Как правильно принять квартиру как дольщики - необходимые документы и процедуры

Как дольщик может продать нам квартиру (передать нам свою квартиру).

Как грамотно решить следующий вопрос: Мы хотим купить квартиру у дольщика, у которого заключен договор долевого строительства на его имя. Дом сдан, акт сверки подписан. Акт сдачи приемки подписан. Как дольщик может продать нам квартиру (передать нам свою квартиру). Какие документы необходимо оформить, чтобы мы могли бы принять квартиру и на основании пакета документов застройщика оформить собственность на себя?

Читать ответы (1)

Возможно ли требовать оплату коммунальных услуг и охраны дома от нового дольщика при отсутствии акта приемки-передачи квартиры?

Если не подписан акт приемки - передачи квартиры в сданном доме от дольщика к новому дольщику, может ли требовать дольщик уплату коммунальных услуг и стоимость охраны дома от нового дольщика?

Читать ответы (1)

Отсутствие подъездных путей к новостройке - стоит ли подписывать акт приемки квартиры без них?

Купили квартиру по договору долевого участия, дом будет сдан по словам застройщика через месяц, но к дому нет дорог. Подписывать ли акт приемки квартиры, если нет подъездных путей и должны ли они быть до сдачи дома? Есть только грунтовая дорога для строительной техники.

Читать ответы (1)

Проблемы с приемкой квартиры - Как подготовиться к судебному разбирательству и какие документы нужны

Помогите пожалуйста. Дом сдан, введен в эксплуатацию, Застройщик не вызывает на приемку квартиры, не выдает док-ты на квартиру, не дает акт приемки. Собираюсь подать на признание права собственности в суд-Какие аргументы, чем мотивировать и какие документы должны быть у меня?.. есть только дду и мои претензии к застройщику (все без ответов-но зарегистрированные в офисе застройщика).

Читать ответы (4)

На каких условиях мы приобрели квартиру в рассрочку и какие права и документы нам предоставит застройщик?

Мы с женой купили квартиру в рассрочку. Выплачивать ещё почти 5 лет. Сейчас дом сдан и нас ожидает приёмка квартиры. Подскажите, пожалуйста, какие права мы имеем на квартиру?, ведь право собственности у нас будет лишь после окончания рассрочки. И главный вопрос-какие документы, кроме акта - приемки квартиры, нам должен предоставить застройщик? На основании чего мы сможем проживать в квартире? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Невыполнение срока сдачи квартиры по договору соинвестирования

В договоре соинвестирования указан срок сдачи квартиры 1 квартал 2013 г. до сих пор квартира не сдана. Доп соглашений о переносе сроков сдачи не было предоставлено. Обещают сдать квартиру до конца 3 квартала 2013 г. как быть при приемке квартиры? Подписывать ли акт приемки квартиры? Если инвестор предложит подписать доп соглашения о переносе сроков сдачи задним числом стоит ли подписывать?

Читать ответы (2)

Что делать, если задержали сдачу дома в долевом строительстве? Подписать акт приемки или подать претензию и иск в суд?

Как правильно поступить? Купили квартиру в долевом строительстве, задержали сдачу дома на 2 года. Пришло письмо, что дом сдан нужно подписать акт приемки квартиры. Нужно ли подписывать, или сначала предъявить претензию с последующим иском в суд?

Читать ответы (1)

Можно ли включить дефекты в акт приемки при покупке квартиры в новостройке по договору долевого участия?

Я приобрела квартиру в новостройке по договору долевого участия. Меня пригласили на приемку. При приемке будет подписываться акт приемки-передачи, в котором написано "Покупатель осмотрел квартиру, претензий к ее качеству не имеет". В доме водоснабжение отсутствует, также имеются другие дефекты в квартире. Знаю что в данном акте исправлять ничего нельзя, иначе Росреестр такой акт не примет. Подскажите, можно ли в акте приемки дописать дефекты и таковым образом принять квартиру, но с ними (к примеру, прописать что отсутствует водоснабжение)? И будет ли в этом случае акт иметь силу, что квартира официально передана. Или нужно ждать пока застройщик исправит дефекты и только потом подписывать акт приемки? Мне очень важно принять квартиру до 31.12.2016 г. Спасибо за консультацию!

Читать ответы (1)

Проблемы с приемкой нового дома - Как изменить спорный пункт в акте приемо-передачи квартиры

Новый дом, приемка квартиры. Как быть если не устраивает содержание акта приемо-передачи квартиры составленный застройщиком. Менять содержание этого акта застройщик категорически отказывается. Исправления в акте дольщиком от руки застройщик не признает, говорит что акт будет не действителен. Спорный пункт в приемо-передаточном акте о том, что дольщик никаких материальных и прочих претензий не имеет... (дословно не помню). Я как дольщик с таким пунктом этот акт подписывать не желаю. Квартира застройщиком сдается с запозданием в несколько месяцев, переделывались многие недостатки по требованию дольщика. Какие бумаги я должен написать в адрес застройщика чтобы принять квартиру, но с другой формулировкой спорного пункта в акте приемо-передачи? На словах с застройщиком договориться не удается. Спасибо.

Читать ответы (2)

Проблемы с актом приемки и оплатой коммунальных услуг после смерти мужа - что делать?

Квартира по ДДУ оформлена на мужа. Он умер 04.10.2015 г. Дом сдан в ноябре 2015 г. Акт приемки квартиры он естественно не подписал. Я, жена, открыла наследственное дело. Нотариус категорически запретила подписывать акт приемки. Как быть с оплатой коммунальных услуг и ремонтом квартиры?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59