Установление границ эксплуатационной ответственности по инженерным сетям в договоре на управление МКД включает в себя спецификацию ответственности за вентили, тройники и другие элементы, упомянутые в перечне

От стояка горячего водоснабжения подключен через ответвительные тройники полотенцесушитель. В месте соединения тройника со стояком протекает вода. Где чья зона ответственности?

03.01.14 г. прорвало стояк горячего водоснабжения, вызвали аварийную бригаду. Бригада готова была устранить протечнку, но соседка сверху не дала доступ к своему стояку (т.к. стояк лопнул между этажами). До сегоднешнего дня стояк отключён и полдома сидит бег горячей воды. Мы предложили УК на платной основе заменить стояки горячего и холодного водоснабжения на пластиковые, т.к. стояки не менялись и им уже 38 лет. УКотказывается, мативирую, что замена на пластик может быть в случае замены всеми 12 этажами. Правомерно ли это? И как ускорить замену стояка?

Никак не можем заставить ДУК срочно заменить стояк канализации. Стала протекать канализация в квартире, по жил. кодексу заменили трубы сами, но при замене квартирных труб отвалился кусок стояка, невозможно менять канализацию в квартире не дотрагиваясь до стояка. Инженер сказал, что мы сами сломали стояк. Где правда?

В ванной проходят стояки холодной и горячей воды. Труба отходящая от стояка в квартиру перекрывается вентилем. Вентиль на трубе ГВС неисправен, не удается полностью перекрыть воду. Кто должен менять вентиль? Управляющая компания или собственник квартиры? Для замены вентиля необходимо отключать стояк и спускать с него воду, своими силами собственник квартиры это сделать не сможет.

У меня имеется в собственности подвал в МКД, в котором проходят трубы холодного и горячего водоснабжения. Канализация и стояки отопления. УК выставляет счет за отопление. Правомерно ли это? Радиаторов отопления не имеется.

На ком ответственность за мгновенный прорыв вентиля отопления в квартире (первый от стояка вентиль). Многоквартирный дом с Управляющей Компанией. Будучи собственником кварты 2 года ни каких манипуляций с трубами и заменами не проводила.

По договору с УК приобрели материал для замены общедомового стояка горячего и холодного водоснабжения. На верхних этажах и в подвале стояки требуют срочной замены. Собственник квартиры на первом этаже не желает предоставить доступ к стояку, проходящему в его квартире, аргументируя недостатком времени (работа), тем, что он там не проживает, нежеланием менять стояк, нежеланием предоставить ключи родственникам, знакомым и тем более соседям (знаем друг друга давно, живём в сельской местности). Как поступить, чтобы добиться доступа к стоякам не нарушая закона?

Такая ситуация: В 2008 году была куплена квартира хозяйкой Н. Данная квартира бывшим собственником К была переоформлена из нежилого помещения в жилое. Это был техническое помещение в большом доме на первом этаже. На него получено Свидетельство о праве собственности и продано. УК в мае 2014 года провела проверку и установила: Проверкой выявлено наличие инженерных систем, в том числе отопление, холодное, горячее водоснабжение и канализация проектом не предусмотрено. Канализация выполнена без согласования с Управляющей компанией. Также установлено, что канализация проходит через помещение электрощитовой и узел ввода, что является нарушением Правил эксплуатации электроустановок. Граница эксплуатационной ответственности между собственником помещения и обслуживающей организацией являются общедомовые стояки и врезки в центральную магистраль канализации. Канализация квартиры выполнена по индивидуальному проекту и в соответствии с границами эксплуат. Ответ-ти канал сеть до места врезки в магист. Трубоп-од принадлежит собствени жилья. П.3 ст. 30 ЖК РФ установлено что бремя содержания жилого помещения несет собственник. На основании акта обследования предписываем выполнить вынос системы канализации из помещения электрощитовой Вот такое письмо получил собственник. Как в этом случае поступить, куда писать, что делать? Спасибо!

В квартире 2 стояка холодного и горячего водоснабжения, на одном стояке - установлены приборы учета, на втором-нет, Прописан 1 чел. Как должна начисляться холодная, горячая вода и водоотведение?

В тройнике чугунного стояка канализации большая дыра. Сам стояк видимых повреждений не имеет, дому уже почти 60 лет. УК предлагает бесплатно заменить только тройник на пластиковый. Вопрос: можно ли в этом случае требовать от УК полной замены стояка на пластик или они могут заменить только тройник? Вопрос стоит остро, потому что сейчас делаем ремонт в ванной и не хочется потом, когда будут делать кап ремонт по замене канализационного стояка, все заново разрушать и ремонтировать.