Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что дает оформление сделки купли-продажи квартиры у нотариуса?

11.12.2009, 02:37
• г. Санкт-Петербург

Что дает оформление сделки купли-продажи квартиры у нотариуса? Мне сказали, что в последствии, в случае опротестования сделки продавцом или его родственниками, нотариус выступает в суде как свидетель того, что договор не был совершен по принуждению или в невменяемом состоянии. Правда ли это, и возможна ли такая ситуация?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Юлий! Никаких дополнительных преимуществ нотариальное удостоверение договора не даёт, только увеличивает затраты в связи с необходимостью уплаты госпошлины. Если продавец по состоянию здоровья не отдаёт отчёт своим действиям, вызванный в суд нотариус покажет, что никаких странностей в поведении продавца не заметил, а судебно-психиатрическая экспертиза установит, что продавец при подписании договора не отдавал отчёт свим действиям, то сделку суд признает недействительной. Можно оспаривать сделку как заключённую под влиянием обмана или заблуждения, имеющего существенное значение в пределах сроков давности, установленных ст.181 ГК РФ и в том случае, если сделка нотариально удостоверена. Если Вы сами не можете оценить все опасности совершаемой сделки,то стоит прибегнуть к юридическому сопровождению сделки юристом или адвокатом независимым от агентства недвижимости(если Вы или продавец обращались в агентство).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России