Может ли Управляющая компания выставлять счета по ОДН по электроэнергии МУП за находящийся в многоквартирном доме, имеющем отдельный вход магазине, оборудованном прибором учета. Ведь ОДН - по определению это освещение подъездов и лестничных площадок, которыми мы не пользуемся.

Согласно действующему законодательству плату за ОДН хозяева нежилых помещений в многоквартирном доме вносят на равных условиях с владельцами жилых пропорционально площади, находящейся в собственности.

не только могут, но и должны т.к. за общее имущество платит не тот кто им пользуется, а тот кто является собственником т.е. все собственники помещений и не важно квартира это или нежилое коммерческое помещение.

Выставление счетов по ОДН по электроэнергии МУП за магазин в многоквартирном доме

Вопрос об оплате ОДН за электроэнергию для арендуемого нежилого помещения в многоквартирном доме

Наша муниципальная организация арендует нежилое помещение в многоквартирном доме: отдельный вход, отдельный ввод электроэнергии, отдельный прибор учёта. Должны ли мы платить ОДН (общедомовые нужды) за электроэнергию, ведь ни освещением подъездов, ни уличным, ни каким иным мы не пользуемся? Правомерно ли начислять нам такой же ОДН, как и остальным жильцам и собственникам этого дома?

Читать ответы (2)

Вопрос о платежах за электроэнергию на общедомовые нужды для собственников нежилых помещений в многоквартирных домах

Я являюсь собственником нежилого помещения (магазина) в многоквартирном доме. Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам в многоквартирном доме (в частности электроэнергия) энергоснабжающая организация дополнительно к моему потреблению (по группе учета) добавляет общедомовые нужды (освещение лестниц и т.д.) хотя магазин имеет отдельный вход, на противоположной стороны от подъездов, уличное освещение магазина ч\з свою группу учета, лестничной площадкой, уличным освещением дома (двор) никогда не пользовался и не являюсь их пользователем. Вопрос: буду ли я плательщиком по выставленным счетам электроэнергии на общедомовые нужды?

Читать ответы (1)

Необходимость оплаты электричества для освещения лестничных площадок при отсутствии приборов освещения на собственном крыльце

У меня в счета также включена оплата за эл. общего пользования (освещение лестничных площадок дома), но дело в том что у меня отдельное крыльцо и соответственно отдельный вход, на нем нет никаких приборов освещения. Должен ли я оплачивать то чем не пользуюсь?

Читать ответы (1)

Оплата общедомовых расходов электроэнергии - необходимо ли платить

Нежилое помещение в многоквартирном доме имеет отдельный вход с улицы, которым и пользуемся. Имеем договор с энергопоставляющей компанией, по которому оплачиваем за потребленную энергию. Управляющая компания выставляет счет на оплату общедомовых расходов электроэнергии. Правильно-ли это?

Читать ответы (1)

Компания владеет офисами в жилом доме - вопросы членства в ТСЖ, оплаты услуг и аренды труб

Нашей компании принадлежат офисные помещения (1 этаж) жилого дома с отдельными входами: 1. Можем ли мы являться членами ТСЖ, наш представитель выбран в Правление ТСЖ, выбран членами Правления Председателем ТСЖ? 2. У нас отдельные входы поэтому мы не пользуемся подъездом жилого дома вообще. Правомерно ли ТСЖ выставлять нам счета за лифты, уборку лестничных площадок и консьержа. 3. Через наши офисы проходят трубы жилого дома, некоторые проходят в центре комнат. Можем ли мы предьявить ТСЖ аренду мест за размещение труб которые проходят в офисе? Ведь они предъявляют нам расходы п.2 (которыми мы не пользуемся)

Читать ответы (3)

Правомерность выставления счетов Управляющей компанией за уборку лестничных клеток подъездов и пользование лифтом

Организация имеет на правах собственности нежилое помещение в многоквартирном доме, первый этаж. Данное помещение имеет отдельный вход. Собственником многоквартирного дома является Управляющая компания "ПИРС". Ежемесячно Управляющая компания выставляет нам счет, в который включена оплата за уборку лестничных клеток подъездов и пользование лифтом. Сотрудники нашей организации и посетители не пользуются подъездами многоквартирного дома, так как наше помещение не имеет выхода в подъезды дома. Правомерно ли Управляющая компания выставляет счета за вышеуказанные услуги?

Читать ответы (1)

Управляющая компания взимает плату за некорректную работу приборов учета в многоквартирном доме, кто должен нести ответственность?

Управляющая компания взымает плату за отопление по нормативу в случае, когда в многоквартирном доме оборудованном системой учета энергоресурсов произошла некорректная работа приборов учета. За приборы учета должна ведь отвечать управляющая компания, а не собственник.

Читать ответы (1)

Согласно законодательству, правомерно ли начисление коммунальных услуг на нежилые помещения в жилом доме с отдельными

Встроенное в жилой дом нежилое помещение имеет отдельные выходы на улицу, на лестничные клетки дома выходов нет. Имеет электроснабжение отдельным кабелем, т.е. электроснабжение отдельно от дома. Правомерно ли начисление коммунальщиками расходов на ОДН по воде (мытье лестничных клеток) и по электроэнергии (освещение лестничных клеток) Прошу дать ссылку на нормативные документы.

Читать ответы (1)

Энергии, с установленном прибором учета в подстанции, освещения перед входом тоже с моего учета.

Опишу ситуацию: Я являюсь бессрочным арендатором помещения, с отдельным входом, в многоквартирном доме, у меня собственный ввод (независящий от домового) эл. энергии, с установленном прибором учета в подстанции, освещения перед входом тоже с моего учета. Меня заставляют платить общедомовые нужды эл. энергии (освежения подъездов, подвалов и т.д.) которыми я не пользуюсь, и пользоваться не могу, т.к. отношения не имею к ним (отдельный благоустроенный вход). Как мне этого избежать?

Читать ответы (1)

Право собственника нежилого помещения на отказ от оплаты электроэнергии и воды, используемых для подъезда в многоквартирном доме

У юр. или физического лица в собственности помещение в многоквартирном доме. (бывшая квартира) Квартира переведена в нежилое помещение, сделан отдельный вход с улицы, т.к. квартира на 1-м этаже. Вход с подъезда заложен. УК прислала договор на оплату электроэнергии которая используются для освещения подъездов, работы лифтов и воды, для мытья подъездов и поливки придомовой территории. Имеет ли право собственник данного помещения не платить за электричество и воду, т.к. подъездом не пользуется вообще.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Выставление счетов по ОДН по электроэнергии МУП за магазин в многоквартирном доме - законность и обоснованность