Какие документы надо представить в суд для закрепления права пользования в приватизированной 3-х комнатной квартире

Какова вероятность, что новому собственнику 1/2 доли квартиры присудят право пользования большей комнатой при обращении в суд?

Здравствуйте! Какова вероятность, что новому собственнику, купившему 1/2 долю (по праву общей долевой собственности в 2-комнатной квартире) при обращении его в суд присудят право пользования большей комнатой. Учтётся ли тот факт, что у продавца (предыдущего собственника) было решение суда о праве пользования именно этой большей комнатой (рекламирует он для продажи именно эту комнату). С собственником второй половины квартиры взаимопонимания нет.

Читать ответы (1)

Порядок пользования квартирой и права несобственников - что определить и учесть

В 3-хкомнатной (первоначально приватизированной) квартире имеется 2 сособственника (по 1/2 доле каждый) и 2 пользователя, которые имели право на приватизацию, но собственниками не стали. Произошла смена одного из собственников. Договориться о дальнейшем порядке пользования квартирой собственники не могут. Новый собственник сначала утверждал, что выпишет несобственников, а теперь говорит, что они могут пользоваться только долей второго собственника, а его половиной квартиры не могут. Правомерно ли это? Как правильно определить порядок пользования квартирой? Должны ли собственники, договариваясь о пользовании квартирой, учитывать права несобственников на проживание в квартире? Если заключать договор о порядке пользования квартирой между собственниками, то следует ли в него включать пользователей-несобственников? Ведь оба собственника имеют равные права, а пользователи могут проживать в квартире. Могут ли собстенники, договорившись между собой, сдавать квартиру в аренду третьим лицам, не спрашивая пользователей-несобственников? С уважением. Татьяна.

Читать ответы (2)

Вопросы о сдаче комнаты в частной квартире в общем долевом владении

Если квартира оформлена в обще долевую собственность по 1/2 на каждого собственника и судом определен порядок пользования жилым помещением (первому собственнику суд определил комнату побольше а второму собственнику по меньше комнату), но второй собственник не получает компенсацию за то что пользуется меньшей комнатой чем его доля права. Теперь первый собственник хочет сдать свою комнату в наем. Вопрос: 1. Нужно ли согласие второго собственника, чтобы сдать комнату квартирантам? 2. Второй собственник может подать повторный иск для определения права пользования (если первый собственник уже не проживает в квартире)? 3. Законно ли квартирантам препятствовать в пользовании общей площадью в квартире (ванная, туалет, балкон и т.п.), т.к. второй собственник не давал согласия на пользования общей площадью в квартире?

Читать ответы (2)

Суд рассматривает иск собственника 1 на выдел доли и закрепление отдельной комнаты в 3-х комнатной квартире

3-х комнатная квартира 73 м.кв, с 3-мя раздельными комнатами, в одной из которых балкон. В квартире 4 собственника, общедолевой собственности. Также в квартире прописан несовершеннолетний ребенок (5 лет), не являющийся собственником. Собственник 1 - имеет 1/2 от всей квартиры; Собственник 2 - имеет 8/20 от всей квартиры; Собственник 3 - имеет 1/20 от всей квартиры; Собственник 4 - имеет 1/20 от всей квартиры Собственник 1 подал в суд иск на выдел доли и определение порядка пользования помещениями, с требованием закрепить за ним отдельную комнату Может ли суд присудить собственнику 1 отдельную комнату? Будут ли нарушены права других собственников? Чем руководствоваться другим собственникам при опротестовании решения о закреплении отдельной комнаты за собственником 1?

Читать ответы (2)

Как избежать закрепления комнаты за бывшим мужем в двухкомнатной квартире с тремя собственниками?

Мой бывший муж подал исковое заявление в суд о закреплении за собой комнаты площадью 12,5 кв м в 2 комнатной квартире. Вторая комната 17,1 кв м. Три собственника по 1/3 доли: он, я и дочь. В квартире также прописан маленький ребенок. Есть возможность избежать закрепления за ним комнаты?

Читать ответы (1)

Государственная регистрация дарения доли приватизированной квартиры - куда обратиться и какие документы необходимы?

В 2-комнатной приватизированной квартире проживаем-мама, я, моя сестра и моя совершеннолетняя племянница. Каждый является собственником 1/4 доли квартиры. Мама хочет подарить мне свою долю квартиры. Куда обратиться и какие документы необходимо представить для государственной регистрации договора дарения 1/4 доли приватизированной квартиры?

Читать ответы (3)

Препятствия государственной регистрации права на квартиру с торгов - закрепление органа опеки и обращение взыскания по ипотеке.

Купил квартиру с торгов. (обращение взыскания по ипотеки). после подачи документов на гос регистрацию перехода права собственности выяснилось, что бывший собственник лишен родительских прав и в этой квартире закреплен распоряжением органа опеки несовершеннолетний ребенок до достижения его совершеннолетия. Вопрос: 1. является ли данное закрепление препятствием государственной регистрации права на меня. 2. Является ли обращение взыскания основанием для снятия закрепления в этой квартире. (сначала квартира была заложена, только потом произошло лишение родительских прав и закрепление) согласно статье 78 ФЗ об ипотеке.

Читать ответы (4)

Права внука собственника на приватизированную квартиру - держит ли он какие-либо привилегии?

В приватизированной квартире прописаны два человека мужчина и мальчик 9 лет, но они не являются собственниками квартиры, собственник прописан в другом месте, имеет ли ребёнок какие то права на квартиру, если он является внуком собственника.

Читать ответы (2)

Судовое решение по закреплению одной комнаты в двухкомнатной квартире с несовершеннолетним собственником

Сложилась такая ситуация: Имеется двухкомнатная квартира в которой три собственника, у них по 1/3, один из них несовершеннолетний. Бывший муж - собственник обратился в суд о закреплении за ним одной комнаты. Какое будет решение суда и как можно обойти закрепление?

Читать ответы (1)

Как отменить решение мирового судьи о праве пользования комнатой в квартире?

Можно ли каким то образом отменить определение мирового судьи о праве пользования комнатой в квартире? У двух собственников 3-х комнатной квартиры по 1/2 доли. У одного право пользования 1 комнатой, у другого 2 комнаты. Между ними мировое соглашение на право пользования. Этому мировому соглашению уже более 5 лет. На данный момент собственники уже другие люди. Лицевые счета разделены на двоих.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59