В доме какой площади существует моя доля, увеличилась ли она или нет?
Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации:
В 1970 году четыре человека (в том числе мои мать и брат) получили в наследство домовладение в сельской местности. Согласно «свидетельству о праве на наследство» наследственное имущество состояло из двух домов: бревенчатого и летнего тесового. Кроме того, в «свидетельстве» были просто перечислены наследники, но как распределялось между ними имущество, указано не было.
Порядок пользования домовладением между сособственниками был определен нотариально заверенным договором, по которому один из наследников пользовался бревенчатым домом; одной половиной летнего дома пользовались мать с братом (т.е. наша семья), второй – семья четвертого наследника. Этот порядок сохраняется и в настоящее время. В 1980 г к своей половине дома со стороны нашего огорода мы сделали щитовую пристройку:– веранду.
После смерти матери я унаследовала принадлежащую ей долю имущества.
На момент принятия мною наследства наше домовладение не было зарегистрировано в БТИ и мне первой из всех собственников пришлось заниматься его оформлением. При рассмотрении правоустанавливающих документов, сотрудник БТИ руководствовалась исключительно «Свидетельством о наследовании», не принимая во внимание ни завещания, ни договора о порядке пользования. Поскольку в «Свидетельстве» не было никаких указаний о прядке пользования имуществом, она определила всем наследникам по доли домовладения, а летний дом приобрел статус сарая. Таким образом, я в 2000 году зарегистрировала право на доли в бревенчатом доме размером 22 кв.м.
В настоящее время после смерти еще двух сособственников их родственники вступают в наследство, а мы с братом оформляем документы для регистрации права на его долю в доме. Более того, мы бы хотели выйти из долей, но надо, чтобы наш летний дом (сарай) приобрел статус дома. По этому вопросу мы консультировались со специалистами в БТИ. Там вопрос решили просто: после инвентаризации и всех обмеров оба дома объединили в один площадью 43 кв.м, благо стоят они друг к другу глухими стенами, расстояние между домами менее 50 см, а крыши почти соприкасаются. Получилось как бы три помещения со своими пристройками для выхода, со своими литерами. На это строение мы получили кадастровый паспорт. Казалось бы, все хорошо, но в Регистрационной палате и в моем «Свидетельстве о регистрации права» этот дом зарегистрирован площадью 22 кв. м. Возникает целый ряд вопросов:
1. Зарегистрируют ли в Регистрационной палате по такому кадастровому паспорту долю брата;
2. В доме какой площади существует моя доля, увеличилась ли она или нет? Может, я ее уже потеряла?
3. Стоит ли мне переоформлять свое «Свидетельство о регистрации права»?
4. В каком порядке следует оформить в собственность свою часть дома с пристройкой и как выйти из долей?
5. Является ли этот летний дом (сарай) с пристройками самостроем, ведь он был построен даже раньше, чем основной бревенчатый и фигурирует в «Свидетельстве о наследовании» от 1970 года?
выйти из долей-значит произвести раздел в натуре, если летний дом есть в свидетельстве, то это не самострой
Спросить
Одновременно умирают мать и сын. На мать было оформлено домовладение, в котором она с сыном была прописана и проживала. Свидетельство о праве на наследство получила дочь. Домовладение дочь нелегально сдает в наем и получает с этого доход. После смерти у сына остается банковский кредитный долг. Долг обязали через суд выплачивать поручителю. Чтобы не рассчитываться по долгу, дочь умершей скрыла от нотариуса факт, что мать скончалась одновременно с сыном. Наследники сына по первой очереди (отец) за наследством не обратились. Есть ли в этом наследстве доля умершего сына, т.к. он скончался одновременно со своей матерью-наследодателем? Правомерно ли дочь получила у нотариуса одно свидетельство на право наследования дома после смерти матери вместо двух свидетельств на два наследства - доли матери и сына? Можно ли через суд оспорить данный вопрос и признать свидетельство о праве на наследство недействительным и выдать два на оба наследства для того, чтобы сестра все-таки была таким образом выявлена наследницей и призвана отвечать по долгам своего брата? Помогите пожалуйста.
Одновременно умирают мать и сын. На мать было оформлено домовладение, в котором она с сыном была прописана и проживала. Свидетельство о праве на наследство получила дочь. Домовладение дочь нелегально сдает в наем и получает с этого доход. После смерти у сына остается банковский кредитный долг. Долг обязали через суд выплачивать поручителю. Чтобы не рассчитываться по долгу, дочь умершей скрыла от нотариуса факт, что мать скончалась одновременно с сыном. Наследники сына по первой очереди (отец) за наследством не обратились. Есть ли в этом наследстве доля умершего сына, т.к. он скончался одновременно со своей матерью-наследодателем? Правомерно ли дочь получила у нотариуса одно свидетельство на право наследования дома после смерти матери вместо двух свидетельств на два наследства - доли матери и сына? Можно ли через суд оспорить данный вопрос и признать свидетельство о праве на наследство недействительным и выдать два на оба наследства для того, чтобы сестра все-таки была таким образом выявлена наследницей и призвана отвечать по долгам своего брата? Помогите пожалуйста.
Законно ли получение свидетельства о праве на наследство?
Нотариусу было отправлено заказное письмо с документами о праве о наследстве от наследника первой очереди. Письмо было отправлено во время принятия наследства. Письмо было получено за 3 месяца нотариусом до окончания наследственного дела. До нотариуса не было возможности дозвониться, но, когда получилось дозвониться наследник узнал, что наследственное дело уже было закрыто, а имущество и иное наследство уже были распроданы и растрачены вторым наследником, который находился ближе к наследодателю.
Нотариус принес свои извинения и ответил, что данный инцидент произошел случайно, ему очень жаль и перезвонит позднее с целью решения проблемы.
