Каковы права и обязанности собственника квартиры при проживании третьего лица?

Возможность объединить лицевые счета и риски при данном действии

По наследству я являюсь собственником ¼ доли квартиры. В данной квартире фактически проживает и зарегистрирован мой старший брат, который является собственником ½ доли квартиры. Еще ¼ долей квартиры владеет мой младший брат. По квартире зарегистрированы два лицевых счета: один оформлен на моего старшего брата (владельца ½ доли квартиры), второй унаследовали мы с моим младшим братом. Мы с моим младшим братом в данной квартире не зарегистрированы и не проживаем (проживаем в другом городе). Можем ли мы по данной квартире объединить лицевые счета в один лицевой счет и оформить его на старшего брата, фактически проживающего в данной квартире. Если да, то прошу пояснить, как это сделать. Существуют ли риски для собственников, в частности меня и моего младшего брата, при объединении лицевых счетов в один, оформленный на старшего брата?

Читать ответы (2)

Брат не оплачивает коммунальные услуги в приватизированной квартире - Как разделить лицевые счета и взыскать долг за воду с брата?

Ситуация такая.5 собственников (я,мой сын, папа, брат, дочь брата) в приватизированной квартире. И одна прописана. (моя мама). С братом очень напряженные отношения. На данный момент он не платит за квартиру. Уже более полугода. Мы там не проживали с родителями 2 года. Я давно не живу. И брат с женой и детьми пользовались ком услугами. В итоге: за воду они не передавали показания. И там сейчас долг на нас всех! Родители всегда исправно платят. И как приехали начали оплачивать за воду свет. Что сейчас делать в данной ситуации? Подали мы сейчас иск о разделении лицевых счетов. Как то можно указать там про долг за воду. Чтобы взыскивали с брата но не нас. Мы не пользовались 2 года водой и светом. Остальное оплачивали. И сейчас они с квартиры выехали но продолжают каждый день приходить стирать, и пользуются водой. Но по ходу платить не собираются.

Читать ответы (2)

Как продать свою долю в квартире, которую занимает брат со своей семьёй, и что делать с платежами за жильё?

Я, мой брат и сестра имеем двухкомнатную квартиру по 1/3 доли каждый, но живёт в ней только брат со своей многодетной семьёй. Я хочу свою долю продать, потому что не собираюсь жить в этой квартире, да и негде, слишком много детей, да и отношения с братом сведены на нет. Но у него нет денег, он хочет, чтобы мы с сестрой свои доли просто ему подарили. За квартиру он платит крайне плохо и счета приходят мне, поскольку я там прописана, но живу на съёмной квартире. Могу ли я брать плату за проживание на моей доле собственности с брата, чтобы хотя бы платить за тепло и кап. ремонт, который я должна платить независимо от того, где я проживаю? Могу ли я продать свою долю стороннему лицу?

Читать ответы (3)

Вопросы разделения коммунальных счетов и возможной продажи доли - последствия для двух собственников квартиры

В квартире два собственника: мой отец и его брат. Мой отец живет в этой квартире уже лет 20 и платит за нее в полном объеме, его брат не жил там, тем более не платил. Встал вопрос о разделении коммунальных счетов (так как субсидия на оплату жилого помещения сократилась вдвое). Если отец разделит счета и будет платить только за свою долю квартиры, а вторая половина оплачиваться его братом не будет, чем это грозит? И если его брат захочет продать свою долю (а отец мой не сможет выкупить его долю), чем это тоже грозит?

Читать ответы (3)

Возможность возврата доли в квартире при неоплате коммунальных услуг и риски передачи ее другому лицу без согласия брата

Мой брат при разводе получил 1/2 доли от квартиры, купленной в период брака. Лицевые счета на оплату коммунальных услуг были разделены. Его бывшая жена на своей доле не проживает и лицевые счета не оплачивает. Есть ли возможность брату по истечении определенного срока при условии, что она и дальше не будет платить за свою долю, оплатив ее долги вернуть эту долю себе? 2.) может ли грозить неоплата коммунальных услуг бывшей супругой тем, что ее доля будет передана другому лицу без согласия брата? Квартира приватизирована, находится на территории военных. Заранее признательна за отклик.

Читать ответы (2)

Как можно выписать из квартиры отца, несмотря на его отказ?

В нашей семье сложилась такая ситуация: мой брат является собственником квартиры, в которой прописан он и наш отец. Отец-алкоголик. В квартире не проживает, живет в деревне, у своей матери (там у него временная прописка). Отец не работает, за квартиру совсем не платит, платит мой брат-собственник. Алименты на нас с братом не платил с нашего раннего детства. Пару раз в год отец приезжает в квартиру брата, и устраивает там пьянки с приводом бомжей и алкашей. Все это заканчиватся вызовом милиции. Мой вопрос: Как можно выписать из квартиры отца, если добровольно выписываться он не желает.?

Читать ответы (1)

Ожидаемые проблемы в разделении жилья и квартплаты в приватизированной квартире в Москве

У меня такая проблема. В Москве в приватизированной квартире прописан я,два моих несовершеннолетних сына, мой отец, мой родной брат и несовершеннолетний сын брата. Квартира поделена по долям-1.2 это моя доля и 3.4 доля моего брата. Брат требует прописку для своей жены, я предложил ему только временную регистрацию на самый большой срок. Ему это не понравилось и теперь он намерен идти в суд, делить лицевые счета. У меня вопрос-что ожидает меня в такой ситуации. И если брату удастся разделить лицевые счета, смогу ли я свою комнату сдавать для проживания там посторонних людей?

Читать ответы (1)

Или он может вернуть свою 1/6 долю, а оставшуюся долю в 4/6 (2/3) будет разделена нами поровну?

Умерли отец и мать, которые жили в квартире с сыном (нашим братом). По наследству мне и второму брату перешло по 1/6 доле в квартире. Брат отказался от 1/6 доли в пользу брата, который жил в этой квартире. Сейчас живший в квартире брат умер. У меня была 1/6 доля. Делить с братом будем поровну оставшуюся долю в 5/6? Или он может вернуть свою 1/6 долю, а оставшуюся долю в 4/6 (2/3) будет разделена нами поровну? Как брат сможет вернуть свою долю? Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (1)

Можно ли подать в суд на раздел лицевого счета по оплате коммунальных услуг.

Проживаю с сестрой в неприватизированных 2-х комнатах в комунальной квартире! Квартиросъемшик брат, он не платит, там не проживает, находится неизвестно где, не работает, наркоман! Мы платим с сестрой только за себя, за ним долг, но ордер не разделен, сейчас не делят лицевые счета... можно ли подать в суд на раздел лицевого счета по оплате коммунальных услуг. Т.е. чтобы каждый будет платить сам за себя, так как у каждого будет свой расчетный счет и каждый будет оплачивать за свои квадратные метры, установить порядок оплаты услуг?

Читать ответы (1)

Можем ли мы как-то повлиять на него, чтобы он платил за квартиру?

Есть двухкомнатная квартира. Была приватизирова на моего отца и моего родного брата. Потом отец свою долю подарил мне. Теперь в ней проживают я., мои дети, и отец. Мы в одной комнате, а отец в другой... Брат не платит за квартиру в течении 6 лет. Все платим мы, хотя прописан брат еще и со своим сыном... Можем ли мы как-то повлиять на него, чтобы он платил за квартиру? (бра живет у своей жены) .Так как он говорит, если мы не будем за него платить за квартиру, он продаст свою долю кому-нибудь, и отец перебереться в мою комнату, а там и так нас трое...

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59