Статью По которой именно собственник должен нести ответственность за содержание жилого помещения.

Мой вопрос такой. Я собственник нежилого помещения на первом этаже жилого дома. Свое помещение я сдал в аренду по договору аренды и акту приема передачи помещения. Арендатор проводит в этом помещении ремонт.. кто теперь несет ответственность за нарушение закона о тишине, если жильцы жалуются на то,что в этом помещении шумят. Несу ли я, как собственник помещения, ответственность за это, или ответственность должен нести арендатор?

Собственник моего жилого помещения согласно ст.210 ГК РФ и п.3.ст.30 ЖК РФ обязан нести бремя содержания своего имущества. В договоре-найма отсутствуют условия и порядок по замене содержащегося в помещении инженерного обрудования, предназначенного для предоставления коммунальных услуг, при истечении срока его эксплуатации. Суд в своем решении эту обязанность возлагает на меня, как пользователя этого оборудования, при этом признает принадлежность права собственности на это оборудование собственнику жилого помещения. Основанием в решении судьи является ст.36 ЖК РФ,согласно которой собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания общего имущества дома, а индивидуальные приборы, расположенные в жилом помещении к нему не относятся. Получается собственник устраняется от финансовых издержек по надлежащему содержанию своего имущества. А суд вынося решение в пользу собственника, способствует незаконному обогащению его за счет нанимателя жилого помещения. Вопрос: такое решение судьи является нарушением норм моего метериального права? Не нарушаются при этом мои законные имущественные интересы? Заранее благодарю за ответ.

Умер собственник жилого помещения, наследники не найдены. Что делать с жилым помещением, кто должен нести расходы по его содержанию?

Согласно ст. 158 Кодекса собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержания общего общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения. Мы являемся нанимателями согласно договору найма жилого помещения. В этом договоре указано, что-наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). А так же указано, что наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ.-наймодатель обязан принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение. У меня возникает вопрос... обязаны ли мы платить за содержание и ремонт общедомового имущества?

Должен ли собственник нежилого помещения, нести ответсвенность услуги арендатора. Например: Сдали помещение под интернет клуб, а арендатор поставил там игровые автоматы.

В квартире где я прописан, не проживаю собственником не являюсь наследником не являюсь произошел прорыв трубы после контрольного крана, ЖКХ установили вину нашей квартиры. Собственник квартиры умер, наследники в наследство еще не вступили. Соседи подали в суд на меня так как я там прописан. Я в суде обосновал что я не собственник и не могу быть ответчиком. Но адвокат потерпевшей стороны выступила с заявлением что по статья 31 часть 3 ЖК. РФ. члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам и за затопление должен я нести ответственность, судья ее поддержала. Какие доводы привести и на какие законы ссылаться, что именно собственник жилого помещения несет ответственность за произошедшее?

Письмо Минстроя России от 30.12.2016 N 45049-АТ/04 Минстрой указывает, что для расчета размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственника в многоквартирном доме используется площадь помещения, которым владеет собственник, а не площадь помещений общего пользования. Минстрой разъясняет, что согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании должны утвердить перечень услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества исходя из требований, установленных Правилами, и минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290. Размер платы за содержание жилого помещения устанавливается не менее чем на 1 год, годовая сумма делится на 12 месяцев, в результате получается ежемесячная сумма, которая делится на площадь помещений в собственности. Доля в праве общей собственности на общее имущество в МКД собственника помещений в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Размер платы за содержание общего имущества, предъявляемый к оплате собственнику конкретного помещения, пропорционален доле этого собственника в праве общей собственности на общее имущество. При этом указанная доля пропорциональна размеру площади того помещения, которым указанный собственник владеет. Указанная позиция доказана в размещенной на сайте АКАТО статье Дмитрия Нифонтова «Площадь чего применяется при расчете стоимости содержания?», входящей в цикл «Мифы ЖКХ».

Скажите пожалуйста, снимаю жилое помещение (комнату) в аренду, соседи хотят делать ремонт в общественных местах. Кто должен нести затраты на ремонт собственник жилого помещения (арендодатель) или арендатор? Договора аренды не заключали с собственником.

Пристроенное помещение к МКД. В данном помещении потекла крыша. Собственик нежилого помещения предприниматель. Оплачивает УО за содержание ОИ. Кто должен производить ремонт крыши пристроенного помещения к МКД.