У данного наследства два наследника первой очереди. Между собой они не общаются из-за разногласий по наследству. Первый наследник находился ближе к наследодателю и умолчал о его кончине и наследстве в корыстных целях. Также данный наследник делал все чтобы наследство перешло только ему, для этого умалчивал данные о наследстве, принижал ценность наследства, использовал психологические атаки так как хорошо знал второго наследника и его уязвимые места. Живут наследники в разных городах. Большое расстояние между ними.
Второй наследник, когда узнал о наследстве, обратился к нотариусу ведущего данное наследственное дело, связавшись с ним по телефону, нотариус назвал ему порядок действий для вступления в наследство, что и было выполнено, но в итоге наследство было не получено.
Что делать в данной ситуации, какую ответственность может понести нотариус? Заранее спасибо за ответы.
В Гражданском кодексе РФ (глава 64 п. 1 ст.1162) сказано
По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
Суммируется ли стоимость ПТР за каждый объект имущества при выдаче свидетельства о праве на наследство по просьбе наследника на несколько объектов наследуемого имущества в одном свидетельстве. Если суммируется, то какая разница в стоимости, выдано ли свидетельство наследнику на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
Наш нотариус говорит, что при выдаче свидетельства о праве на наследство по просьбе наследников на несколько объектов наследуемого имущества в одном свидетельстве, стоимость ПТР суммируется за каждый объект имущества.
Поясните, пожалуйста, следующую ситуацию.
Наследник по завещанию принял и оформил наследство (домовладение). При этом земельный участок, на котором находится землевладение на момент открытия наследства не являлся собственностью наследодателя. Спустя два года были приняты законодательные акты по праву собственности на землю. В связи с этим первый наследник уже оформивший наследство приватизировал земельный участок. Спустя 7 лет наследники другого наследника не входившего в завещание отсудили обязательную долю в наследстве (домовладении). Вопрос: будут ли они иметь право на землю как собственность? Или только на имущество - постройки? Заранее благодарен за ответ.
Я являюсь родственником Ивановой О.И. (она является родной сестрой матери моего отца), которая умерла в 1980 году. После Ивановой осталось наследственное имущество в виде жилого дома. Также в пользование был выделен земельный участок рядом с домом. Дом принадлежал ей на основании Решения суда после раздела имущества с бывшим мужем. Наследником Ивановой в 1/3 доле являлся мой отец, Петров. Имущество, оставшееся после смерти Ивановой, фактически принял, но не оформил наследственных прав мой отец, Петров. Он умер в 1985 году. В другой указанного дома также проживает Сидорова. Она пристроила к старому дому несколько комнат и решением суда в 1994 году доли из к были изменены, за Сидоровой признано право собственности на 82/100 долей. В 2010 году я получил свидетельство о праве на наследство на 18/300 долей указанного дома, поскольку у отца было еще 2 брата (они также получили свидетельства по 18/300 долей). В настоящее время мы собрались приватизировать землю под домом. Возникает вопрос: будет ли земля приватизирована пропорционально нашей доле в доме (каждому по 18/300), или мы трое сможем получить земельного участка (каждому по 1/6), поскольку наше право на наследство (и на землю в том числе) возникло еще до пристройки соседями комнат к дому Ивановой?
После смерти отца, с которым я был сособственником квартиры, то есть у нас было по ½ доли, а также зарегистрированы мы по данному месту жительства были вдвоём, я с пропуском срока 6 мес. для подачи заявления нотариусу о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, обратился позже. Нотариусом свидетельство о праве на наследство было выдано, поскольку я был совместно с отцом зарегистрирован и фактически принял наследство. Однако, свидетельство о праве на наследство выдано лишь на ¼ долю, то есть на половину доли отца, так как имеется второй наследник первой очереди, его сын. Его сын уже на протяжении 4-х лет не появляется. Как мне принять наследство, причитающееся второму отсутствующему наследнику?
Оформлялась квартира в наследство, на 2 наследника, по 1/2 доли соответственно, после смерти матери.
Свидетельство о гос. регистрации права была выдана на одного человека 19.10.2011 г, т.к. второй собственник умер 24.09.2011 г, в связи с этим, второе свидетельство выдано не было.
В Выданном свидетельстве о праве на наследстве по закону было прописано в пункте Вид собственности, что собственник на квартиру один, ему принадлежит квартира полностью, а не как должно было быть указано 1/2 доли квартиры.
У умершего наследника есть 2 дочери.
Могут ли дочери через суд вступить в наследство на 1/2 доли, которая должны была отойти по наследству умершему наследнику?
Моя бабушка разделила наследство на двоих детей. Нотариус написал два свидетельства вписав отдельно каждого наследника. Т.е в первом свидетельстве вписан только первый наследник (а второй наследник не вписан и сколько ему принадлежит не написано). А во втором свидетельстве только второй наследник.
Вопрос - может ли нотариус выдавать свидетельства вписав в него только одного наследника без указания второго наследника и его доли. И можно ли затребовать у нотариуса свидетельство в котором указаны все наследники и сколько кому принадлежит.
Наследники подали заявления о принятии наследства, прошло более 6 мес. с момента смерти наследодателя, свидетельства о праве не получали. Сейчас один наследник хочет передать своё право на наследство (недвижимость) другому наследнику в обмен на денежную компенсацию, у первого наследника при этом остаётся право на наследование небольших денежных сбережений.
В этой ситуации нотариус предлагает оформить свидетельства о праве на наследство на законных наследников и в этот же день - соглашение о перераспределении наследственного имущества, после чего в Рег. палате регистрируются сразу 2 этих документа. Насколько законны такие действия и могут ли быть опротестованы в дальнейшем?
