Здравствуйте. Подскажите пожалуйста что меня ждёт при банкротстве строительной компании с которой я заключил договор долевого строительства. Дом построен и сдан в эксплуатацию, частично заселён. Я квартиру ещё не принял т.к. есть недоделки. Если суд признает компанию банкротом я могу рассчитывать на получение своей квартиры.

Если суд признает компанию банкротом я могу рассчитывать на получение своей квартиры.

Как риски банкротства строительной компании ПЖСК-777 могут повлиять на покупку квартиры в ипотеку от собственника

Собираемся купить квартиру в ипотеку у собственника (т. е. вторичка) в сданном доме. Дом малоэтажной застройки, частично заселен. К строительной компании ПЖСК-777 периодически выдвигают иски. В случае, если компания признает себя банкротом, есть риск остаться без жилья и без денег?

Читать ответы (3)

Как изменить объект строительства в договоре долевого участия?

Заключил договор долевого участия в строительстве жилого дома. В связи со сложившейся ситуацией в экономике строительство данного дома приостановлено (неофициально). У данной строительной компании есть другой дом уже почти сданный. Возникло естественное желание поменять квартиру в непостроееном доме на квартиру в доме, который готовят к сдаче (с доплатой). Договор долевого участия зарегистрирован в "юстиции". При обращении в строительную компанию было сказано, что сменить объект в договоре не так-то просто с юридической точки зрения и взяли время подумать. Подскажите пожалуйста, как можно оформить в данном случае смену объекта строительства в договоре? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Правомочны ли их действия, ведь мы должны требовать выполнения обязательств с той компании, с которой заключали договор?

Проконсультируйте, пожалуйста. Мы купили квартиру по договору долевого строительства. На данный момент дом построен, но не сдан, и у нас есть притензии к застройщику, которые мы указали в соответствующем акте. Сейчас компания, с которой мы заключили договор, сообщила, что строительная фирма, работавшая на нашем доме, разорилась, и теперь они переводят дом на свой балланс. Но при этом удовлетворять наши притензии и исправлять недоделки не собираются, а отправляют нас требовать деньги за некачественную работу с разорившейся фирмы, которая никак не фигурировала в договоре инвестирования. Правомочны ли их действия, ведь мы должны требовать выполнения обязательств с той компании, с которой заключали договор? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Нарушение сроков передачи квартиры в долевом строительстве - как вернуть вложенные деньги?

Заключил договор долевого участия, в котором застройщик обязался мне передать квартиру до 30 января 2017 г. Но квартира мне не передана, так как дом не построен и сдан в эксплуатацию. Хочу вернуть свои деньги, вложенные по договору в долевое строительство дома.

Читать ответы (3)

Как оформить квартиру в собственность через суд при отсутствии ключей и задержке в сдаче дома?

В июле 2013 г. у ГК ПИК была приобретена квартира через договор долевого участия в ЖСК. В июне 2014 г. было получение разрешение на ввод дома в эксплуатацию. До настоящего момента дом не заселен, ключи не выданы, ПИК ссылается на недоделки и отсутствие управляющей компании. Можно ли до получения ключей начать оформление квартиры в собственность через суд? Если можно, то какие для этого необходимы документы? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как вернуть налог с продажи квартиры при паевом договоре со строительной компанией?

Я продала квартиру и заключила паевой договор (я являюсь членом кооператива? Который организовала строит компания) со строительной компанией на строительство новой квартиры. Строительная компания не успевает сдать вовремя и получается, что продажа старой квартиры и подписание акта приемки новой квартиры будет происходить в разных календарных годах. Т.е. из строительной компании мне придется платить налог с продажи старой квартиры (квартира была в собсвтенности мнее 3-х лет) Могу ли я по закону высудить сумму налога у строительной компании?

Читать ответы (9)

Я сейчас обеспокоена тем, что компании между собой не смогут договориться или инвестор объявит себя банкротом.

В 2009 мною была приобретена квартира в строящемся доме по предварительному договору у инвестиционной компании. Срок сдачи в договоре 2 кв. 2010. На данный момент дом не достроен и не сдан. Срок продлили до 2 кв. 2012. На данный момент инвестиционная компания является должником перед застройщиком. Работы выполнены не в полном объеме. У компаний нет подписаного акта выполненных работ, при кот. у инвестора возникает право на квартиры. Я сейчас обеспокоена тем, что компании между собой не смогут договориться или инвестор объявит себя банкротом. Могу ли я сейчас обратиться в суд, что бы меня признали собственником квартиры либо инвестор передал мой договор на квартиру в компанию застройщика, в счет выполненных работ.

Читать ответы (2)

Как зафиксировать свое право на оплаченные метры или оно уже зафиксировано инвест договором?

Я заключила инвестиционный договор со строительной компаний в 2002 году, по которому выплачено 95% стоимости квартиры в новостройке. В настоящее время компания идет на банкротство, т.к. не может выполнить требования кредиторов о досрочном погашении кредита. Что делать мне как инвестору в такой ситуации, чтобы меня не кинули? Как зафиксировать свое право на оплаченные метры или оно уже зафиксировано инвест договором? Какие возможны варианты по достройке дома и получения своих метров в случае банкротства строительной компании?

Читать ответы (1)

Останется ли в силе решение суда после объявления строительной компании банкротом?

Строительная компания находится на 1-ой стадии банкротства. Наш дом недостроен. Подали в суд и отсудили у компании свою квартиру. Останется ли в силе решение суда после объявления строительной компании банкротом?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59