Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Прошу ответить на следущий вопрос: подлежит ли обязательной гос.регистрации договор найма жилого помещения

15.05.2003, 16:33
• г. Псков

Прошу ответить на следущий вопрос: подлежит ли обязательной гос. регистрации договор найма жилого помещения, заключенный между юр.лицом (арендодатель) и физ. лицом (арендатор) на срок свыше 1 года. Заранее благодарю за Ваш ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В соответствии с правилами части 2 статьи 609 Гражданского кодекса РФ, договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с правилами части 1 статьи 26 закона "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ", право аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Следовательно, не зависимо от срока, поскольку иное не установлено законодательством, аренда недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Василий
30.01.2016, 14:05

Обязательна ли регистрация договора аренды нежилого помещения, когда срок аренды составляет 1 год и арендодатель

Обязательно ли подлежит регистрации договор аренды нежилого помещения. Срок аренды 1 год, арендодатель физ. лицо, а арендатор юр.лицо?
Читать ответы (2)
Людмила
29.07.2020, 10:26

Подлежит ли регистрации договор аренды жилого помещения, заключенный между физ. лицом и организацией на неопределенный срок?

Подлежит ли регистрации договор аренды жилого помещения, заключенный между физ. лицом и организацией на неопределенный срок?
Читать ответы (1)
Алексей
07.11.2009, 00:13

Подлежит ли обязательной государственной регистрации договор найма жилого помещения, заключенный на срок более 12 месяце.

Подлежит ли обязательной государственной регистрации договор найма жилого помещения, заключенный на срок более 12 месяце.
Читать ответы (2)
Ольга
21.05.2015, 23:34

Нужна ли государственная регистрация и нотариальная форма для оформления договора аренды нежилого помещения на

Договор аренды нежилого помещения между физ лицом (арендодатель) и ип (арендатор) на срок 4 месяца - нужна ли гос регистрация и нотар форма?
Читать ответы (1)
Маргарита Аркадьевна
13.07.2015, 22:59

Возможно ли для ИП заключить договор найма жилого помещения с физическим лицом и как это повлияет на уплату налогов?

Может ли ИП заключить договор найма жилого помещения с физ. лицом. У Арендатора (физ. лицо) Требуют изменить договор аренды на договор найма и исключить из договора ИП заменить на физ лицо. Мой вопрос Может ли ИП заключить договор найма жилого помещения как физ лицо и не возникнут ли вопросы по уплате налогов?
Читать ответы (1)
Елена
10.05.2012, 19:28

При гос. регистрации договора аренды нежилого помещения между физ. лицом (арендодатель) и юр.лицом (арендатор)

При гос. регистрации договора аренды нежилого помещения между физ. лицом (арендодатель) и юр.лицом (арендатор) кто оплачивает госпошлину?
Читать ответы (1)
Андрей
23.11.2015, 11:05

Законность договора аренды квартиры между юридическим лицом и физическим лицом - анализ ситуации

Ситуация такая. Между двумя Юр. лицами заключен договор аренды квартиры на неопределенный сок. Арендатор сдал по договору АРЕНДЫ эту квартиру физ. лицу. На вопрос физ лица. О том почему договор Аренды, а не Найма. Был получен ответ, что в договоре между Юр.лицами указано, что Арендатор может сдать квартиру в субаренду. Следовательно с физ. лицом заключен договор АРЕНДЫ жилого помещения и еще сказали, что договор найма может заключить только собственник квартиры. Прошу помочь разобраться - Законен ли договор Аренды с физ. лицом?
Читать ответы (1)
Люк
16.01.2009, 01:32

Или придётся расторгать действующий договор с физлицом и заключать новый с ПБОЮЛ с дальнейшей регистрацией?

Есть долгосрочный договор аренды н/ж помещения зарегистрированный в УФРС, где ООО – арендатор, физлицо – арендодатель (собственник). Физлицо оформило ПБОЮЛ, с целью оптимизировать свои налоги (платить 6% вместо 13%). Вопрос: Можно ли изменение «статуса» арендодателя отразить дополнительным соглашением к действующему договору аренды? Подлежит ли такое доп. соглашение обязательной регистрации в УФРС? Или придётся расторгать действующий договор с физлицом и заключать новый с ПБОЮЛ с дальнейшей регистрацией?
Читать ответы (2)
Мария
04.08.2005, 07:17

Когда (в какой срок) необходимо поставить в известность арендодателя о расторжении такого договора?

Обязательно ли нужно регистрировать договор аренды офисного помещения, заключенный сроком на один год, между юр. лицами? Возможно ли досрочное расторжение такого договора? Когда (в какой срок) необходимо поставить в известность арендодателя о расторжении такого договора? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (2)
Олеся
01.11.2015, 13:47

Действия арендатора и их последствия в случае потери коммерческого интереса к арендуемому помещению и желания изменить

Всем доброго дня! Помогите ответить на следующий вопрос. Организация 01.10.2013 года заключила предварительный договор аренды помещения под размещение Салона Сотовой Связи. Срок заключения основного договора был определен как дата официального открытия торгового центра. После открытия торгового центра 15.12.2014 года арендодатель направил арендатору проект основного договора аренды. Каковы возможные действия арендатора и их последствия в случае если:  арендатор потерял коммерческий интерес к помещению и хочет его покинуть;  арендатор хочет изменить коммерческие условия договора. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)