Иск на выселение несовершеннолетнего собственника квартиры - как сохранить прописку и приватизировать жилье

₽ VIP

Полина до 18 лет дважды участвовать в приватизации нельзя...если ребенку меньше 14 лет...регистрацию можно сохранить...если больше могут снять с регистрации...могут и не снять..суд будет исследовать причины возникновения спорной ситуации..

Полина, Ваш муж, как имеющий право пользования квартирой, имел право без согласия проживающих в квартире, в том числе своей сестры, прописать в ней своего несовершеннолетнего ребенка. Иск вашего мужа и отца об определении порядка пользования квартирой не имеет перспективы - такие иски годятся только для приватизированных квартир. Право приватизации дается один раз в жизни. Если же человек участвовал в приватизации до 18 лет, то после 18 лет он имеет право приватизировать еще один – последний раз в жизни. Поэтому, конечно, вам есть смысл бороться за сохранение прописки ребенку, т.к. после 18 летия он сможет вновь участвовать в приватизации этой, еще одной, квартиры. В настоящее время после регистрации ребенка в квартире он считается заключившим договор найма. При этом его временное отсутствие, как нанимателя, на занимаемой им жилплощади не является основанием для снятия его с регистрации. Думаю, в суде у вас есть шансы отстоять прописку.

Шансов на положительное решение суда у сестры Вашего супруга нет, так как в силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительство несовершеннолетних признается место жительство одного из его родителей. На регистрацию ребенка в квартире, в которой зарегисрированные его родители (один из них) согласия других зарегистрированных в ней лиц не требуется. По поводу приватизации- дважды гражданин в несовершеннолетнем возрасте в приватизации участвовать не может (Закон "О приватизации жилищного фонда в РФ)

Уважаемая Полина !

Во-первых, в Российской Федерации с 1993 года не существует в

жилищных правоотношениях понятия «прописки», так как Закон РФ

№ 5242-1 от 26.06.1993 «О праве граждан на свободу передвижения,

выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Феде-

рации ( ред. от 18.07.2006, с измен. от 25.12.08 ) вместо «прописки»

ввёл РЕГИСТРАЦИОННЫЙ УЧЁТ для граждан РФ по месту пребы-

вания (временная регистрация) или по месту проживания (постоян-

ная регистрация).

Во-вторых, если Ваш муж был зарегистрирован в этой квартире в

момент регистрации несовершеннолетнего своего сына, то он имел

согласно статей 69, 70 Жилищного Кодекса РФ вселить своего несо-

вершеннолетнего ребёнка (и зарегистрировать) без согласия нанима-

теля, наймодателя и остальных проживающих в этой квартире граж-

дан. Поэтому, если в иске у сестры мужа является основанием иска

именно то, что с ней не согласовали регистрацию, вселение племян-

ника в эту квартиру, то это основание незаконное.

В-третьих, если сестра мужа изменит основание иска, то у неё бу-

дет больше шансов выселить племянника из этой квартиры с учётом

того, что у него имеется жилое помещение в собственности.

Согласно статьи 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда

в Российской Федерации» несовершеннолетние, ставшие собственни-

ками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации,

сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого

помещения в домах государственного и муниципального жилищного

фонда после достижения ими совершеннолетия (с 18 лет).

Хочу напомнить Вам, что с 01 марта 2010 года согласно указанного

выше Закона РФ бесплатная приватизация гражданами РФ жилых по-

мещений, в которых они проживают на основании договора социаль-

ного найма, прекращается.

Удачи Вам.