Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос: 1. имеем ли мы право отказаться менять дверь и куда обратиться, если это будет произведено самовольно соседями?

07.12.2009, 17:27
• г. Серпухов

Помогите, пожалуйста, разобраться с проблемой. У нас 3-х комнатная приватизированная квартира с лоджией (лоджия по документам БТИ при приватизации принадлежит нам, мы платим за нее). Но у нас с одной стороны (с торца лоджии) есть дверь в соседнюю квартиру. В соседней квартире вообще нет балкона, не предусмотрен конструкцией. Мы сделали ремонт на лоджии и к этой двери прибили пластиковые настенные декоративные панели и полочки и закрыли все это дверьми (получилось что-то типа шкафчика). Сейчас соседи требуют снять эти полки и панели и обеспечить доступ на наш балкон с их квартиры, даже пригласили пожарников и составили акт. Их цель - заставить нас снять полки и панели, обеспечить им свободный доступ на наш балкон и вообще, их не устраивает дверь между нашим балконом и их квартирой и они хотят ее поменять. Вопрос: 1. имеем ли мы право отказаться менять дверь и куда обратиться, если это будет произведено самовольно соседями? 2. Где можно будет обжаловать предписание пожарников об обеспечении доступа на мой балкон (соответственно и в мою квартиру) т.к. это моя собственность?. 3. Как можно защитить свою квартиру от этого свободного доступа?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Изначально кратко на ваши вопросы:

1. Самовольно ваши соседи делать ничего не могут, так как это ваше имущество и порча его недопустима. В случае самовольной порчи вашего имущества вызывается участковый для фиксации, в идеале. В случае его отсутствия - минимум Акт с представителем управляющей компании на составления акта приглашаются и соседи, делается фотографирование.

2. Обжаловать действие, решение должностного лица можно его руководителю или в суд по месту нахождения органа, вынесшего обжалуемое решение.

А теперь, чтобы разобраться в сути проблемы необходимо уточнить. Конструкцией дома у ваших соседей не предусмотрен балкон, но предусмотрена дверь. Какая цель этого проекта? Возможно через вашу лоджию проходит пожарная лестница, на которую и предусмотрен выход из квартиры соседей? Если да, то думаю правовая позиция ваша слаба. И предписание пожарников в данном случае мало вероятно, что удастся оспорить. Если же нет, то резонный вопрос вас как собственника - почему вы должны допускать до пользования своих соседей. Но, мне представляется, что все-таки если проектом предусмотрена такая дверь, то ее наличие оправданно. Лучше вас ситуацию никто не знает - проанализируйте ее в этом направлении. Удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России