Регистратор отказал в государственной регистрации права собственности на квартиру из-за несоблюдения требований по подписанию договора - законные действия или несправедливость?

Хочу купить квартиру, деньги продавцу уже все передал, недавно мы сдали договор купли-продажи квартиры на регистрацию, потом пошли в Росреестр за Свидетельством о регистрации права, но нам сказали что ОТКАЗ, в правоустанавливающем документе Продавца (договора дарения) нет штампа регистрации БТИ, регистратор предложил привести к ним участников договора дарения и регистратор сам нам поставит регистрацию на договоре дарения, привели мы всех участников предыдущей сделки (по договору дарения), они поставили все подписи у регистратора, сегодня должны были забрать документы, но у нас опять отказ, причины пока не говорят. Подскажите, что может быть?

В связи с вступлением с силу ФЗ 302 правильно ли я понимаю, что договоры купли-продажи жилой недвижимости не подлежат регистрации? Т.е. при подаче договора купли-продажи регистратор будет сразу регистрировать переход права собственности? Каковы действия регистратора, если в договоре купли-продажи будет пункт, что право собственности на переданную покупателю недвижимость сохраняется за продавцом до полной оплаты недвижимости? Он не примет договор для регистрации перехода права до полной оплаты? Или он зарегистрирует переход права собственности с обременением?

Ситуация следующая, подали пакет документов для регистации сделки купли продажи квартиры, я собственник, регистратор приостановил сделку на месяц по причине то что в заявлении о том что на момент приобретения квартиры я не состояла в браке написала фразу на момент купли продажи квартиры, правомерны ли действия регистратора?

Подписали договор купли-продажи доли в доме в апреле 2016 года.. Документы основания были старые.. Прописали что обязуются сдать документы для регистрации до декабря 2018 года.. В ноябре 2017 года зарегистрировали права на основании старых документов и в январе сдали для регистрации перехода права уже самого договора купли продажи. Регистратор отказывает в регистрации.. Имеет ли право? На основании чего?

Государственный регистратор отказал в переходе права собственности от продавца к покупателю при сделке купли-продажи недвижимого имущества по причине того, что дому присвоен новый адрес, о чем не было известно регистратору, тк эти изменения в ГКН не внесены (по их базе у дома старый адрес). Покупатель по глупости доносит в МФЦ приказ о смене адреса. В результате - отказ регистратора до тех пор пока не будут внесены изменения в ГКН. Могут ли продавец и покупатель заключить снова сделку купли-продажи на старый адрес с расчетом на то что дело попадет к другому регистратору, не знающему о смене адреса? В базах ГКН и ЕГРП, доступных регистраторам, у дома старый адрес.

Я подала документы на регистрацию права собственности по договору уступки прав требования. Регистратор приостановил сделку, т.к. у меня на руках оказалась копия договора долевого участия, имеющая государственную регистрацию. Возможно ли запросить архивный экземпляр или сделать дубликат в Росреестре и предоставить его регистратору. Спасибо.

Я из Крыма. На основании договора дарения части квартиры и договора купли-продажи комнаты я являюсь собственником всей квартиры (данный договоры удостоверены нотариусом и имеют гос. регистрацию по украинским законам). Сейчас решил эту квартиру продать. Подал заявление и необходимые документы в росреестр (у нас называется сейчас госкомрегистр) для государственной регистрации права собственности на мою квартиру и последующей регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи этой квартиры. При подаче документов, в заявлении я просил провести гос. регистрацию права собственности двух вышеуказанных договоров (договора дарения части квартиры и договора купли-продажи комнаты, т.е. на основании которых мне принадлежит квартира). Получил от них отказ, в государственной регистрации права собственности квартиры т.к. их мотивировка: Для гос. регистрации перехода права соб-ти мною было представлено заявление от меня, в котором я просил зарегистрировать право на комнату (по договору купли-продажи комнаты), тогда как в договоре купли-продажи квартиры (по которому я хочу продать всю квартиру другому человеку) я продал иванову квартиру состоящую из комнаты (она принадлежит мне на основании договора купли-продажи комнаты) и еще второй комнаты (она принадлежит мне на основании договора дарения части квартиры). на основании абз.3 п. 1 ст. 20 Закона о регистрации в случаях, если документы, представленные на гос. регистрацию прав, по форме или содержанию не сосуществуют требованиям действующего законодательства, является основанием для отказа в гос. регистрации. Как мне теперь быть в сложившейся ситуации? Заранее благодарю Вас за нужный ответ!

Возникла Проблема при регистрации прав собственности на кооперативную квартиру. (право собственности возникло до вступления в силу Закона о регистрации прав на недвижимое имущество (30 января 1998 г.) И не не подлежало обязательной регистрации. На регистрацию предоставлены следующие необходимые документы: * Паспорт владельца квартиры * Квитанция об оплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. * Справка о полной выплате паевого взноса за подписью председателя ЖСК * Кадастровый паспорт (находится в стадии оформления). От регистратора пришел письменный ответ что регистрация приостановлена на основании того что у регистратора нет данных о сведениях регистрации данного жск 83 в налоговых органах и о регистрации юридического лица жилищно-строительного кооператива 83. Регистратор сделал запрос и На данный момент у него нет ответа о регистрации жск 83. Также Регистратор объяснил что для регистрации прав собственности требуется Выписка из ЕГРЮЛ о регистрации кооператива в качестве юридического лица, (о чём он делал запрос) и без неё регистрация стала невозможна, потому как на данный момент изменилась практика регистрации прав собственности на кооперативную квартиру. (Последняя регистрация прав собственности на квартиру из этого дома успешно произведена полгода назад.) Кооператив создан 12 мая 1976 года. Что делать в этом случае?

Правомерны ли действия Фед. регистратора, передали на регистрацию договор купли-продажи с использованием средств материнского капитала в котором участвуют несовершеннолетние, на момент составление договора ребенку не было 14 лет после передачи на регистрацию несовершеннолетнему уже исполнилось 14 лет, регистратор вернул дело ссылаясь на то что в договоре указаны данные со свидетельства о рождении, а не паспорта так как на момент передачи документов на регистрацию несовершеннолетнему исполнилось 14 лет. Договора купли-продажи нотариально заверенные.

Здравствуйте. В Московской области, квартиру покупает супружеская пара. Был составлен договор купли-продажи в простой письменной форме, где квартира приобретается в долях 1/5 на жену и 4/5 на мужа. Перед подписанием договора покупатель консультировался с юристом по возможности покупки квартиры в данном долевом соотношении. Договор был подписан, деньги заложены в банковскую ячейку. Сегодня стороны должны получить договор со штампом о регистрации перехода права собственности от продавца к покупателям. Все регистрационные действия по нотариальной доверенности, производились через юридическую компанию. Сторонам неожиданно сообщают, что регистратор города Видное (где приобретается квартира) отказывается регистрировать. Данную информацию передает сотрудник юридической компании, которая оказывает услугу по регистрации перехода права. Регистратор заявляет, что супружеская пара может приобрести квартиру в общую совместную собственность, или между сторонами ОБЯЗАТЕЛЬНО должен быть брачный договор. Могут ли супруги приобрести недвижимость в не равном долевом соотношении без брачного договора?