Какие налоги нужно платить при продаже квартиры, подаренной внукам, если дедушке принадлежала более 3 лет?
Дедушка владеет квартирой более 3-х лет. Год назад он подарил 2-м внукам по 1/4 доли. Сейчас возникла необходимость продать эту квартиру, чтобы купить новую. Какие то налоги нужно будет платить или нет?
Все зависит от стоимости квартиры. Дедушке при продаже своей 1/2 доли налог платить будет не нужно. Внукам тоже буде не нужно, если стоимость каждой доли менее 1 млн руб. (ст. 220 НК РФ), и продажа будет оформлена разными договорами.
СпроситьДарение между близкими родственниками не облагается налогом. Далее, что касается продажи.
Вам дали неверный ответ в части того, что внуки заплатят налог при продаже квартиры по цене более 1 млн.
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогогового Кодекса РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир, комнат и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб.
Согласно абз. 3 пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с указанным подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их долям.
Доля дедушки в собственности более 3 лет, налог он платить не будет. Внуки заплатят налог только в том случае, если цена квартиры по договору будет такова, что при условном разделении её на каждого из собственников, пропорционально долям, на долю каждого из внуков придется более 1 миллиона рублей. Только в этом случае внуки заплатят налог
СпроситьВнуки не должны платить налог именно при продаже квартиры по цене выше миллиона. Только если цена пропорционально долям каждого из внуков превысит 1 млн для каждого из них., нужно уплатить 13% с суммы, превышающей размер вычета ( 1 млн.). Дедушка налог не платит, так как владеет данным имуществом более 3 лет
СпроситьПродажа квартиры - налоговые последствия в случае смены владельца после покупки
Как избежать больших налогов при продаже квартиры, полученной в дар от отца?
Как избежать налога с продажи при продаже квартиры с разными долями собственности?
Как рассчитывается налог при продаже квартиры в Москве гражданином Белорусии с временной регистрацией?
Налоги при продаже квартиры, полученной в наследство - что нужно знать
Возникла необходимость продать полученную год назад в наследство квартиру. Надо ли будет платить какие-либо налоги?
Налоговые обязательства при продаже квартиры, полученной в обмен на разрушенную
