Спор о названии агентства по недвижимости - юристы рассматривают требования относительно изменения фирменного наименования

• г. Донецк

В агентство по недвижимости обратились граждане Б. и Р., которые потребовали от директора изменить название агентства. Свое требование они мотивировали тем, что в названии агентства неправомерно используется фамилия их родственника, известного в городе N деятеля культуры. Поскольку фамилия является достаточно редкой, у обывателей города N складывается превратное мнение о связи агентства с их семьей, многие члены которой носят ту же фамилию.

Директор агентства отказался удовлетворить требование Б. и Р., сославшись на то, что, во-первых, совпадение названия агентства с известной в городе N фамилией является чисто случайным; во-вторых, эту фамилию носит немало людей в России и за границей; в-третьих, фамилия используется не в качестве товарного знака, а как составная часть фирменного наименования, что законом не запрещено. Поэтому, если даже агентство добровольно пойдет навстречу требованиям Б. и Р., ему должны быть возмещены все материальные потери, которые повлечет замена названия.

Не придя к соглашению, стороны обратились за консультацией к юристу.

Дайте соответствующие разъяснения.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте.

Решение задач - платная услуга.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Пределы осуществления субъективных гражданских прав - это очерченные законом границы деятельности управомоченных лиц по реализации возможностей, составляющих содержание данных прав.

По субъективной стороне случаи злоупотребления правом разделяются на два вида:

а) злоупотребление правом, совершенное в форме действия, осуществленного исключительно с намерением причинить вред другому лицу;

б) злоупотребление правом, совершенное без намерения причинить вред, но объективно причиняющее вред другому лицу.

Особенность злоупотребления правом, совершенным без намерения причинить вред, но объективно причинившим вред другому лицу, отличается от шиканы тем, что оно совершается лицом не по прямому умыслу. Субъективная сторона подобных злоупотреблений правом может выражаться в форме косвенного умысла или неосторожности. Вопрос о квалификации конкретного действия в качестве злоупотребления правом, совершенным без намерения причинить вред, но объективно причиняющим вред, следует решать на основе анализа объективных и субъективных факторов, имевших место при осуществлении права. Но в любом случае необходимо установить, что цель конкретного действия субъекта по осуществлению права противоречит цели, санкционированной законом. Иными словами, нужно доказать факт осуществления права в противоречии с его назначением.

При совершении правонарушения в форме злоупотребления правом применяется относительно определенная санкция в виде отказа в защите гражданских прав (п. 2 ст. 10 ГК), которая имеет конкретные формы проявления:

- отказ в конкретном способе защиты;

- лишение правомочий на результат, достигнутый за счет злоупотребления правом в процессе осуществления права;

- лишение субъективного права в целом;

- возложение обязанностей по возмещению убытков;

- признание сделки недействительной и т.д.

В соответствии с ч.1 ст.1473 ГК РФ, юридическое лицо, являющееся коммерческой организацией, выступает в гражданском обороте под своим фирменным наименованием, которое определяется в его учредительных документах и включается в единый государственный реестр юридических лиц при государственной регистрации юридического лица.

Из пункта 4 этой же статьи ГК РФ следует, что в фирменное наименование юридического лица не могут включаться:

1) полные или сокращенные официальные наименования иностранных государств, а также слова, производные от таких наименований;

2) полные или сокращенные официальные наименования федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления;

3) полные или сокращенные наименования международных и межправительственных организаций;

4) полные или сокращенные наименования общественных объединений;

5) обозначения, противоречащие общественным интересам, а также принципам гуманности и морали.

Таким образом, действия агентства являются правомерными, какой – либо законодательный запрет на указании в фирменном наименовании чьей – либо фамилии, отсутствует. В данном случае речь о злоупотреблении правом не идет, ведь агентство действовало в рамках действующих правовых норм. Учитывая изложенное, требование агентства о возмещении ему расходов в случае осуществления переименования является обоснованным.

Спросить
Константин Владимирович
27.05.2014, 10:49

Вопрос о корректности указания названия агентства при расторжении договора недвижимости

Я отправил агентству недвижимости, с которым у меня заключен договор, уведомление о расторжении договора, заказным письмом, которое мне помог составить юрист. В этом письме название агентства написано так: агентство, а в самом договоре название этого агентства написано так: агентство недвижимости. Я обратил на это внимание, но юрист, составлявший письмо, говорит, что это не важно. Скажите пожалуйста, имеет это значение или нет? Нужно ли мне исправить название агентства в письме? Заранее благодарен!
Читать ответы (1)
Андрей
03.07.2009, 20:55

Могу ли я подать иск на корпорацию Форд за использование моей фамилии в названии модели автомобиля?

Моя фамилия Куга. На мой вопрос по поводу могу ли я подать иск на икорпорацию "ФОРД" за использование моей фамилии в названии модели автомобиля мне пришли ответы которые я считаю оскорбительными (1-"неужели вы такой известный что вашим именем назван автомобиль?" и 2-"вы можете подать в суд на всех однофамильцев"), но суть не в этом. Однофамильцев у меня нет, все кто носит эту фамилию являются родственниками (даже те кто живёт за границей) и я хотел-бы повторить свой вопрос-- МОГУ ЛИ Я ПОДАТЬ СУДЕБНЫЙ ИСК НА КОРПОРАЦИЮ "ФОРД" ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ МОЕЙ ФАМИЛИИ В НАЗВАНИИ МОДЕЛИ? так как свою фамилию я считаю своей собственностью, и моя дочь комплексует из-за того что её дразнят--"ФОРД-Куга". Если-бы "Куга" в названии было-бы записано с заглавных букв и являлось абвеатурой как в случае с Красноярским Управлением Гражданской Авиации (КУГА), то вопрос бы не стоял, но название модели и моя фамилия идеентичны.
Читать ответы (2)
Ольга Андреевна
24.02.2015, 14:48

