Как составить соглашение для выхода из долевой собственности?

У меня с соседкой общая долевая собственность на землю. Мне принадлежит 3/4, а ей - 1/4. Размер всего участка составляет 763 кв.м. Соседка, фактически, пользуется 309 кв.м, что больше ее части. Она подала в суд о выделении ей 1/4, к исковому заявлению приложила схему участка, где просит выделить ей по фактическому пользованию землю, хотя у нее по документам всего 1/4. На предварительных слушаниях судья предложил заключить мировое соглашение, т.к соседке придется передвинуть сарай, и еще судья сказала, что соседка должна будет мне выплатить по кадастровой стоимости за пользование моей землей (т.к она пользовалась не 1/4). Объясните пожалуйста, как мне поступить? Если я заключу мировое соглашение, то оно будет раз и навсегда, и его нельзя уже переписать, или возможно в дальнейшем изменения в нем? И если они будет выплачивать кадастровую стоимость, то она выплатит за все время пользования? Какой для меня вариант лучше: мировое соглашение, или пусть суд за ней признает 1/4?

Земля у нас с соседкой в долях, мне принадлежит 3/4, соседке - 1/4 от 763 кв.м. В 1986 году соседка приобрела 1/4 часть дома, а пользовалась участком в размере 300 кв.м., что не соответствует 1/4 части, мы же пользовались 463 кв.м. До того, как соседка в 2015 году решила выйти из доли, никто не задумывался, соответствуют ли квадратные метры долям. Могут ли соседке присудить по приобретательной давности участок размером 300 кв.м. Налоги она платит за 1/4 часть, а "пользуется" большей площадью. Под словом "пользуется" подразумевается заросший бурьяном участок и заваленный весь хламом. Участок она огородила забором ещё до того, как обнаружилось что метры не соответствуют долям. Сможем ли мы отстоять свои 3/4 земли, полученные в наследство, ведь наследства никто не может лишить?

Соседка подала на выдел 1/4 доли от общей площади. В ходе судебного процесса, выяснилось, что на самом деле она пользуется большей долей, чем 1/4, и судья сказала, что соседка должна выплатить мне компенсацию за использование части моей доли. После этого, соседка передумала и решила остаться в общей долевой собственности. Теперь я хочу оформить собственность своей 3/4 доли. Если у меня есть план участка (в 2014 году я вступала в права наследства), должны ли геодезисты выезжать ко мне вновь для замера или они составят план по старым данным, ведь чтобы подать в суд, мне нужен план моей выделенной части?

Мой земельный участок находится в СНТ Малое Телешово, соседка напротив подала в суд на соседку, вот а мой участок находится рядом с этой соседкой на которую подали в суд, соседка мне говорит, что если меня передвинут по суду, то она передвинет меня, у ней участок больше чем у меня. Участок мне достался по наследству от мужа, а забор соседки уже стоит больше 15 лет. Межевание земли я в прошлом году сделала. Объясните, что могут сделать по суду. Спасибо.

У нас с соседкой общедолевая собственность. Она подала в суд на выход из доли. У нее 1/4,у меня 3/4.Наш участок составляет 763 кв. м. Ее 1/4 - 190.75 кв. м.В нашем регионе приняты нормативы для ижс 300 кв. м.И судья ссылается на это. Но это при выделении участка из муниципальной земли. Мои 3/4 достались по наследству. Соседка приобрела свою долю 1/4 в дарственную от тети. Которая приобрела 1/4 домовладения в 1986 году и потом подарила. В 2014 году состоялся суд, на котором принято решение, что мне принадлежит на праве собственности 3/4 доли, а соседке соответственно 1/4.Сейчас же соседка просить выделить ей 302 кв.м.по фактическому пользованию, а не 1/4,как было в решении предыдущего суда. Я подала встречный иск на выделении мне 3/4 моей земли, но суд мне отказывает, т.к. у соседки будет меньше, чем норматив, но ведь по суду у нее 1/4.Подскажите, пожалуйста, могу ли я просить компенсацию за землю, которая отойдет в пользование соседки? Чтобы ей выделили 1/4,а не 302 кв.м. нужна от меня доказательная база, но по моему мнению, какое еще нужно доказательство, если это наследство и было решение суда в 2014 году. Очень прошу подскажите, как мне быть?

