Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Увеличилась площадь квартиры и балкона после обмеров, нужно доплачивать за переквалификацию в лоджию? Возможность оспорить замеры

07.12.2015, 19:44
• г. Санкт-Петербург

После обмеров ПИБ площадь квартиры и балкона увеличилась на 1,5 метра.

Помимо этого имеющийся балкон переквалифицировали в лоджию и предлагают оплатить по коэфициенту 0,5.

Вопрос:

1.должны ли мы доплачивать за то что изменилось понимание балкон / лоджия?

2. Возможно ли перемерять и оспорить данные замера?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В законе есть противоречия... Из статьи 15 ЖК РФ, следует, что общая площадь жилого помещения, которую получает во владение покупатель жилья в новостройке, представляет собой сумму площади всех частей такого помещения вместе со вспомогательными помещениями, исключая балконы, лоджии, террасы и веранды. Из СНиП 31-01-2003 следует, что общая площадь квартиры, которая является собственностью жильцов после сдачи дома в эксплуатацию, рассчитывается по линиям наружных габаритов (внешние стороны стен) квартиры.

Конечно, жилищный кодекс имеют бОльшую юридическую силу! Однако, если в плане квартиры указывается и площадь лоджии или балкона, то в договоре должны быть указаны соответствующие коэффициенты

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России