Необходимость обновления печати в Модельном агентстве Elita после добавления названия ELITA TOP и возможность использования

2. Существует Модельное агентство и печать Elita Модельное Агентство. Так же есть проект от агентства для обычных людей, но чтобы они отличались у нас разные названия. В названии агентства добавилось слово ELITA TOP – печать теперь надо заказывать новую? И можно ли использовать печать при подписании договора в агентстве и проекте одну или необходимо сделать две?
Читать ответы (1)
Юлия
07.07.2014, 17:44

Вопрос юридической допустимости использования английских букв в названии магазина разливных напитков

Вопрос в следующем... Открываем магазин разливных напитков (пиво, лимонад)... придумали название... посмотрев названия в городе... нашли такое же, только русскими буквами и это пивной ресторан. Можем ли мы использовать это название, только в виде английских букв?! Либо можно вставить к названию допустим... НАЗВАНИЕ и рядом +, либо после названия... регион города например... Очень нравится придуманное нами название... но не будет ли это нам чревато юридически?!
Читать ответы (2)
Елизавета Алексеевна
10.12.2013, 19:38

Возможность использования названия компании при регистрации ИП и связанные с этим вопросы

Меня зовут Елизавета Алексеевна. Вопрос такой: если я, допустим, зарегистрирую ИП, то могу ли я использовать какие-либо названия компании? Должна ли я отчитаться где-то за название? Как вообще это все происходит? В некоторых источниках вообще сказано, что кроме свои данных ни о каком названии речи быть не может. Короче я бы хотела узнать Всё по поводу названий и возможные меры наказания.
Читать ответы (1)
Черниченко Лариса Алексеевна
12.07.2014, 23:25

Возможные претензии к использованию одного названия агентства в разных городах

Прошу прояснить мне следующий вопрос. Я открыла туристическое агентств, дала название Сафари. Узнала. Что такое название агенств есть в других городах. Не будут ли они в претензии к такому же названию в моём городе.
Читать ответы (1)
Элла
29.08.2011, 12:18

Удивляет поведение банка - я пишу, что готова погасить кредит и прошу предоставить расчёт суммы задолженности.

Я уже задавала здесь свой вопрос http://www.9111.ru/questions/q1349246.html#q1349246 Письменно обратилась в банк и к коллекторам с просьбой прекартить обработку моих персональных данных в агентстве, после этого коллекторы исчезли. Банк же ответил что передавать мои данные он имеет право и сообщил название коллекторского агентства, куда были переданы мои данные, не подтвердив это ни документами. Мне теперь звонит уже другое коллекторское агентство, однако ни то агентство, которое мне звонило ранее, ни то, которое звонит сейчас в письме банка не упомянуты -- там фигурирует название третьего агентства. Вообще безобразие какое-то!... Удивляет поведение банка - я пишу, что готова погасить кредит и прошу предоставить расчёт суммы задолженности. Банк его не предоставляет, отсылает меня к коллекторам и не даёт никаких их контактов, кроме названия, оданко найти в интернете информацию по названию агентства не удалось. Как лучше поступить в такой ситуации? Спасибо.
Читать ответы (3)
Виктор
03.09.2018, 22:08

Заместитель директора отказался размещать материальные ценности в огнеопасном помещении - правильно ли он поступил?

Согласно Трудового Договора выполнял обязанности заместителя директора по АХЧ. Директор приказом потребовала разместить материальные ценности в помещении, выведенного из эксплуатации как огнеопасное, не соответствующее требованиям Противопожарного Режима. Размещение мной материальных ценностей в огнеопасном помещении, нарушало требования Противопожарного Режима. Сказав директору, что приказ о размещении в огнеопасном помещении нарушает пункт 1.4, моей должностной инструкции, обязывающий меня соблюдать требования Противопожарного Режима, я отказался выполнять требования директора, попросив определить другое, безопасное помещение. Директор настаивала на перемещении материальных ценностей в огнеопасное помещение, и, сославшись на пункт 1.5 моей должностной инструкции, который звучит буквально так: «Заместитель директора по административно-хозяйственной части подчиняется непосредственно директору…» объявила мне дисциплинарное взыскание за неисполнение ее приказа. Я потребовал отменить приказ о дисциплинарном взыскании сославшись на то, что директор, в соответствии с требованиями ст.56 ТК РФ не создала условий для выполнения ее приказа. Прав ли я в своих требованиях отмены дисциплинарного взыскания в описываемой ситуации? На основании чего можно признать приказ директора в данной ситуации противозаконным и оправдать мой отказ его исполнить?
Читать ответы (4)
Алексей
18.10.2012, 13:41

Возможно ли использовать названия конкурирующих компаний и товаров в интернет-рекламе без регистрации в качестве товарных знаков?

Можно ли использовать в рекламе в интернете (домены, тексты, баннеры) название конкурирующей компании или название товаров конкурентов, при условии, что данные названия НЕ зарегистрированы в качестве товарных знаков. Например могу ли я писать про свой товар, что он является аналогом товара конкурента, при условии, что конкурент не зарегистрировал в качестве товарного знака данное название.
Читать ответы (1)