Возможно ли продать свою долю или сдавать ее в аренду в многокомнатной квартире?

Мне принадлежат 1\2 доли в 4-х комнатной квартире в многоэтажном доме.

Очень прошу разъяснить! Мне принадлежат 1\2 доли в 4-х комнатной квартире в многоэтажном доме. В пользование мне отведены 2 комнаты. В натуре долю выделить невозможно. Могу ли я продать свою долю или сдавать ее в аренду? Спасибо.

Читать ответы (2)

А если делать это по суду - то есть ли смысл в этом, если после продажи решение суда автоматически отменяется?

Описание ситуации: есть приватизированная 2 к.кв. (общий метраж 49 метров, комнаты 17 и 13 метров), приватизирована на мать и дочь по 1/2 доле каждой (без определения права пользования и выдела доли в натуре). Мать проживает в этой квартире, а именно в большой комнате, а маленькую комнату сдает в аренду. Дочь проживает в квартире мужа. Дочь хочет продать свою долю или как минимум сдавать комнату в аренду, мать против. Отсюда вопросы: 1. Каким образом дочь может продать свою долю? 1.1. Обязательно ли выделять право пользования или долю в натуре, при условии, что мать категорически отказывается от добровольного выдела и вообще отказывается от подписи каких-либо бумаг. А если делать это по суду - то есть ли смысл в этом, если после продажи решение суда автоматически отменяется? 1.2. Возможно ли вообще продать просто долю от квартиры без определения каких-либо границ пользования и т.п.? 2. Может ли дочь без согласия матери сдавать в аренду комнату? Если нет, то что для этого надо сделать? Заранее огромное спасибо за помощь!

Читать ответы (1)

Вопрос о праве собственника с 1/4 долей в трехкомнатной квартире на использование определенной комнаты

Я являюсь собственником 1/4 доли в 3 х комнатной квартире. Общая площадь 63,5 метров. Комнаты 11, 15 и 18 метров. Я всю жизнь проживаю в комнате 11 метров. В случае конфликта с сособственником имею ли я право выделить свою долю в комнату 11 или распределить право пользования что я пользуюсь этой комнатой он 2-мя остальными или я не могу претендовать на пользование этой комнатой потому что доля незначительная?

Читать ответы (1)

Или сейчас вообще невозможно выделять жилую долю в натуре а можно лишь определит порядок пользования?

Приобретена доля в 2-крмнатнойй квартире, которая составляет 3/8, остальные 5/8 принадлежат второму собственнику. Доля 3/8 на 1 м 2 меньше меньшей комнаты. Возможен ли выделение доли в натуре и выкуп недостающего квадратного метра через суд (если второй собственник отказывается продать) и стоит ли это делать? Или сейчас вообще невозможно выделять жилую долю в натуре а можно лишь определит порядок пользования? Возможно ли каким-то образом можно обезопаситься от возможности переоформления порядка пользования, а получить право собственности на отдельную комнату?

Читать ответы (2)

Имею ли я право, т.к. совместное проживание с бывшим супругом невозможно, сдавать свою долю в аренду на законных основаниях?

День добрый! После развода мне принадлежит 1/2 доля в двухкомнатной квартире. Право пользования не определено. Имею ли я право, т.к. совместное проживание с бывшим супругом невозможно, сдавать свою долю в аренду на законных основаниях? Или могу только продать свою долю и приобрести отдельное жилье. Бывший супруг от продажи отказывается. Перепланиро вка и выдел в натуре невозможен. Спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Как продать долю в приватизированной 3-х комнатной квартире - советы и рекомендации

Мне принадлежит доля 1/3 в приватизированной 3-х комнатной квартире (квартира приватизирована на троих). Появилась необходимость продать свою долю. С чего начинать? И как лучше сделать? Продать долю или выделить комнату и продать комнату? Спасибо.

Читать ответы (1)

Совладение квартирой - проблемы и вопросы собственника 1/2 доли

Я являюсь собственником 1/2 доли в 2-х комнатной квартире, сама не проживаю. Доля в натуре не выделена. Второй собственник проживает периодически в квартире. Коммуналку платим пополам, только у второго вечные долги по платежам. Еще доля второго собственника находится в залоге у банка, по егрн запрещены действия по регистрации. Долг больше стоимости его доли. Официально у второго собственника жилье единственное. 1.как выделить долю, если метраж комнат очень сильно отличается? 2.не обяжут ли меня потом выплачивать долги второго соб-ка по коммунальным услугам, тк счет он делить не хочет и не платит свою часть. 3.доля второго соб-ка в залоге у банка. Гасить свои долги он не намерен. Нельзя ли мне выкупить долю напрямую у банка? Когда банк может забрать его долю за долги? 4.если не получится продать свою долю, могу ли я сдавать свою часть в аренду, или это нельзя делать без согласия второго соб-ка?

Читать ответы (8)

Возможно ли через суд выделить долю в натуре в общедолевой собственности для последующей продажи комнаты?

У мены 1/3 доли в общедолевой собственности в 2-х комнатной квартире. Могу ли я через суд выделить себе долю в натуре виде комнаты чтобы затем эту комнату продать?

Читать ответы (1)

Можно ли сдать в аренду долю в квартире без согласия участника незначительной доли?

1/5 квартиры не наша. По экспертизе внатуре выделить долю и опредилить порядок пользования не возможно, т.к. доля незначительная. Могу ли я сдать в аренду свои доли без согласия участника незначительной доли?

Читать ответы (1)

Обладатель 2/3 доли планирует выделить свою долю для сдачи в наем.

Трехкомнатная квартира находится в долевой собственности, комнаты изолированные. Обладатель 2/3 доли планирует выделить свою долю для сдачи в наем. Долю в натуре в квартире выделить невозможно, так как нет технической возможности сделать отдельный вход и разделить места общего пользования и коммуникации.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59