Как будет распределяться доля при продаже и покупке жилой площади и отдельной квартиры?

Вопросы оформления договора купли-продажи при участии несовершеннолетней дочери и о распределении долей при покупке

Есть жилая площадь (45 м кв.)в комм. Кв.,долевая собственность 150/450 долей у дочери и 300/450 долей у меня, хочу это всё продать, отсюда вопрос: при продаже этой площади, и покупке отдельной квартиры (60-70 м кв.)как будут распределяться доли уже в купленной отд. кв.? Ответ от 19.12.2015 15:37 Россия г. Санкт-Петербург. Здравствуйте! В зависимости от того, как будет оформлен договор купли-продажи. Это только Вам решать. Тогда отсюда вытекает ещё ряд вопросов: какие варианты оформления договора купли-продажи, если дочь несовершеннолетняя и будут участвовать органы опеки? Я так понимаю, что при общ. пл. в отд. кв.60 м кв. и доли будут делиться 200/600 доли (т.е 1/3) и 400/00 доли (т.е 2/3),или будет делиться только жилая площадь?

Читать ответы (1)

Как выделить достаточное количество квадратных метров при продаже жилой площади

Есть жилая площадь (45 м кв.)в комм. Кв.,долевая собственность 150/450 долей у дочери и 300/450 долей у меня, хочу это всё продать, отсюда вопрос: если оценивать не по рыночной стоимости, а по пибовской, то доли дочери будет не достаточно для выделения ей кв.метров, которые (со слов органов опеки) должны быть не меньше тех, которые есть сейчас. Как поступить в этой ситуации?

Читать ответы (3)

Как определить количество жилой площади при продаже доли квартиры - судебный порядок в пользу бабушки?

Моя бабушка владеет долей квартиры площадью 60 м 2. В ее доле находится 28,9 м 2. В доле соседей 17 и 13 с "десятыми" соответственно. Бабушка вместе с сыном занимают одну комнату 16,8 м 2. Вопрос: есть ли смысл в судебном порядке определить количество жилой площади на каждого собственника? Будет ли это в пользу бабушки при продаже доли каждого собственника? При попытке продажи одного из собственников доли квартиры выяснилось, что независимо от объема долей покупается только жилая площадь.

Читать ответы (3)

Как рассчитывается площадь при продаже квартиры в долевой собственности?

У меня вопрос, Есть квартира в долевой собственности. При продаже квартиры другому собственнику площадь рассчитывается от общей площажи или от жилой площади?

Читать ответы (2)

Расчет площади квартиры и доли в долевой собственности пользователя

Квартира общ площади 66,7 Жилая площадь 20.1,. 12,6. 10,2 У меня долевая собственность 2/3 доли от общ долевой собственности, сколько квадратных метров?

Читать ответы (1)

Распределение площади при продаже доли квартиры - от общей площади или жилой?

Я являюсь собственником 1/3 квартиры сейчас хочу продать эту долю встал вопрос как будут распределены кв метры 1/3 это от общей площади или от жилой идут на продажу? Общая площадь квартиры 52 кв м жилая площадь 30 кв м комнаты по 17 и 13 кв м. Могу ли я продать комнату 13 кв м в этой квартире? Заранее огромное спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Продажа квартиры с учетом доли несовершеннолетнего и покупка гостинки с жилой площадью

Продаем свою квартиру с общей площадь 65 кв.м, жилая 45 кв.м. 1/5 доли принадлежит несовершеннолетниму. Покупаем ему гостинку с жилой площадью 11,7. Опека рассчитывает от нашей общей площади выделить несовершеннолетниму жилую то есть 13 кв.м. почему при продаже берется общая площадь, а при покупке считается только жилая?

Читать ответы (1)

Определение объема продажи неприватизированной земли вместе с долей дома

Продается ли с долей дома доля неприватизированной земли? В каком размере? По доле дома от всей площади ЗУ, или по площади дома, которую занимает эта доля дома. Продается только та площадь земли, которую занимает площадь доли дома?

Читать ответы (1)

Учет площади при расчете доли ребенка при продаже квартиры - общая или жилая?

Квартира в собственности 3-х человек, один из них несовершеннолетний (13 лет). У ребенка доля 1/3. При продаже квартиры нужно ребенку предоставить долю по площади не менее, чем в бывшей. Вопрос: при расчете доли учитывается общая площадь квартиры или жилая? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли это при раздельных договорах на продажу и покупку квартиры?

Я хочу продать квартиру и купить взамен другую большей площади. Как сорфмулировать пункт договора продажи квартиры и пунки договора покупки квартиры, в которых согласно ст.157 ГК РФ были бы условия, что при возниконвении какой-то ситуации (например, сделка по покупке квартиры будет признана недействительной) обе сделки будут признаны недействительными. Возможно ли это при раздельных договорах на продажу и покупку квартиры?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59