Несоответствие проектной документации - как предъявить требования по планировке квартиры в новостройке?

Question

Покупаю квартиру в строящемся доме. Планировку делала по своему заказу, в договоре все прописано и указано на плане, это было год назад. В течении месяца собираются сдавать дом, а квартира сделана по стандартному плану. В договоре есть пункт по несоответствию объекта с проектной документацией, но нужно предъявить требования к организации. Когда это делать? Сейчас или дождаться акта приема-передачи объекта? И как правильно составить требования? Спасибо.

Погосова Елена Александровна · Answer

Планировка квартир,-это часть проекта дома, а проект всегда согласовывается, в целях дальнейшего получения разрешения на строительство. Таким образом, перепланировка может препятствовать сдаче объекта, -если она не согласована с компетентными службами. И следовательно, никто не будет отступать от проекта, устраивая в вашей квартире перепланировку (планировку) по вашему желанию. И вам не стоит настаивать на таких действиях. Другой вопрос в том, если вам индивидуальная планировка была обещана застройщиком, за что вы уплатили деньги по договору или соглашению, -значит, после подписания передаточного акта квартиры, где имеет место стандартная планировка, -у вас появляется предмет обращения в суд.

Несоответствие проектной документации - как предъявить требования по планировке квартиры в новостройке?

Как согласовать перепланировку в квартире, если покупаю жилье в строящемся доме?

Указание о наличии несогласованной перепланировки в квартире и действиях покупателя по узакониванию

Возможно ли разделить 4-комнатную квартиру на две с использованием стандартной планировки?

Собственники квартиры сталкиваются с вопросом об оплате коммунальных услуг и выяснением обязательств по договору

Кто должен отвечать за выполнение технических характеристик объекта - ставить подоконники или нет?

Отказ федерального БТИ в изготовлении тех. плана на квартиру в многоквартирном доме - правомерен ли и куда обратиться?

Условия передачи квартиры в долевом строительстве и возможность получения пени за задержку

Недостаточная прозрачность - Как решить проблему выбора неправильной квартиры в ДДУ?

Отсутствие указания точного срока передачи квартиры в ДДУ - возможность взыскания неустойки и соответствие сроков строительства.

Вопрос о регистрации права собственности на квартиру в новом доме до его постановки на кадастровый учет

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59