Возможно ли разделить лицевой счет и приватизировать долю в муниципальной квартире через суд?

• г. Москва

Проживаю с родственниками в муниципалке. Отношения практически соседские. На предложение приватизировать и разменять квартиру родня не соглашается. Могу ли я в судебном порядке разделить лицевой счет и приватизировать свою долю с дальнейшей продажей?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

К сожалению это невозможно

Спросить

В случае несогласия кого-либо из прописанных там, приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.

Можно попробовать (если есть основания, например, человек там фактически не проживает) выписать того, кто не согласен в судебном порядке и тогда уже приватизировать без него. Но дела такие очень сложные и неоднозначные.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)

Дело это крайне сложное, т.к. необходимо подобрать соответствующие варианты размена, причём все жилые помещения, предназначенные для обмена, должны быть также муниципальными.

Спросить
Елена
08.01.2012, 14:13

Что будет с квартирой после смерти старшей сестры, если лицевой счет будет разделен?

В квартире прописаны 4 человека: старшая сестра и младшая сестра с двумя детьми. Старшая хочет разменять квартирую, а младшая не соглашается ни на что (разменять, приватизировать, выплатить долю старшей сестре,) то.есть не хочет никак разъехаться. У старшей сестры есть сын (в этой квартире не прописан), которому она хотела бы оставить хоть какое то жилье в наследство. Что делать? Можно ли разделить лицевой счет и что это даст? Можно ли приватизировать часть квартиры при разделение лицевого счета? Что будет с квартирой после смерти старшей сестры, если лицевой счет будет разделен? И можно ли через суд разменять квартиру? Спасибо.
Читать ответы (2)
Женя
13.08.2010, 21:47

Возможно ли разделить договор социального найма и приватизировать свою долю

Могу ли я разделить догоаор социального найма квартиры в последствии приватизировать свою долю есле поделен лицевой счет т. к квартирасъёмщик приватизировать квартиру не хочет.
Читать ответы (1)
Костя
15.06.2006, 18:39

Как приватизировать трехкомнатную квартиру, проживаемую с семью, несогласной на приватизацию?

Я прописан и проживаю в трехкомнатной квартире. Квартира не приватизирована. В этой квартире со мной прописаны и проживают еще 6 человек. Все они против того чтобы приватизировать квартиру. А я хочу приватизировать для того чтобы выделить свою долю и затем ее продать. Подскажите как можно поступить в данной ситуации? Возможно ли разделить лицевой счет, а потом приватизировать свою часть?
Читать ответы (1)
Иван александрович
13.09.2014, 20:15

Как разделить на себя лицевой счет и приватизировать долю в не приватизированной квартире при наличии долга в 300 тыс. руб.?

Квартира не приватизированная. Проживают в ней 5 человек в том числе малолетний ребенок. Я проживаю фактически на территории жены. В квартире остаются проживать: моя мама, сестра и ее малолетний ребенок и еще сестра. С моего переезда от туда никто не платит за квартиру. Набежал значительный долг свыше 300 тыс. Встал вопрос о продаже квартиры. Но без погашения долга это не возможно, даже приватизировать квартиру. Соответственно на разделение счета тоже нет согласия от всех. Я не могу ничего сделать и забрать свою долю с квартиры тоже не возможно. Хочу без их согласия разделить на себя лицевой счет, приватизировать свою долю и продать ее. Подскажите как это возможно сделать и к кому обращаться?
Читать ответы (1)
Александр
15.10.2012, 23:23

Могу ли я в судебном порядке разделить лицевой счёт, что бы и она оплатила свою регистрацию?

Выписал бывшую жену из квартиры (собственник я), имеется долг по кварплате. Могу ли я в судебном порядке разделить лицевой счёт, что бы и она оплатила свою регистрацию?
Читать ответы (2)
Ольга
29.05.2009, 02:06

Может ли отец без нашего с мамой согласия каким-либо образом приватизировать или разменять квартиру (или свою долю).

Мне 25 лет, проживаю с недавно разведенными родителями в муниципальной, трехкомнатной квартире. Ответственным квартиросъемщиком является отец. Он предложил приватизировать квартиру в 3-х долях с последующей продажей своей доли. Мы узнали, что по закону он обязан сначала педложить выкупить его долю нам. Мы не потянем выплату трети стоимости квартиры. Но и не хотим, чтобы он продавал свою долю кому-нибудь другому. Может ли отец без нашего с мамой согласия каким-либо образом приватизировать или разменять квартиру (или свою долю). Например, разделив, лицевой счет.
Читать ответы (2)
Елена
26.05.2015, 10:05

Как разъехаться без согласия свекрови и приватизировать собственную комнату - варианты и возможности

Мы с мужем проживаем в муниципальной квартире вместе со свекровью, у каждого своя комната. Приватизировать и разменять квартиру она не хочет. Как можно разъехаться без ее согласия? Можноли разделить лицевой счет и приватизировать уже свою комнату? Или сдавать комнату в муниципальной квартире?
Читать ответы (2)
Анна
06.02.2015, 12:14

Возможность разделить лицевой счет и приватизировать половину квартиры, а также последствия неуплаты

В квартире прописана я и отец, проживает только он. За квартиру не платит, долг около 160 тыс. руб. Могу ли я разделить лицевой счет и приватизировать свою половину? И что в дальнейшем будет за неуплату?
Читать ответы (1)