В 1947 году органом государственной власти города Самары (сектор отвода з/у горисполкома) и гр. Бахарин А.А. был заключён Договор на право застройки № 5317 участка жилым домом, с указанием срока аренды земучастка-на 50 лет. Дом был построен, введён в эксплуатацию, в нём жила семья Бахариных с сыном Бахариным В. А. В 70 годы, Бахарин А. А. отец, как ветеран труда получает квартиру от государства и переезжает туда с семьёй, разбирает этот деревянный дом. По согласованию с Администрацией Советского района гор Самары, района он продолжает пользоваться данным земучастком как садово-дачным, никаких разрешений на это не выдавалось.. На участке остались постройки из дерева-сараи. На месте одного из сараев в 1980 построили дачный дом из кирпича, площадью 17 метров. Строила вся семья. В том же году органы БТИ провели техобследование и поставили дом на учёт. В 1986 году Бахарин А. А. умирает, наследственное дело не открывалось. Дачным домом продолжает пользоваться вся семья, платят налоги на дом и землю, оплачивают электричество в дачном доме, сажают овощи и фрукты. В 2000 году Бахарин В. А. (сын) обращается в КУМИ гор. Самары с заявлением о предоставлении данного участка в собственность, но КУМИ гор. Самары заключает с ним договор аренды земучастка на 3 года с автоматической пролонгацией, если ни одна из сторон не выражает желания расторгнуть договор. Этим же договорм было установлено назначение участка-под огородничество. Договор заключен без регистрации в РЕГСЛУЖБЕ. В 2001 году Бахарин А. А. умирает. Было открыто наследственное дело, семья приняла наследство в виде автомобиля и вклада в Сбербанке. На вопрос о включении в наследственную массу принятии наследства в виде дома или земучастка нотариус ответила, что это имущество не было оформлено и отказалась выдавать свидетельство о наследовании. . В данный момент дом стоит на кадастре как ИЖС. Земучасток тоже поставлен на кадастровый учёт как находящийся в аренде у Бахарина В. А.
Какие действия следует предпринять для оформления права собственности на дома или земучасток.?
В судебном порядке нужно доказывать факт включения имущества в наследственную массу. Свидетельство должны выдать. Наследники унаследовали все имущество в том числе и это (ст. 1112 ГК РФ).
Необходимо обратиться в суд с иском о включении данного имущества в наследственную массу и признания права собственности на него в порядке наследования.
В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, к которым, согласно ст. 130 ГК РФ, относится и недвижимое имущество.
Если "Договор заключен без регистрации в РЕГСЛУЖБЕ ", то никак не оформить наследство.
Ст. 8 ГК РФ указывает:
"В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации."
Нотариус прав.
"Бахарин А. А. умирает, наследственное дело не открывалось " - дом, это выморочное имущество.
Здравствуйте. Требуйте письменный отказ от нотариуса, она обязана его вам дать, если не хочет наследственное дело открывать, т.к. этот отказ будет являться документов основанием для подачи иска в суд о признании прав на наследство. ст 1110 ГК РФ При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Здравствуйте. Вам нужно иск подавать не о включении данного имущества в наследственную массу, время то уже 14 лет прошло, а иск о фактическом принятии наследства и признании права собственности на данное имущество в порядке наследования.
НАСЛЕДНИК считается фактически принявшим наследство, если им были осуществлены следующие действия:
вступление во владение или управление имуществом;
сохранение имущества, защита его от притязаний и посягательств третьих лиц;
оплата за свой счет расходов на содержание данного имущества;
оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц денег, причитавшихся ему.
Мне в 2010 году начислили пенсию по старости лет, Стаж работы 38 лет. зароботная плата была хорошая в 1974-1985 годах. .Годовая зарплата (в сумме) : 1974 г.-2220 р., 1975 г.-2779 р., 1976-2200 р., 1977-3378 р., 1978-2432 р., 1979-2871 р., 1980-3866 р., 1981 - 3907 Р., 1982 - 3059 р., 1983-2900 р., 1984 - 3133 р.. 1985-3756 р., 1986-4365 р., 1987-4505 р., 1988-2811 р., 1989 - 4302 р., 1990-6222 рублей. Пенсию начислили на 17, 09. 2010 год-7504 рублей.
Я работаю в школе с 1982 года по настоящее время. С 1982 года по 1990 года была пионервожатой и вела уроки ИЗО: 1984-1985 6 часов, 1985-1986 4 часа, 1986-1987 2 часа, 1987-1988 6 часов, 1988-1990 2 часа, с 1990-1991 работала воспитателем группы продленного дня, с 1991 года по настоящее время являюсь учителем начальных классов. Имею ли я право на льготную пенсию?
Будьте добры помогите посчитать какой будет коэфициент, для расчета пенсии, брала 1981 год-за год зарплата 1.979, за 1982-2.664 р,1983-3.379 р,1984-1036 р,1985-1237 р,1986-2447 р,1987-2581 р, зарплату брала за полный год как вывевести коэфициент.
Сколько будет составлять моя пенсия? 1984 г 1668-00 1985 г. 17720-00 1986 г 1970-00 1987 год в архиве не обнаружили.1988 год 1990-00 рублей. Стаж работы 26 лет.
Можно ли пропустить один год (1988), если потеряны ведомости и взять: 1984, 1985, 1986, 1987 и 1989? Кто может дать справку, что ведомости за 1988 год утеряны и примет ли ее пенсионный фонд?
Знакомый проживает в многоквартирном доме (год постройки примерно 1940). Во дворе находятся деревянные постройки (сараи), в которых жильцы дома хранят свое имущество, а так же в них оборудованы погреба. Он хочет приватизировать (выкупить) участок земли, на котором расположен его сарай. В БТИ и Росреестре данные по этой земле отсутствуют, нет даже кадастрового номера. До сараев земля относится к дому, а дальше нет. Где узнать, чья земля? И можно ли такую землю оформить в собственность?
Как рассчитать будущую пенсию беру пять лет 1981-1986 гг. величина ИПК 58,729 Стаж 35,5 лет Заработная плата составляет: с июля 1981 г-507,51; 1982 г-1456,23; 1983 г-1295,80; 1984 г.-1664,83; 1985 г.-1771,07; 1986 г-1936,73 на данный момент оклад 21850-00
На земельном участке находится деревянный дом 1959 года постройки, земля в н.в. в собственности, пришлось приобрести у администрации г.Астрахани в 2006 году т.к. постановление о выделении участка в архиве отсутствовало. На данном земельном участке построен жилой дом (не введен в эксплуатацию). Получен технический паспорт БТИ. Цель-узаконить новый жилой дом. Что для этого надо делать.
В 1971 году дед получил землю на бессрочное пользование. После его смерти в 1980 году мой брат офрмил землю под ИЖС на себя и вместе с мамой построили дом. В 1981 году брат уехал на ПМЖ в другой город, а в 1988 году умер. В 1983 году мать переоформила дом на себя, о чем получила справку БТИ. Но в учетах БТИ до сих пор дом с землей значатся на брата. Постановлением горадминистрации от 1996 года земля также закрплена за умершим братом на праве собственности. Как оформить матери право собственности на землю и дом? Смогут ли претендовать другие наследники брата на это имущество (жена и дети)? Дом был построен до заключения брака.
