Продажа трехкомнатной квартиры - налог при продаже по сниженной цене и возможность получения денежного вычета

В 2015 купили дом и землю за 4.5 мил, в конце декабря планируем продать 3-х комнатную квартиру, бывшая коммуналка, покупали ее по комнатам,850 тыс+1 мил+1 мил, (цена указана в договорах) продаем за 2.8 мил или 2.7 мил, риэлторы настаивают чтобы указали что якобы продаем за миллион, так в собственности только 2 года. Нужно ли нам платить налог за проданую недвижимость? Или подождать год. Спасибо.

При составлении договора купли-продажи квартиры цену указывают продавец и покупатель (договорная)? А если продает квартиру нерезидент РФ резиденту РФ, то какой налог платит продавец и с какой суммы? С той, что указана в договоре? Или проводят оценочную стоимость квартиры и с этой суммы платить налог? Квартира в собственности с 2007 года. Спасибо.

Покупаю дом в деревне. Риэлтер, оформляющая сделку, уговорила в договоре купли-продажи убавить сумму с 250 тыс. до 115, объяснив это тем, что продавец (они нанимали риэлтора) с разницы 250-115 тыс. будет платить подоходный налог 13%. Домом владеют давно, но собственность оформили только перед продажей. А мне, как покупателю, тоже не выплатят налоговый вычет с суммы большей, чем 115 тыс. Мне кажется, что она лукавит. Мне бы выплатили полную сумму вычета с 250 тыс.?

Клиент получил свидетельства о собственности в 2016 г на дом и землю. С какой суммы придется платить налог с продажи? Как рассчитать? Продает дешевле, чем кадастровая стоимость.

Я собралась продать квартиру, которая в собственности с декабря 2013 года. Ее стоимость составляет 4000000 руб, нужно ли платить налог 13 % с продажи квартиры, а как сделать чтобы не платить налог от такой суммы ведь деньги выходят не маленькие и как сделать так, чтобы покупатель квартиры согласился бы, чтобы в договоре купли - продажи указали сумму до 1000000 руб?

При составлении договора купли-продажи квартиры цену указывают продавец и покупатель (договорная)? А если продает квартиру нерезидент РФ резиденту РФ, то какой налог платит продавец и с какой суммы? С той, что указана в договоре? Или проводят оценочную стоимость квартиры и с этой суммы платить налог? Какие органы оценивают квартиру? Квартира в собственности с 2007 года. Спасибо.

У меня в собственности 11/32 долей (комната 11 кв.м.) в двухкомнатной коммунальной квартире. У моего соседа, соответственно, 21/32 долей (комната 21 кв.м.). Мы приватизировали квартиру только в 2014 году, то есть 3 года ещё не прошли. Сегодня мы хотим продать квартиру, найденному покупателю. Ничего покупать в этом году мы не планируем. Какая максимальная сумма может быть указана в договоре купли-продажи, чтобы нам не пришлось платить налоги? Есть непроверенная информация, что при продаже коммунальной квартиры налоговый вычет в размере 1 млн. руб. предоставляется собственнику каждой из комнат. Так ли это? Спасибо.

Я заключила договор с агентством недвижимости на продажу моей квартиры. Риелтор оценила мою квартиру и назвала сумму её вознаграждения (100 тыс). Это было в конце августа. Договор заключили до конца 2015 года. Потом цену на квартиру риелтор понизила (на 150 тыс) с моего согласия. В конце прошлой недели она сообщила, что нашла покупателя на мою квартиру, и с моего согласия сделали скидку (ещё 50 тыс.) . Она озвучила сумму, которая на 200 тыс отличалась от цены в договоре, я согласилась. Я начала собирать документы, а оригинал свидетельства о собственности она (под расписку) у меня взяла. Мотивируя тем, что у покупателя ипотека, и он должен представить свидетельство в банк. Документы были отданы риэлтору 8 ноября. А сегодня я увидела на двух рекламных сайтах, что моя квартира выставлена риелтором на продажу 8 ноября и 9 ноября за цену на 1 млн. 300 тыс. рублей выше, чем та сумма, которую я должна получить и на 1 млн. больше суммы, которая была в августовском договоре. Я считаю, что здесь присутствует элемент мошенничества, т.к. собственник квартиры пока я, и риэлтор выставила на продажу пока ещё мою квартиру. Так как договор купли-продажи не заключён. И она ввела меня в заблуждение, назвав первоначальную стоимость квартиры заведомо ниже и потом, что квартира покупается по ипотеке. И в то же время риелтор выставила её на продажу, вместо того, чтобы снять квартиру с продажи. Являются ли действия риелтора незаконными и нарушающими наш августовский договор? И что мне делать в такой ситуации, если я, не доверяя этому риелтору и фирме, откажусь от сделки, будет ли это нарушением договора с моей стороны? Спасибо.

Продаем квартиру за 2200000, покупаем за 3000000, чтобы не платить налог с продажи выделили большую долю в покупаемой квартире ребенку, чтобы получить за него налоговый вычет. Правильно ли это, так называемый взаимозачет? При этом мы получаем имущественный вычет за другой объект недвижимости, муж с 2 мил, я с 500 тыс. (до конца еще не использовали), кто из нас вправе получать вычет за ребенка? Заранее огромное спасибо!

Покупатель моей квартиры будет покупать её по ипотеке. Собственных денег у него нет, а купить квартиру он хочет только на ипотечные деньги сбербанка. Мой риелтор (под давлением покупателя) выторговал у меня скидку. Я согласилась. Квартира продается дешевле рынка. Перед приходом оценщика, мой риелтор подняла на рекламных сайтах цену на мою продаваемую квартиру на 1 млн.200 тыс. И было выставлено на продажу две подложные квартиры по цене, как увеличенная цена моей квартиры. После мне риелтор объяснила, что это сделано только для оценщика моей квартиры, который перед сделкой должен был оценить квартиру. Как я поняла. Он действительно оценил квартиру намного выше той цены, которую получу я после сделки купли-продажи. И сумма, которую сбербанк даёт покупателю как раз равна сумме, которую должна получить я. То есть покупатель покупает мою квартиру не внося собственных денег, а только деньги ипотеки сбербанка. Законны ли действия покупателя? И какая цена квартиры будет указана в договоре купли продажи?-та. которую должна я получить или цена, которую показал оценщик квартиры, в которой должна присутствовать 15-ти % доля денег покупателя (которых у него нет)+деньги ипотеки сбербанка. И как быть мне?