Гаражно-строительный кооператив заключает договора с членами кооператива на оказание услуг (поставка электроэнергии в гараж, вывоз мусора,наружное освещение, ремонт внутренних дорог на территории ГСК) с оплатой оказанных услуг. Являются такие договора публичными или нет? Какие есть обоснования того или иного варианта?

Какие есть обоснования того или иного варианта?

Требование заключить договор с региональным оператором по обращению с КТО в гаражном кооперативе - юридический аспект.

Региональный оператор по обращению с КТО требует заключение Договора на оказание услуг у председателя гаражного кооператива. Земля в собственности у членов кооператива находится только ПОД гаражами. Мусор никто не производит. Юридически кооператив оформлен как ГК (гаражный кооператив), а не ГСК (гаражно-строительный кооператив). Вопрос: в праве ли это требование оператора по оказанию услуг? Если да, то по какой статье?

Читать ответы (2)

ГСК столкнулся с проблемами из-за арендатора гаража - как решить ситуацию и кто должен платить?

Индивидуальный предприниматель снимает гараж под СТО в кооперативе. За аренду гаража он платит хозяину гаража. Территорию кооператива он использует как стоянку для приезжающих к нему на ремонт автомобилей. Это создаёт неудобства для членов ГСК. Иногда невозможно попасть в свой гараж, выхлопные газы, пыль, нет туалета. Также разбивается дорога в кооперативе. Какие меры можно принять к ИПшнику. По каким тарифам он должен оплачивать свет и вывоз мусора. И должен ли он платить какие либо деньги в кооператив.

Читать ответы (1)

Права юридического лица (гаражно-строительного кооператива) после исключения члена - ограничение пользования личным гаражом

Юридическое лицо (гаражно-строительный кооператив) имеет организационно-правовую форму потребительский кооператив. Земля выделена кооперативу и находится в бессрочном пользовании. Гаражи являются собственностью каждого члена кооператива (один гараж – одному члену кооператива). Если член кооператива решением общего собрания исключен из кооператива, что может предпринять юридическое лицо (кооператив) по ограничению прав пользования личным гаражом бывшему члену кооператива (потребовать продать, обменять, запретить доступ) так как гараж находится на земле кооператива (юридического лица). Спасибо.

Читать ответы (2)

Вопросы законности установки внешних счетчиков электроэнергии и оплаты за всю потребленную энергию в Гараржно-строительном

В Гаражно-строительном кооперативе внутри гаражей установлены индивидуальные счетчики электроэнергии. Правление кооператива в целях ужесточения контроля за расходованием электроэнергии обязало членов гаражного кооператива за счет членов кооператива установить приборы учета электроэнергии на наружной стене гаража. Вопрос № 1: Законно ли это? При установке электросчетчика на внешней стороне гаража штатный электрик ГСК обнаружил нарушение пломбировки электросчетчика внутри гаража (эл.счетчик устанавливался электриком ГСК в 2006 г. без опломбирования). ГСК производит оплату в целом за весь кооператив. Законны ли претензии штатного электрика ГСК оплатить всю потребленную электроэнергию за весь период (с 2006 г. около 130 кВТ)?

Читать ответы (1)

Можно ли купить гараж в гаражном кооперативе у этого же кооператива в лице председателя?

Можно ли купить гараж в гаражном кооперативе у этого же кооператива в лице председателя? Собственника гаража (физического лица нет) им является кооператив.

Читать ответы (1)

Право пользования или владения гаражом в гаражном кооперативе - вопросы наследования и собственности.

Членство в гаражном кооперативе даёт право пользования или право владения гаражом? Если земля в собственности кооператива, кто является фактическим владельцем гаража, т.е кто осуществляет господство над вещью после смерти владельца гаража, пока собственник неизвестен, кооператив или новый принятый член кооператива? Какой иск подавать после признания права собственности на гараж в порядке наследования, чтобы нового члена убрали из гаража, негаторный или виндикационный, подавать его к кооперативу или к новому члену, если земля в собственности кооператива, то наверно кооператив фактический владелец гаража пока не было собственника?

Читать ответы (2)

Покупка гаража в гаражном кооперативе - необходимость составления договора купли-продажи или достаточно выйти из кооператива?

Я предполагаю купить гараж в гаражном кооперативе. Продавец является членом кооператива. Гараж в собственность не оформлен, кадастрового паспорта нет, пай выплачен. Достаточно ли в данном случае продавцу выйти из кооператива, а покупателю - вступить в коопрератив или необходимо составить договор купли продажи?

Читать ответы (2)

Как оформить гараж в собственность в кооперативе со арендованной землей - варианты и рекомендации

Возможно ли оформить гараж в собственность находящийся в кооперативе, но кооператив сам арендует землю под гаражи у государства/администрации города? Кооперативу через суд ни удалось оформить землю в собственность. Какие варианты посоветуете: 1.Нам выйти из кооператива и попытаться приватизировать землю и гараж? Или тоже откажут, как и кооперативу в приватизации земли? 2.Или лучше остаться в кооперативе и приватизировать что получится (мнение председателя:"только гараж приватизируете") ? ...документов/квитанций на гараж вобще никаких нет, лишь запись ФИО у председателя, что мы платим пошлину и кооперативе. 3. Ни приватизировать ничего, а так и висеть в кооперативе?

Читать ответы (4)

Правовая ситуация с неплатежеспособными боксами в гаражном кооперативе - возможность продажи и необходимые меры

В гаражном кооперативе есть боксы (не оформлены в собственность) которые не оплачивают взносы более 5 лет кооператив рассылает письма но они возвращаются т е не возможно найти должников. В Уставе кооператива есть пункт исключать из членов кооператива должников. Общим собранием кооператива принято решение продать эти боксы за долги членам кооперативапо оценочной стоимости БТИ т.е за долги. Вопрос: имеет ли право кооператив на основании решения собрания продать такие гаражи если нет то какие меры должен принять кооператив дв отношении этих боксов?

Читать ответы (1)

Проблемы с гаражами в ГСК - отсутствие оформления собственности, отсутствие инфраструктуры и вопрос о членских взносах

Земля выделялась под строительство гаражей лет 20 назад. Был создан гаражно-строительный кооператив, но земля осталась муниципальной, гаражи оформить в собственность пока не можем. На территории ГСК света нет, дороги нет. Должна ли я платить членские взносы председателю кооператива?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59