Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как законно продать половину квартиры без согласия второго собственника? Возможность аренды своей доли

20.12.2015, 22:42
• г. Дзержинск

Имеется половина 2-ух комн. Квартиры (пополам с тетей), документы все имеются, ходы в комнаты раздельные, прописаны только я и дочь до 14 лет. Вопрос такой: могу ли я продать свою половину без участия второго собственника? Или как мне сделать законно, чтобы мне освободили мою часть (меня туда не пускают)? Смогу ли я хотя бы сдавать эту комнату?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Можете продать долю, предварительно предложив выкупить ее второму собственнику. Если хотите проживать, то вселяйтесь и определяйте порядок пользования в суде.

Спросить

Здравствуйте, Юлия! Продать свою долю Вы можете, но преимущественное право выкупа вашей доли имеет тетя. Вам необходимо в письменном виде предложить ей выкупить у Вас долю, если она откажется или же в течении 1 месяца с письменного оповещения она не даст Вам ответ, То вы имеете право продать свою долю третьим лицам.

Чтобы сдать квартиру, необходимо разрешение Вашей тети, Без ее согласия сдать квартиру нельзя (при сдачи в аренду, требуется разрешение второго сособственника, т.е. Вашей тети).

Спросить

Второй собственник не желает выкупать долю, мы не общаемся вообще

Спросить

Ну и пусть не желает. ваша задача: направить ей предложение. Пусть молчит дальше.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Милена
04.02.2017, 19:36

Вопросы о праве собственности и распределении комнат в коммунальной квартире с отсутствующей перегородкой

Сложный вопрос.1 Тетя живет комнате в комм. Кв. 10 м, аварийная (нет половины потолка-сделали коробку) она собственник. Но проблема в том, что по документам комната 25 кв. м и по докум. Там не стоит стенка-перегородка. Тогда она вместе сестрой жила в квартире, тете дали 10 м, а сестре 17 м в коммун. Кв. Значит 10 м на 1 человека в комм. Кв.-это норма? А вторая половина комнаты тете не принадлежит. Во 2 половине жил человек, он умер. У него нет родственников. Вопрос-если у тети комната аварийная, но она собственник 10 м, а вторая не аварийная, могут ли ей отдать вторую освободившуюся половину комнаты или нет? Вопрос 2. Могут ли отдать вторую половину комнаты В КОММ КВ не собственнику, (но он там прописан), если он живет в аварийной комнате И ПЛАТИТ ВСЮ СТОИМОСТЬ ЗА 25 КВ Или только через суд?
Читать ответы (1)
Наталья
19.08.2007, 15:45

Я не прописана в этой комнате, прописан человек с которым мы покупали эту комнату на равных долях.

У меня есть половина "доля" приватизированной комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире. Я не прописана в этой комнате, прописан человек с которым мы покупали эту комнату на равных долях. Что я могу сделать со своей долей этой комнаты? Продать? Внести как залог по ипотечному кредитованию? Смогу ли я на практике продать свою часть комнаты, если в ней прописан другой человек и проживает в настоящее время!
Читать ответы (1)
Куценко яна валерьевна
01.08.2016, 16:31

Возможно ли сдавать комнату в двухкомнатной квартире без согласия другого собственника и при наличии судебного

Смогу ли я сдавать свою комнату в двухкомнатной квартире, комнаты раздельные, в моей собственности 1-2 доля квартиры, и судебное решение о порядке пользования долей, без согласия второго собственника?
Читать ответы (2)
Владимир
29.07.2012, 22:03

Имеет ли право мать (собственник) сдавать одну комнату в квартире где три комнаты.

Имеет ли право мать (собственник) сдавать одну комнату в квартире где три комнаты. В квартире есть второй собственник с долей в одной комнате. В квартире прописаны:1. МАТЬ (СОБСТВЕННИЦА ТРЕХ КОМНАТ), 2. СЫН (ИМЕЕТ ДОЛЬ В ОДНОЙ КОМНАТЕ) . 3. ДОЧЬ С ДВУМЯ ДЕТЬМИ 8 И 0,4 ЛЕТ (НЕТ СОБСТВЕННОСТИ, ТОЛЬКО ПРОПИСАНЫ).
Читать ответы (2)
Никита
01.03.2022, 22:38

Коммунальная квартира - проблемы с соседкой, уборкой и ремонтом.

Коммунальная квартира. 2 комнаты. Соседка сдаёт комнату, мы нет. Живем в своей комнате. Запретить сдавать комнату не можем, у соседей комната приватизирована. Квартиранты уборку не проводят. Разговоры были, всё бесполезно. Также хозяйка комнаты не хочет давать половину денег на ремонт квартиры. Как быть?
Читать ответы (2)
Ольга
14.06.2017, 17:41

Как приватизировать комнату в коммунальной квартире при наличии других прописанных жильцов?

Я прописан в комнате в коммунальной квартире. Комната не приватизирована. В комнате прописана ещё моя сестра и её 12 летняя дочь. Я хочу комнату приватизировать, сестра не хочет. Могу ли я приватизировать хоть какую-ту часть комнаты. Комната 16 м 2.
Читать ответы (2)
Сергей
14.05.2018, 12:10

Права и ограничения собственника при сдаче квартиры по договору найма

Вопрос следующего характера. Имеется квартира, 2 собственника, судебным решением определен порядок пользования жилым помещением. Один из собственников начал сдавать свою комнату по договору найма жилого помещения двум гражданам. Интересует следующая информация: 1. Имеет ли право этот собственник сдавать свою комнату без согласия второго собственника. 2. Имеются ли ограничения по количеству проживающих в комнате человек, если площадь комнаты 11 кв.м.? 3. Можно ли в случае наличия нарушений в предыдущих пунктах в судебном порядке выселить нанимателей? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
08.11.2015, 18:57

Как приватизировать комнату в общежитии и сохранить свою половину?

Я прописана с соседкой в комнате 12 м. койка-место в общежитии. Сейчас дом получил статус жилого, появилась возможность приватизировать комнату. Моя соседка прописала на свою половину комнаты двоих детей. Вопрос: При приватизации сохранится ли за мной моя половина комнаты или же только 4-я часть? Спасибо. Может есть какая-то система договора?
Читать ответы (1)
Игорь
08.07.2011, 10:00

Конфликт в коммунальной квартире - один из собственников хочет сдать комнату без согласия других.

В коммунальной квартире половина комнат приватизировано. Один из собственников хочет сдавать свою комнату без согласия других собственников. Комната 28 кв. метров прописано двое.
Читать ответы (2)
Ирина
28.02.2017, 11:41

Деление квартиры между собственниками - покупка 1/3 доли или половины комнаты?

Двухкомнатная квартира оформлена на троих собственников. У каждого по 1/3. Но при этом выделены доли. 1 собственник имеет одну комнату меньшей площади и 2 собственника вторую комнату. Вопрос: что продать (купить) в данном случае одну (1/3) доли или половину комнаты? Половина комнаты, естественно дешевле. И могу ли я настоять, что покупаю половину комнаты, а не 1/3.
Читать ответы (1)