Правомерны ли ее действия.
Организация продало другой организации помещение площадью 537 кв.м. При оформлении сделки в Бюро технической инвентаризации, инспектор отказала в регистрации договора, мотивируя тем, что он нотариально не удостоверен. Правомерны ли ее действия.
Заранее спосибо.
НЕт, сейчас договор заключается в простой письменной форме и подлежит государственной регистрации. Без государственной регистрация сделка ничтожна. Государственная регистрация осуществляется в учреждении юстиции по регистрации прав и на недвижимое имущество и сделок с ним.
Статья 550 ГК РФ. Форма договора продажи недвижимости
Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость
1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
СпроситьОрганизация выполняла для другой организации в рамках заключенного договора работы по технической инвентаризации объектов недвижимости. Результат выполненных работ - техническая документация была передана заказчику в срок без приема акта - передачи. Теперь заказчик отказывается производить оплату выполненных работ, мотивируя это тем, что техническая документация (тех. паспорта) им передана не была. Как можно доказать в суде выполнение работ по договору? Договором порядок передачи выполненных работ не предусмотрен. Спасибо.
Скажите, может ли Бюро технической инвентаризации одного района провести тех. инвентаризацию объекта расположенного в другом районе. Нужна ссылка на законодательство. Спасибо.
Организация А продала долг, вытекающий из договора поставки, организации Б. Но продали неправильную сумму. Не учли платежи должника. Теперь идет суд с организацией Б.
Что теперь делать? Признавать сделку недействительной? Привлекать организацию А как третье лицо?
Есть такое Договор аренды нежилого помещения, а если мы Организация имеем в собственности офисное помещение общей площадью 70 кв. м., в этом помещении 7 рабочих мест, одно из которых мы сдаем в аренду другой организации. Как заключить нам с ними договор аренды? Существует ли Договор аренды рабочего места, т.к. мы сдаем не полностью нежилое помещение, а рабочее место. Заранее спасибо!
Приобрел автомобиль история авто такая, организация продала авто другой организации эта организация продала авто перекупу я купил у перекупа. Есть два дкп от последней организации на перекупа с печатями организации и тд и от перекупа мне, но не хватает дкп от организации на организацию, но есть запись в птс с росписью и печатями обеих организаций. Смогу ли я поставить авто на учет без первого дкп.
Помогите разобраться! ОРГАНИзация С должна Организации А а организация А должна организации Б. А и Б заключили договор переуступки требования и поставили в известность организацию С что теперь она должна организации Б, согл дог. переуступки прав требования. Организация С отказывается платить Б, утверждая что эти действия не правомерны. ТАК ЛИ ЭТО? а как же ст. 382 ГК РФ ЗАРАНЕЕ благодарна.
Банк продал долг по кредиту организации по скупки долгов, те в свою очередь продали следующим. В договоре указано что третья организация приобрела долг у банка, промежуточную организацию не указывают. Это правильно?
Я являюсь участником долевого строительства многоквартирного жилого дома, с целью приобретения нежилого помещения магазина, расположенном на 1 этаже. Общая проектная площадь по договору составляет 100 кв.м, которую я оплатил полностью и в срок. После сдачи дома и обмера органами технической инвентаризации площадь моего помещения составила 96 что на 4 кв.м. меньше заявленной в договоре. Также в договоре имеется пункт: «В случае увеличения или уменьшения площади помещения при обмере органами технической инвентаризации, стоимость указанная в п.3.1. договора, остается неизменной». Моменты понижающих коэффициентов в моем помещении нет и в договоре также не прописаны
Организация отказывается возвращать разницу, переплаченную мной, ссылаясь на договор. Что мне делать, ведь я оплатил не существующих 4 кв.м. и предмет договора не выполнен?
По условиям договора был оформлен договор залога. За оформление и регистрацию договора залога организация произвела расходы по оплате нотариусу за нотариальное оформление договора в пределах тарифов, утвержденных в установленном порядке, а также расходы по оплате государственной регистрации вышеуказанного договора. Однако банк отказал в предоставлении кредита, и договор был расторгнут. Могут ли расходы по оплате государственному и (или) частному нотариусу за нотариальное оформление договора, а также по оплате государственной регистрации договора уменьшать налоговую базу по налогу на прибыль организаций?
Поясните пожалуйста, имеет-ли право организация имеющая допуск СРО (в строительстве), нанимать на субподряд организацию не имеющую допуска СРО. Налоговый инспектор объясняет, что неимеет, правомерны действия инспектора или нет? Спасибо.
