Как решить ситуацию с продажей 1 комнатной квартиры и погашением ипотечного долга на 3 комнатную квартиру, не имея возможности выделить долю в другом жилье?

Продажа 1 комнатной квартиры для частичного погашения ипотечного долга и выделение доли детям

Имею 1 комнатную квартиру с долями 2 детей и 3 комнатную ипотечную квартиру. Могу ли я продать 1 комнатную квартиру и направить все средства на частичное погашение ипотечного долга ~40%, выделив при этом долю детям в ипотечной квартире? Каковы шансы на одобрение банком такой сделки?

Читать ответы (1)

Как использование материнского капитала для погашения ипотеки влияет на продажу квартиры и возможность получения

Мат. капитал использован на погашение части ипотечного кредита за квартиру. На данный момент ипотека погашена, доли выделены. Хотим продать квартиру и купить другое жильё тоже в ипотеку. Но чтобы продать, нужно выделить детям доли в новом жилье, а если выделЯть в новом жилье, банк не одобрит ипотеку с детьми собственниками. Чтобы получить ипотеку, Можно ли выделить доли в другом жилье, например в квартире у бабушек/дедушек?

Читать ответы (2)

Как решить проблему с продажей квартиры и выделением доли ребенку при наличии ипотечной задолженности?

Имеем 1 комн. Кв. площадью 31 кв.м в ипотеку с 2008 г (ипотека не погашена) квартира в обременении собственники жена, муж по 1/2, в 2015 г. с помощью гос. субсидии была куплена квартира 1 комн. 33 кв.м в которой 1/3 у ребенка и по 1/3 у меня и мужа. Хотим продать кв. 33 кв.м. и загасить ипотечную квартиру. Сейчас стоимость продаваемой квартиры равна сумме долгу по ипотеке другой квартиры. Но загвоздка в том, что одновременно выделить долю ребенку в ипотечной квартире не можем, нужно сначала загасить долг, снять обременение и выделять. Банк согласие на выделение доли не дает до погашения долга. А квартиру мы не можем продать, т.к. рег. органы завернут сделку, т.к. необходимо одновременно с продажей выделить долю ребенку в другой квартире, а это невозможно, необходимо время на гашение и снятие обременения. Подскажите какой выход из ситуации?

Читать ответы (2)

Возможные варианты при продаже квартиры с долей детей, нахождении в ипотеке и временном выделении доли у родственников

Имею следующую ситуацию: 1. Есть квартира с долей детей, которую необходимо продать и купить в другом городе за те же деньги. 2. Есть возможность выделить долю в квартире родственников временно, до совершения сделок купли-продажи. 3. Есть квартира в ипотеке. Вопрос - какие имеются варианты при ситуации описанной выше и есть ли возможность выделить долю в квартире родственников временно.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности продажи квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала и ипотечного кредита

Два года назад я приобрела квартиру с использованием материнского капитала +ипотечного кредита. Пенсионный фонд перечислил часть средств в счёт уплаты по ипотеки. На данный момент нет возможности исполнять обязанности по ипотеки. Могу ли я продать данную квартиру, а выделить доли в другом жилье.. Есть свой дом.

Читать ответы (1)

Как продать квартиру с долями по мат. капиталу и выделить их в другую квартиру для погашения ипотеки?

Продать квартиру с долями по мат. капиталу и выделить доли в другой квартире, которая в ипотеке, для погашения части долга по ипотеке. Как?

Читать ответы (1)

Стратегии продажи ипотечной квартиры с использованием материнского капитала для увеличения жилплощади и обеспечения детей

Как правильно продать ипотечную квартиру, купленную с помощью мат. капитала? Хотим увеличить жилплощадь, путем продажи своей 1 комнатной квартиры на 3 комнатную, имеются двое несовершеннолетних детей, доли в квартире не выделены, так как квартира еще в ипотеке. Вот думаем как правильно поступить, выплатить остаток ипотеки и еалелииь летей долями, а потом продавать уже, или оформить договор переуступки, чтоб была возможность на делить детей уде в другой квартире? Подскажите, подалуйста.

Читать ответы (1)

Использование материнского капитала для погашения ипотеки и возможности компенсации доли детям при продаже квартиры

До брака мною была приобретена квартира в ипотеку. Сейчас находясь в браке, и родив второго ребёнка, хотим направить средства материнского капитала на погашение части ипотеки. Есть ли пути не выделять детям доли в квартире, с целью покупки другого жилья, где будут выделены доли, но не параллельно с продажей имеющейся квартиры. Либо есть ли возможность компенсировать доли детям после продажи квартиры, дабы упростить процесс продажи.

Читать ответы (1)

Досрочная погашение ипотеки - возможность выделить доли детям перед оформлением новой ипотеки?

Приобрели квартиру в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Планируем досрочно погасить эту ипотеку и приобрести жилье на средства новой, второй, ипотеки. Доли детям, по обязательству, следует выделить сразу после погашения первой ипотеки? Или можно продать квартиру и доли выделить уже при покупке новой квартиры при оформлении второй ипотеки?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры с использованием материнского капитала - возможность наделить детей долями в новой квартире

2 года назад купили квартиру в ипотеку и использовали средства материнского капитала частичное досрочное погашение. Написали гарантийное письмо о наделении детей долями после погашения кредита. Хотим сейчас продать эту квартиру и купить большей площади, улучшить жилищные условия. Как продать квартиру с МК? Можно ли наделить долями детей уже в новой квартире?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59