У нас с соседкой дом в общедолевой собственности. Земля под домом и на участке вокруг дома не оформлена. Фактически ее часть дома больше, но раздела дома в натуре не было. Как нам оформлять землю (по 1/2 или в порядке пользования). Соседка пользуется и претендует на большую часть земли, ссылаясь на то,что ее часть дома больше. Как нам поступить в этой ситуации?

У нас с соседкой общая долевая собственность на дом. В пользовании имеется общее помещение.3,5 года назад она поставила перегородку, которая разгородила общее помещение на две части, одной из которых она пользуется единолично, у меня нет доступа на её половину, а моя половина стала общей-она по ней проходит к выходу. Я считаю что соседка незаконно лишила меня части общего помещения. Куда я могу обратиться, чтобы защитить свои права домовладелицы и призвать соседку к ответственности за незаконный захват общего помещения и его единоличного использования?

У нас соседкой по документам дом в общедолевой собственности. Площадь дома 96,2 м 2, но фактически наша часть меньше на 11 м 2 (у нас 42,4, у нее 53,8).Мы оформили землю тоже в общедолевую собственность без выделения границ кто чем пользуется. Площадь участка 554 м 2.Сейчас соседка требует, чтобы мы определили порядок пользования и чтобы у нее было земли на 11 м больше т,к у нее часть дома больше. Правомерно ли это? Как считаются доли при перерасчете долей? Сколько мы должны ей уступить 11 м 2 или меньше? По порядку пользования она пользуется большей частью, чем мы.

У нас с соседкой дом в общедолевой собственности. Земельный участок под домом и вокруг дома не оформлен. Его размер приблизительно 5,5 соток. Фактически ее часть дома больше нашей на 12 м,но выдела дома в натуре не было. Соседка пользуется большей частью земельного участка и претендует на большую часть земли, ссылаясь на то,что ее часть дома больше. Как нам в этом случае соглашаться оформлять землю по 1/2 или в порядке пользования?

На протяжении долгих лет соседка пользовалась соткой моей земли. Суд вынес определение вернуть назад эту землю. За годы пользования соседка захламила весь участок, он частично зарос кустами, а в конце участка она организовала кучу, в которую скидывала весь мусор, включая строительные отходы, камни, ветки. Участок был огорожен забором. Теперь забор она срезала, оставив в земле цементные столбы, к которым крепился забор. Поверхностно сгребла весь мусор, кучу в конце огорода так и оставила. Подскажите, пожалуйста, в каком виде она должна вернуть нам эту землю, ведь кучу мусора мы не обязаны убирать за ней? И столбы бетонные мешают нам обрабатывать этот участок (участок предназначен под огород). Может, нам пойти к приставам с определением суда, чтобы они обязали соседку привести участок в надлежащий вид? Мой юрист писала письмо соседке, в котором указывала, что участок она обязана очистить его от мусора, в том и числе и убрать кучу хлама в конце участка, но участок был расчищен только поверхностно. Участок находится в долевой собственности. Соседка подавала иск на выход из доли, мы подавали встречный, так же на выход из доли. Ей принадлежало 1/4, нам 3/4. Весь участок 763 кв.м. Соседка пользовалась 301 кв.м. Хотя доля составляет 190,75 кв.м. Суд присудил ей выплаты и компенсации за отклонение от идеальной доли, но она с этим не согласилась и подала апелляцию в областной суд. В ходе заседания она отказалась от иска и суд оставил землю в долевой собственности, теперь она должна вернуть нам эту сотку. Конкретно в каком состоянии в суде не рассматривалось. Но когда она ей захватывала, земля была в порядке. Исполнительное производство не возбуждалось, соседка, после того как получила письмо начала расчищать землю, но не сделала это добросовестно, считая, что так сойдёт. Ни по каким актам землю нам не передавали. Значит мы сейчас не можем ей пользоваться? Теперь же необходимо нам вызывать геодезистов, чтобы они провели межевание внутри участка по долям?