлагает пролангацию договора, не платит арендную плату, но продолжает коммерческую деятельность. Имею ли Я право ограничить доступ арендатору в помещение, до полного погашения долга?

Читать ответы (4)

Организация, не выплачивающая арендную плату после выигранного судебного разбирательства, подает апелляцию - что делать дальше?

Сдаем в аренду помещение организации, которая нарушая условия договора не платит арендную плату. Подали в суд, выиграли. В ответ орган. Арендующ. Подала на апелляцию. Не знаю что делать дальше? Ждать решения по апелляции? Время идет аренд. Плата не вносится.

Читать ответы (1)

Не повлияет ли это на поддержку, на последующий выкуп помещения?

Имею долгосрочный договор аренды муниципального помещения (магазин) по закону о поддержке малого бизнеса. В договоре аренды право пересдачи в субаренду не указано, но КЭИО (бывший КУМИ) дал разрешение на проведение конкурса (аукциона) по сдаче помещение в субаренду. Будет ли в данном случае сдача в субаренду законной. Не повлияет ли это на поддержку, на последующий выкуп помещения? Спасибо.

Читать ответы (6)

Отсутствие преимущественного права на продление и возможный отказ от продления договора аренды помещения

Арендую помещение под магазин. Договор заканчивается 15.02.15 г В имеющемся договоре нет преимущественного права на продление. Имеют ли право мне отказать на продление. Платил все исправно. Сейчас пытаются повысить арендную плату.

Читать ответы (1)

Договор аренды нежилого помещения - право на субаренду и преимущества при заключении нового договора

У меня заключен договор аренды нежилого помещения на 11 месяцев с правом передачи в субаренду. Могу-ли я передать помещение в субаренду? И имею-ли я преимущество на заключение нового договора аренды? Может-ли арендодатель повысить в новом договоре аренды арендную плату? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59