Как оформить холодную веранду в частной собственности и получить компенсацию за снос дома?

Здравствуйте, возможно веранда не является капитальным строением, поэтому и не указана в свидетельстве, нужно смотреть техпаспорт. Если все-же является кап/строением, то можно узаконить в судебном порядке.

Если земля изымается для муниципальных нужд, то по закону решение об изъятии должно быть направлено в Росреестр. В свою очередь, если Росреестр уже получил решение об изъятии земли, то собственность на землю вам не зарегистрируют.

В любом случае, даже если земля у вас не в собственности, то вам обязаны выплатить компенсацию за нее в зависимости от вида права на нее. Если земля принадлежит вам на права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного (наследуемого) владения или вообще никак не оформлена, то компенсируется в размере рыночной стоимости земельного участка; если земля в аренде, то компенсируется в размере рыночной стоимости права аренды.

Так в том и дело, что не официального права на землю, кроме как собственность квартиры в доме, который находится на этой земле. Можно еще небольшой вопросик. Можем признаать право собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.Во дворе есть кусок земли, который огородили после покупки квартиры в 1991 году капитальным забором, а пользуемся им как приусадебным вообще лет 50, но никак не оформлен. Возможно ли за него получить компенсацию?