Есть ли форма акта несоответствия качества при сдаче квартиры в новостройке?

Выявлены теплопотери в новой квартире - нужно ли составлять акт несоответствия и как поступить при уклонении застройщика

При приемке квартиры в новостройке были выявлены теплопотери по наружным стенам здания со стороны квартиры. Есть заключение экспертизы. Вопросы:-Обязательно ли составлять и подписывать акт несоответствия или можно ограничиться претензией с указанием сроков устранения недостатков. -Что делать, если застройщик уклоняется от подписания акта несоответствия?

Читать ответы (1)

Как лучше продать вторичную квартиру и погасить ипотеку - до или после сдачи новостройки?

По ипотеке купили квартиру в новостройке, сдача дома уже скоро. Хотим продать свою квартиру вторичку и погасить полностью ипотеку. Вопрос такой: когда это лучше сделать до сдачи новостройки или после, какие есть нюансы.

Читать ответы (1)

Какие ГОСТы и СНИПы регулируют полы в панельных домах?

Добрый день! Вопрос касаемо квартиры. На данный момент ожидаем сдачи дома, но визуально перепад полов в квартире большой. Застройщик при сдаче дома просит подписать акт приема, но мы хотим указать в нем несоответствия. Подскажите, пожалуйста ГОСТы и СНИПы по полам в панельных домах.

Читать ответы (2)

Подписывать акт в версии застройщика не собираюсь, так как ест претензии и по сроку сдачи, и качеству строительства.

Я являюсь дольщиком в новом доме по договору долевого участия (зарегистрирован). Задолженности перед застройщиком не имею. Скоро предстоит приступить к подписанию акта приёма-передачи квартиры (официального письменного уведомления от застройщика ещё не было). Сдача дома уже просрочена на 1.5 года, и имеются недостатки. Никаких дополнительных соглашений о переносе срока сдачи Я не подписывал. Застройщик наверняка пропишет в акте отказ от претензий по срокам сдачи и качеству строительства. Подписывать акт в версии застройщика не собираюсь, так как ест претензии и по сроку сдачи, и качеству строительства. Застройщик весьма не добросовестный и может отказаться от подписания моего варианта акта, не предоставив мне при этом отказа в письменной форме. - Подскажите пожалуйста, что делать, если застройщик откажется подписать акт приёма передачи квартиры в моей редакции (с указанием законных претензий по сроку сдачи и качеству строительства) и при этом ещё может не предоставить письменного отказа?

Читать ответы (1)

Проблема с отсутствием второго оригинала Акта приема-передачи при регистрации новостройки в МФЦ

При сдаче документов в МФЦ на государственную регистрацию квартиры в новостройке потребовали 2 оригинала Акта приема-передачи. Но у меня есть тольк один (застройщиком было выдано 2 - один забрал БТИ при изготовлении кадастрового паспорта). Правомерен ли отказ в регистрации при сдаче только одного акта? Как поступать дальше?

Читать ответы (1)

Вопрос о подписании акта сдачи квартиры с сомнительной формулировкой о финансовых претензиях к застройщику

Добрый день! Купил квартиру в новостройке на этапе строительства. В договоре написано, что если площадь квартиры после сдачи дома будет меньше чем по договору, то застройщик в течении 15 дней после подписания акта сдачи должен вернуть деньги за лишние оплаченные метры. При этом в акте написано, что финансовых претензий к застройщику не имею. Стоит ли подписывать акт в такой формулировке?

Читать ответы (3)

Дольщик отказывается принять квартиру из-за недостатков - кто прав, застройщик или дольщик?

Судятся застройщик и дольщик. Дольщик не принял квартиру по акту приемки мотивируя тем, что при приемке обнаружены недостатки и составлена претензия застройщику и есть заключение эксперта-где отражены все недостатки и несоответствия Гостам и Снипам. Застройщие обвиняет дольщика в необоснованном отказе в приемке квартиры т.к. от дольщика не поступило требование о составлении акта о несоответствии обьекта долевого строительства установленным требованиям к качеству обьекта долевого строительства. Вопрос-Кто прав: дольщик-который ждет исправления недостатков на основании претензии и заключения эксперта, или застройщик?

Читать ответы (2)

Газовая труба на лоджии новостройки - нарушение прав потребителя?

Купила квартиру в новостройке. При приемке квартиры на лоджии обнаружила газовую трубу, которая идёт с улицы через балкон на кухню. Труба на расстоянии 50 см от пола, расположена углом. При оформлении сделки, не было оговорено, что на лоджии будет труба, в проекте квартиры ее также нет. Законно ли это? При приёмке квартиры указала это в акте о несоответствии с просьбой перенести трубу и дать объяснение почему так получилось. Прошло уже 2,5 месяца как нет ответа по акту о несоответствии.

Читать ответы (4)

Необходимость включения Акта выполненных работ в качестве приложения к договору и выбор между Актом и Формой акта

В договоре прописано, что стороны обязуются подписать Акт выполненных работ, обязательно ли этот акт включать как приложение к договору? Что необходимо указать в качестве приложения - Акт или Форму акта? Если в приложении Форма акта, то можно ли подписать ее в качестве итогового документа или форма должна остаться в качестве образца, а Акт будет заполнен и подписан отдельно (на другой бумажке)?

Читать ответы (1)

Что делать, если в новой квартире появился запах аммиака перед подписанием акта приёма-передачи?

Квартира в новостройке, запах аммиака. Что делать? Купил квартиру в новостройке, квартира построена, на днях предполагается подписания акта приёма - передачи квартиры.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59