Прорвало трубу на стыке полотенцесушителя. Полотенцесушитель менялся 10-15 лет назад по причине того, что протекал, менял на тот момент ЖЭК, документов не осталось. УК говорит, что полотенцесушитель не того формата, который должен быть (типа импортный) и говорит, что это наша вина, что прорвало трубу (сгнила на стыке). Это случилось в момент, когда начали давать отопление. Соседи затоплены. Есть ли шанс, что вина будет учтена на УК? Как лучше решить данную ситуацию?
Нет за полотенцесушитель отвечаете Вы, поэтому придется платить Вам.
Спросить
Здравствуйте, Наталья.
К сожалению, полотенцесушитель установлен в Вашей квартире и является Вашим имуществом (не общедомовым), следовательно, Вы должны были своевременно его заменить и предотвратить прорыв.
При возмещении ущерба существует ряд нюансов - должен быть правильно составлен акт залива ДЕЗа, Вас должны пригласить на осмотр квартиры, сделать официальную оценку размера ущерба (стоимости восстановительного ремонта) в организации, имеющей право ее проводить. Если с размером ущерба Вы не согласны, Вы не обязаны платить добровольно, ущерб может быть взыскан с Вас в судебном порядке. Во время судебного процесса Вы можете оспорить размер ущерба и уменьшить сумму выплаты. Также есть определенные правила взаимодействия с судебными приставами-исполнителями, соблюдая которые, можно добиться выгодной для Вас рассрочки выплат.
Чтобы совершить все необходимые шаги правильно и максимально защитить себя в данной ситуации рекомендую воспользоваться квалифицированной юридической помощью.
С уважением, юрист
Коршунова Юлия Геннадьевна.
Спросить
нет никакой вины УК.
Спросить
