Повышение арендной платы после переклейки обоев - правомерно ли действие хозяина?

• г. Москва

Мы в съемной квартире наклеили новые обои с согласия хозяев..

И нам была оплачена стоимость обоев-без работы... клеили сами..

А через два дня нам хозяева объявили - что такая квартира стоит дороже и повысили нам арендную плату... Что делать... Прав ли хозяин? Договор закончился пол года назад... спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Надо смотреть условия договора, может ли он менять цену аренды, а так, красиво он вас развел.... сам разрешил, вашими силами улучшил и вам же опять хочет её сдавать теперь дороже.

Ну вкарйнем случае, сорвите все обои и скажите, что теперь такая квартира стоит дешевле. ))

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Советую Вам на будущее заключать официальные договоры аренды, в котором расписывать все права, обязанности и размер арендной платы.

Сейчас что-либо доказать сложно. Единственное, можете обратиться в налоговые органы с заявлением, что квартира сдается без договора (соответственно, с денег за аренду полученных, не платятся налоги).

С уважением

Спросить
Евгений
06.07.2008, 22:00

Если я, то какими юридическими аргументами можно пользоваться, чтобы убедить хозяев квартиры.

Кто прав в следующей ситуации: Я покупаю, арендуемую мной же в настоящий момент, квартиру. По устной договоренности с хозяевами было обозначено, что я плачу арендную плату только до дня сделки, например до 12 июля. Цепочка в сделка состоит из 4-х квартир. Я покупатель 1-ой квартиры в цепочке. Хозяева той которую я покупаю берут другую квартиру (3-х комн.). В договоре купли-продажи прописано, что хозяева 3-х комн. Физически освобождают квартиру в течение 2-х недель после дня сделки. Хозяева "моей" квартиры освобождают ее в течение недели после тех 2-х недель. Т.е: 3-х комн. Должна освободиться с 13-27 июля. А "моя" квартира с 28 июля по 3-е августа. Сейчас хозяева обозначили новые требования: они требуют арендную плату и за эти 2-е недели с 13-27, которые они как бы являются хозяевами квартиры. Я настаиваю на арендной плате только до дня сделки, потому как считаю, что с момента подписания договора купли-продажи я являюсь хозяином квартиры. Подскажите пожалуйста кто прав? Если я, то какими юридическими аргументами можно пользоваться, чтобы убедить хозяев квартиры. Благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Елена
26.03.2014, 20:40

Что делать, если договор аренды закончился, но проживание не оформлено документально, а квартира выставлена на продажу?

У меня закончился договор аренды, и уже два месяца моё проживание в квартире никак не оформлено документально (кроме устной договорённости с арендодателями - за квартиру плачу своевременно). По окончании срока договора аренды квартира была выставлена на продажу, и сейчас хозяева мне сообщили, что они нашли покупателей и через 1,5 месяца у квартиры будет новый хозяин, а я могу не беспокоится (новый владелец якобы также намерен сдавать квартиру). Подскажите, как мне поступить правильнее?
Читать ответы (1)
Дарья
15.06.2015, 13:44

Хозяева сьемной квартиры требуют освободить жилье раньше срока - что делать?

2 месяца живу на сьемной квартире. Плачу аренду+коммуналку. Договор есть.2 недели назад хозяева квартиры решили развестись и попросили за 2 недели сьехать с квартиры. Через неделю они сообщили, что сьезжать нет надобности. Сегодня они помирились и за 2 дня просят освободить квартиру. Имеют ли они на жто право? Договор заключен на пол года.
Читать ответы (1)
Игорь
30.12.2015, 18:08

Хозяин требует выселиться из квартиры без документов о оплате аренды и нового договора.

Пришел хозяин 26.12 попросил выселиться с квартиры 31.12 числа (договор составляли сами с собственником) оплачено до 10.01. каких либо бумажек нету что оплачивал арендную плату квартиры. И он на днях переписал квартиру на мать, но не был составлен новый договор.
Читать ответы (1)
Николай
20.12.2017, 16:34

Конфликт с предыдущими владельцами - требования дополнительной оплаты за кухонный гарнитур

Здравствуйте! Мой сын. купил квартиру состав 4 человека. На вторичке. При осмотре кв. договор прежних хозяев был сказан устно что кухонный гарнитур остается с продажей квартиры. Сделка совершилась по договору купли продажи. Акт приемки и сдачи квартиры есть претензий нет. при выезде бывшие хозяева выехали после сделки через месяц. Кухню оставили встроенные шкафы. Но забрали газ плиту и вытяжку. Оставили строительную газ плиту на балконе. Когда мой сын заселился в квартиру с семьёй.прежние хозяева потребовали деньги за оставленный кухонный гарнитур. Сын ответил что квартира куплена и устный договор что кухня остается и вошла в стоимость квартиры. Прежний хозяин стал требовать угрожающе деньги за кухонные шкафы. Как быть моему сыну в этой ситуации.
Читать ответы (1)
Александр
12.08.2014, 16:35

Как попросить хозяев квартиры сделать постоянную прописку на год в Москве по договору аренды?

Я арендую квартиру в Москве по договору аренды. Временную регистрацию хозяева квартиры делают охотно. Вопрос: для устройства ребенка в садик требуется постоянная прописка хотябы на год, как попросить хозяев чтобы они были спокойны прописку на год по договору что через год выпишусь. С уважением, Александр.
Читать ответы (1)
Виктор
09.05.2007, 17:46

Два месяца назад я узнаю что квартиру продали, причем узнаю от новых хозяев.

Я полгода назад снял квартиру, заключив договор через агентство на 11 месяцев. Два месяца назад я узнаю что квартиру продали, причем узнаю от новых хозяев. Деньги также забирают старые хозяева, не говоря ничего о продаже. Новые хозяева, естественно просят нас съехать. Подскажите пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации? Живу с женой и двумя несовершеннолетними детьми. Мне кажется важным-новая хозяйка риэлтор.
Читать ответы (2)
Светлана Алексеевна
24.03.2015, 02:33

Как прописаться без согласия хозяев съемной квартиры - возможности паспортного стола

Проживаю с тремя детьми на съемной квартире. Хозяева квартиры в другом городе. По закону необходимо прописаться по месту проживания. Предполагаю, что хозяева будут против, но прописка нужна, да и штрафами уже пугали за отсутствие регистрации по месту проживания. Может ли паспортный стол прописать нас без согласия хозяев жилья.
Читать ответы (2)
Наталья
17.01.2014, 03:22

Что делать, если приставы требуют оплату арендной платы за долги хозяев, нарушая договор с ссудным счетом?

У меня ситуация такая, снимаю дом в договоре прописано, что плата заносится на ссудный счет. В случае не выполнения договора неустойка в 500 000 рублей. Хозяева выехали на ПМЖ заграницу. Пришло письмо от приставов, что я должна арендную плату отдавать за долги хозяев. Что делать? Аренда признается доходом, но тогда они заставляют нарушить договор.
Читать ответы (1)
Любовь анатольевна
01.01.2015, 20:45

Возможно ли одному из родственников, являющихся совладельцами квартиры, переписать свою долю без уведомления другого?

Квартира оформлена в равных долях на двух хозяев. Может ли один хозяин подарить свою часть квартиры кому то другому без ведома другого хозяина. Хозяева родственники, брат и сестра, и на кого можно переоформить эту долю квартиры.
Читать ответы (5)