Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ипотека в иностранной валюте - можно ли обжаловать ситуацию и подать в суд?

08.12.2015, 12:32
• г. Санкт-Петербург
Валютная ипотека бралась родителями в 2008 году, стоимость 1 к квартиры 120 к $, 7 лет платили по 500$, выплачено около 45 к$, при девальвации 2015 года, банк оценил квартиру в 3,5 млн. рублей, хотя рыночная меньше, по факту оставалось оплатить 1,2 млн. Рублей, остаток посчитали в $ по новому курсу. По итогу получилось что сгорело 45 к$ и новый ежемесячный платёж составляет 37 к, что превышает все возможности оплаты и окупаемости квартиры.

Возмлжно ли подать в суд и аппелировать данную ситуацию?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Василий! Нужно смотреть кредитный ипотечный договор: прописано ли там то, что процентная ставка может меняться в зависимости от курса доллара или она остаётся такой, какой была на момент оформления кредита. Обжаловать вы, безусловно, можете. Подаётся иск в суд, но при этом нужно доказать то, что банк был не прав, когда ссудную задолженность банк посчитал по новому курсу. Без опытного юриста в банковской сфере или адвоката на месте вам не обойтись. Нанимайте.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
24.02.2016, 23:18

Прогноз задолженности и возможности долгосрочного владения квартирой после ипотечной просрочки

В 2005 году приобретена квартира в ипотеку. С 2010 года началась просрочка оплаты, а с 2012 года оплата прекратилась вовсе. На сегодняшний день основной долг 5 тысяч долларов, просроченная задолженность 33 тысячи долларов и штрафы и пени 516 тысяч долларов. Рыночная стоимость квартиры на сегодняшний день 8-9 млн. рублей. Вопрос: каков самый оптимистичный прогноз и самый пессимистичный? Возможно ли, что собственник будет что-то должен банку после реализации квартиры банком?
Читать ответы (2)
Александр
16.12.2013, 16:43

Возможно ли взыскать денежную компенсацию за ипотечную квартиру после развода?

После развода встал вопрос о разделе ипотечной квартиры. Ипотеку платили с 2006 года, остаток долга на дату развода около 350 т. Рыночная стоимость квартиры сейчас составляет 3 млн. рублей. Возможно ли взыскать с бывшей супруги денежную компенсацию в размере 1/2 от рыночной стоимости квартиры за минусом остатка долга (нужна только компенсация, а не доля в имуществе). Спасибо.
Читать ответы (3)
Владимир
14.02.2010, 14:47

В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).

В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей). Пользуясь налоговым вычетом на стоимость квартиры и уплаченных процентов мной подавались декларации в налоговую инспекцию за 2004, 2005, 2006 и 2007 года. За 2008 год я декларацию подать не успел. Сейчас занимаюсь оформлением декларации за 2009 год. Вопрос: могу ли я в декларацию 3-НДФЛ включить расходы за 2008 год или мне надо офомлять две декларации - отдельно за 2008 и 2009 годы? С уважением. Владимр.
Читать ответы (1)
Елена
10.10.2016, 13:48

Какую минимальную сумму следует предложить банку за выкуп и закрытие ипотеки на квартиру с долгом в 85 000 долларов?

У моего брата валютная ипотека с 2007 года. Он уже год не платит по кредиту. Долг порядка 85 000 долларов. Рыночная стоимость квартиры примерно 4 500 000 рублей. В квартире прописан он и 4-х летний ребенок и это единственное жилье. Я хочу выкупить у банка закладную на квартиру с закрытием кредитного договора. Какую минимальную сумму мне предложить банку?
Читать ответы (2)
Сергей
25.05.2017, 12:39

Риски и возможное признание сделки между родственниками недействительной в ситуации с покупкой квартиры в ипотеку

Прокомментируйте, пожалуйста данную ситуацию. В феврале 2016 года я приобрел квартиру в ипотеку (вторичный рынок, 50% собственные средства, 50% заёмные (ипотека)) у ФЛ. ФЛ является родственником (матерью) бывшей собственницы квартиры. В марте 2014 года дочь по договору дарения подарила квартиру матери, однако до февраля 2016 года, она оставалась прописанной и фактически жила в данной квартире. Квартира была приобретена по рыночной стоимости. Расчеты были произведены через банк (безналично). Стоимость в договоре полная (рыночная) без занижений. В январе 2016 года, дочь подала на банкротство. В декабре 2016 года её признали банкротом. Есть ли вероятность того что сделку между матерью и дочерью в 2014 году признают недействительной? Какие есть риски для меня? В данной ситуации я добросовестный покупатель, все расчеты документально подтверждены. Спасибо.
Читать ответы (2)
Анна
10.11.2015, 13:08

Требуется адвокат для решения кредитного спора с банком по валютной ипотеке

Ищу адвоката по кредитным спорам с банком. Предстоит суд. У меня валютная ипотека необходимо добиться перерасчёта стоимости ипотечного договора по курсу доллара на день заключения договора. Курс в договоре прописан. Банк требует платить по курсу ЦБ. Ежемесячный платёж превышает в 3 раза мой ежемес. Доход. Мирным путём договориться не получилось.
Читать ответы (5)
Ольга
21.04.2019, 17:26

Оспаривание оценки банка - как доказать реальную стоимость моей квартиры в суде?

У меня квартира в ипотеке с 2014 года. В настоящий момент платеж просрочен на 109 дней. Банк выставил требование о расторжении договора. Мою квартиру оценили в 1100 тыс руб, хотя по факту такие квартиры стоят 1800 тыс руб. Дело передано в суд. Как мне доказать, что моя квартира стоит значительно дороже, чем оценил банк?
Читать ответы (2)
Наталия
20.09.2015, 18:37

Проблемы с валютной ипотекой в ОТП банке - Как написать заявление или жалобу и куда обратиться?

Валютная ипотека в ОТП банке брали в 2008 году, ежемесячный платеж 460$ при нынешнем курсе непосильный платеж, банк на встречу не идет. Какие заявления или жалобы надо писать и куда?
Читать ответы (1)
Елена
24.03.2018, 15:53

Вопрос о сохранении налогового вычета при продаже квартиры, полученной в дар в 2014 году, в 2018 или 2019 году

Добрый день! Есть квартира, полученная в дар в 2014 году. Также приобретена другая квартира в 2015 году. На приобретенную квартиру получаю налоговый вычет частями, остаток суммы вычета, перешедшей на 2018 год, составляет ок. 600 тысяч рублей. Хочу продать квартиру, полученную в дар в этом году, те в 2018. Не потеряю ли я остаток вычета? Или лучше продать ее в 2019 году, когда выберу остаток за 2018 год?
Читать ответы (1)
Ольга
15.04.2016, 01:18

Расчет суммы налогового вычета при покупке квартиры в 2014 году на ипотеку

Я купила квартиру в октябре 2014 года, брала ипотеку. Ипотека выплачена. Стоимость квартиры 2720000 рублей. Сумма выплаченных процентов 97 210,67 рублей. Сумма налога удержания за 2013 - 2015 гг равна 356669,0 рублей. С 12 февраля 2016 года не работаю, на пенсии. Все документы готовы. Какова будет сумма налогового вычета?
Читать ответы (1)