Управляющая организация выставила нам цены на свои услуги по содержанию и управлению МКД, при этом включила в перечень все свои накладные расходы. Каким документом установлены 1 перечень услуг по этим статьям и 2 цены (тарифы, стоимость) этих услуг?

Смотрите договор управление с УК по вашему дому, там все должно быть прописано

Каким документом установлены услуги и цены управляющей организации по содержанию и управлению МКД?

Может ли управляющая организация совмещать управление МКД с выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества?

Имеет ли право управляющая организация по управлению МКД совмещать управление МКД с непосредственным выполнением работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД? Либо управляющая организация получает лицензию только на управление МКД и не имеет права сама выполнять работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД, а для этих целей обязана нанимать сторонние организации?

Читать ответы (2)

Управляющая компания в МКД предлагает новый тариф на коммунальные услуги, вызывая вопросы о ее законности.

Управляющая компания предложила новый тариф за свои услуги, где есть статья предоставление коммунальных услуг по предоставлению холодной, отопления и электроэнергии. Но все эти услуги предоставляют ресурсоснабжающие организации. Жители МКД толком не вдоваясь в поробности большинством проголосовали за новый тариф. Вправе управляющая компания взимать плату за эту услугу?.

Читать ответы (1)

Спор о правомерности включения строки с услугой РКО в квитанцию за ЖКУ - анализ справедливости и законности

В квитанции за жилищно-коммунальные услуги отдельно выделена строка - услуги РКО 0.03% от общей суммы начислений. В перечень услуг по управлению и содержанию общего имущества МКД договора управления МКД входит расчет, начисление платежей, распечатка и выставление квитанций. Управляющая компания принимает платежи непосредственно в кассу УК. Я оплачиваю выставленную квитанцию онлайн. Правомерно ли выставление отдельной строкой услуги за РКО 0,03% от общей суммы начислений за содержание общего имущества и коммунальные услуги?

Читать ответы (1)

Право собственников на получение информации о стоимости услуг по содержанию МКД и текущему ремонту

Обязана ли управляющая компания предоставлять, по запросу собственников жилья, данные о стоимости каждой услуги по содержанию и текущему ремонту МКД согласно минимальному перечню этих услуг, утвержденному местной администрацией. В этом перечне есть часть пунктов, которые не выполняются никогда. УК нам отвечает так: администрация ГО предоставляет тариф на содержание и текущий ремонт мест общего пользования общей суммой и далее УК сама распределяет куда и сколько потратить.

Читать ответы (1)

Наличие законных требований к передаче технической документации при расторжении договора по содержанию МКД

Организация оказывала услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД, не управление! Дом создал ТСЖ и просит передать тех. документацию на дом, чего у данной организации нет. Вопрос: предусмотрено ли законом передача тех. документации при расторжении договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД, не управления!?

Читать ответы (1)

Отличия и особенности непосредственного управления МКД и договора оказания услуг по содержанию и текущему ремонту

В чем отличие при непосредственном управлении МКД договора управления от договора оказания услуг по содержанию и текущему ремонту. Подразумевает ли второй неоплату зарплаты управлению УК и соответсвенно снижение оплаты по статьям содержание и ремонт мест общего пользования.

Читать ответы (1)

Обязаны ли собственники оплачивать услугу управления в многоквартирном доме - анализ и мотивация

Управляющая компания прислала новый минимальный перечень работ и услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома и там появилсЯ пункт услуги управления (работа и переписка с населением хранение документов и т д) должны ли собственники оплачивать услугу если нет то чем мотивировать.

Читать ответы (1)

Отказ управляющей организации от предоставления информации о материалах и накладных расходах - правомерно или нет?

В каждый пункт в работах по содержанию жилья входят материалы и накладные расходы для подрядных организаций, учавствующих в содержании жилья. Нам, как старшим домов, перестали давать эти данные, по использованию средств, собранных с жильцов в виде оплаты по содержанию жилья. Только в этих двух пунктах мы находили большой перерасход средств в накладных расходах и совсем маленькие расходы в материалах. Имеет ли право управляющая организация не предоставлять эту информацию?

Читать ответы (1)

Правомерно ли самостоятельное повышение тарифа на содержание жилья МКД обслуживающей организацией на 25% без изменения

Здравствуйте! При непосредственном управлении МКД обслуживающая организация (не управляющая организация) самостоятельно подняло тариф на содержание жилья на 25% ссылаясь на пункт договора о пролонгорации размера платы с учетом инфляции (инфляция в 2016 году 5,4%). При этом перечень работ и услуг не изменилось. Законно ли? Если можно прошу дать ссылки на судебные материалы или на другой документ. Спасибо.

Читать ответы (1)

Правомерна ли плата за управление одного МКД и является ли это жадностью УК?

Ук включила в перечень работ, услуг графу-управление МКД как 20% от общей стоимости работ по обслуживанию МКД (дом 5 эт., 8 подъездов) УК обслуживает всего 74 дома. Это жадность или желание нажиться на незнании населения? Правомерна ли такая плата за "управление" одного МКД? 1131217.4 годовая плата за услуги по содержанию, из них-226233,54 на "управление" МКД.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59