Имеется ввиду 1 млн. рублей на каждого собственника квартиры или общая сумма, независимо от числа собственников?

Господа юристы, если есть два собственника (близкие родственники) в квартире по 1\2 доли, в собственности менее трех лет

Господа юристы, подскажите, если есть два собственника (близкие родственники) в квартире по 1\2 доли, в собственности менее трех лет, цена квартиры по договору купли-продажи 3000000 руб., при продаже обоими собственниками этой квартиры каков размер налогового вычета: 2000000 руб. по миллиону на каждого, или 1000000 руб. (т.к. одна квартира)?

Читать ответы (1)

Как уменьшить налог с продажи квартиры по наследству - схема продажи по долям или одним договором для собственников?

После смерти родственника двоим наследникам в собственность перешла квартира (в равных долях). Хотим продать квартиру. Цена сделки 1,8 млн. руб. Как уменьшить налог с продажи квартиры? Работает ли схема продажи квартиры по долям, т.е. когда для каждого собственника квартиры можно применить правило, что налог будет браться только при доходе свыше 1 млн. руб.? Ведь и на самом деле, при продаже квартиры каждый собственник получает доход только в половину суммы от стоимости квартиры: 1,8 млн. руб./2=900 тыс. руб., а не полностью каждый по 1,8 млн. руб. за квартиру. А может быть, и при обычной продаже - одним договором купли-продажи, для каждого собственника (одна из собственников - пенсионерка) налог будет браться только с дохода более 1 млн. руб.?

Читать ответы (3)

При продаже квартиры я должен буду выплатить налог 13% или уже нет?

Если можно, нужна консультация по налогам за продажу недвижимости. У меня имеется квартира, свидетельство выдано 2 года назад. Но на нём указанно, что оно выдано на основании договора о переуступке доле и Акте приёма-передачи объекта, выданных 4 года назад. При продаже квартиры я должен буду выплатить налог 13% или уже нет? Так же такой вопрос. Собственниками квартиры являемся мы вдвоём с женой. Соответственно, налог не будет браться с 2 млн. рублей от суммы продажи (по 1 млн. на каждого собственника) или всего с 1 млн. рублей с квартиры? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как продать квартиру, принадлежащую 7 собственникам

Квартира принадлежит 7 собственникам. Возможна ли продажа одному ли путем составления 7 договоров купли-продажи на каждого собственника, если покупатель использует ипотеку? Задаю такой вопрос по причине избежать уплату налога с суммы меньше 1 млн. за долю. Фактически ситуация такая: нас 7 собственников (мама получившая квартиру и ее дети и внуки хотим поделить), продаем квартиру например за 7 млн. с них покупаем маме 1 комн. Кв. за 3 млн., а остальное делим на шесть равных частей. Но если будет один договор купли-продажи, то получается большой налог с полученных на руки денег, т.к. по сути каждый отдает часть своих денег маме на квартиру, а она в свою очередь хочет быть одним собственником. Пожалуйста подскажите как быть! Очень надо!

Читать ответы (1)

Порядок перечисления средств собственникам при продаже квартиры с использованием ипотеки

Имеется квартира в с двумя собственниками. Доли в квартире каждого собственника поделены по комнатам. Стоит задача продать квартиру, все собственники согласны. Вопрос: если покупатель хочет воспользоваться ипотекой при покупке такой квартиры, то каков порядок перечисления средств собственникам в этом случае? Общий расчетный счет? Отдельные счета по числу собственников? Условие раздела денег от продажи предполагается согласно долям в собственности.

Читать ответы (1)

Расчет подоходного налога при продаже приватизированной квартиры с учетом участия несовершеннолетних ребенка и

В 2012 году получена квартира по соцнайму. В апреле 2013 года квартира приватизирована в равных долях на 4 человек, в том числе 2 несовершеннолетних ребенка. Сколько надо будет заплатить подоходного налога при продаже квартиры если её ориентировочная стоимость продажи квартиры 3 млн. рублей. Заранее благодарен за развернутый ответ.

Читать ответы (1)

Какой налог нужно будет уплатить при продаже квартиры в 2020 году и кто его будет оплачивать?

Продажа квартиры в 2020 году, платить налог или нет? Продаём квартиру купленную в браке в августе 2016. Для мужа это единственное жилье. У меня есть унаследованная доля 1/4 в другой квартире. Нужно ли будет платить налог при продаже, и если да то кто его будет платить и от какой суммы? На полученные от продажи деньги сразу приобретается другая квартира (дороже)

Читать ответы (1)

Мы рассматриваем продажу квартиры находящейся в приватизации менее 3-х лет и по стоимости более 1 млн. рублей.

Помогите мне пожалуйста разобраться в налоге с продажи квартиры. Мы рассматриваем продажу квартиры находящейся в приватизации менее 3-х лет и по стоимости более 1 млн. рублей. Просто некоторые юристы говорят, что необходимо будет обязательно заплатить 13% с суммы, превышающей 1 млн. руб., а некоторые заявляют, что если квартира продается по цене не дороже той, что покупалась, то никакого налога платить не надо. И еще, на сколько я знаю, при наличии нескольких собственников цена квартиры делится на каждого собтвенника и уже полученная сумма рассматривается при уплате налога (если получается менее 1 млн. руб., то никакого обложения налогом нет). Помогите разобраться в этом вроде несложном, но очень важном вопросе. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры в собственности менее 3 лет - вопросы налогов и использования дохода

В 2009 году приватизировали квартиру в равных долях - 1/2 отцу и 1/2 сыну, а в 2011 году продали квартиру по одному договору купли-продажи за 1 млн 200 тыс. Квартира в собственности менее 3 лет. Доход на каждого составил 600 тыс. рублей. Должны ли платить налог с продажи если на каждого собственника доход не превысил 1 млн рублей? Отец на полученный доход приобрел загородный дом с участком. Возможно ли зачесть его приобретение при уплате налога с продажи квартиры? Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59