Спросить юриста  бесплатно

Вопрос № 9175

05.02.2002, 11:02

У меня к вам даже не вопрос, а мольба. Суть заключается в квартирном вопросе.

А именно: у нас 3-х комнатная квартира. Владельцами, а точнее собственниками, являются: я и мой брат (мне 23, моему брату 28). Мой брат не прописан в ней, но как мне сказали, это ни какой роли не играет. Прописаны: я, моя мать и мой отец. (выписать их не куда) Мой брат хочет продать свою половину без нашего согласия на это, реально ли это? Или он хочет, что бы мы обменялись, но суть вся в том, что мы (я, отец и мать) не хотим, просто категорически меняться. Денег, брат, отказывается брать, только меняться, просто из принципа.

Отношения у нас, с братом моим и сыном моих родителей, просто отвратительные, это даже больше похоже на выживших из ума соседей. У нас уже не просто конфликт, а как на Кавказе, кровная вражда. Всё дело в брате.

Не посоветуете ли вы мне, что нам, мне, делать?

Если ваша контора находиться в Санкт - Петербурге, я хотел бы с вами даже встретиться, денег у нас не много, но на консультацию мы наберём.

С огромным уважением, Олег.

PS: Может ли он продать половину свою и вселить кого ни будь, без нас?

Ответы юристов

07.02.2002, 19:19

Дело скорее всего судебное.

Во-первых, имеет значение следующее. Эта квартира в Вашей с братом совместной собственности или в долевой собственности? Если в совместной, Вашему брату сначала необходимо выделить свою долю по соглашению сторон, либо в судебном порядке.

Во-вторых, когда и как происходила приватизация? Были ли в то время еще лица, которые могли бы претендовать на долю в квартире? Можно поискать основания для признания сделки приватизации недействительной, тогда она вновь станет государственной.

Т.е., как видите, при желании этот процесс можно тянуть очень долго.

Если же брат, имея свою долю, захочет ее продать, то в соответствии со ст.250 ГК РФ он может сделать это только после письменного предложения Вам выкупить эту долю. Правда, если он захочет, он может долю ПОДАРИТЬ любому лицу.

Что касается вселения, то опять же выделив долю, он может на нее кого-нибудь прописать.

Однако, все эти действия брата можно оспаривать в судебном порядке, как нарушающие Ваши права.

Нужна помощь, пишите на e-mail.

С уважением.

Вопрос № 17142579

26.03.2020, 09:58

Бабушка 92 года выжила из ума постоянно топит нас и т.д.все жильцы подъезда жалуются на нее. Куда обрптитьмя?

Бабушка 92 года выжила из ума постоянно топит нас и т.д.все жильцы подъезда жалуются на нее. Куда обрптитьмя?

Ответы юристов

26.03.2020, 10:00

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, пожалуйтесь в орган опеки и попечительства, они могут принять меры к родственникам, а при их отсутствии, помочь определить её в интернат для пожилых граждан.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

Вопрос № 9861249

28.02.2016, 19:49

Может человек который выжил из ума невменяемый переписать завещание которое он написал ранее в здравом уме.

Может человек который выжил из ума невменяемый переписать завещание которое он написал ранее в здравом уме.

Ответы юристов

28.02.2016, 19:56

Нет, не может, если ограничен судом в дееспособности.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских