Вот по какому вопросу: Я покупаю не приватизированную дачу.

Анна
22.05.2003, 12:26
• г. Орёл
Вопрос №91924

Вот по какому вопросу:

Я покупаю не приватизированную дачу. У продавца не готовы документы к продаже дачи, а это займет месяца 4. На это время продавец разрешил мне, покупателю, пользоваться дачей (сажать, пользоваться домиком, поскольку дачный сезон уже начался). Когда все будет готово, мы официально сможем оформить покупку дачи и только тогда я плачу деньги за дачу.

Можно ли пользоваться дачей на таких условиях на период подготовки документов к продаже и что может случится негативного для меня.

Марина.

Ответы на вопрос:

Шибаев В.Е.
Адвокат г. Санкт-Петербург

Можете. По-моему, больше рискует продавец. Вы можете составить предварительный договор (о намерениях), в котором были бы изложены обязательства сторон. С одной стороны оформить право собственности в определенный срок и продать дачу. С другой стороны купить. Тут же можно оговорить право пользования покупателем дачей до окончания оформления сделки.

Вам помог ответ?ДаНет

Похожие вопросы

Оксана
31.03.2011, 09:28
• г. Ростов-на-Дону
Вопрос №1261895

Месяц назад купили с мужем домик и земельный участок в Новошахтинске.

Документы будут готовы через пару недель. На этот земельный участок и домик появился покупатель.

Можно ли в таком скором времени продать данную недвижимость? Какие налоги нужно будет заплатить? Продаём за 215000 - 230000 рублей.

12.06.2020, 19:28
• г. Ростов-на-Дону
₽ VIP
Вопрос №17476199

Как правильно оформить продажу дачного участка и дачного домика без приватизации?

21.07.2018, 21:15
• г. Москва
₽ VIP
Вопрос №14414564

Продаю дачу нашелся покупатель, но просит отсрочку в 2 месяца, готов внести предоплату.

Как сделать так. если он откажется или не успеет в срок внести деньги залог не возвращать.

15.07.2014, 10:05
• г. Ростов-на-Дону
₽ VIP
Вопрос №4398345

У меня покупают дачу. Покупатель предложил ипотеку сбербанка. Как правильно оформить сделку?

Павел
08.08.2011, 12:32
• г. Сокольники
₽ VIP
Вопрос №1366355

Мы покупаем дачу в Тульской области. У собственника все документы готовы для оформления сделки у риелтора. Пожалуйста объясните, в какой момент кому что передается. Ключи от дачи, деньги, документы... Что когда?

07.12.2018, 12:08
• г. Тула
₽ VIP
Вопрос №14948531

Три года назад мы с мамой продали садовый участок, которым владели 50/50. У нотариуса оформили доверенность на оформление участка покупателем. Отдали документы по участку. Расписку в получении денег мы составили, но себе экземпляр не взяли. Также у нас не осталось и договора купли-продажи. В итоге получилось, что часть участка покупатель видимо оформил, т.к. в моем личном кабинете ФНС у меня этот участок уже не числится в собственности. А вот мамина часть, кстати, даже не 50%, а какой-то другой процент (не помню) до сих пор не оформлена. Нотариус сказал, что доверенность уже просрочена (прошло 3 года) и теперь оформить участок покупатель по ней вообще не сможет.

При этом управление садового общества требует с мамы деньги порядка 6 т.р. в качестве взносов за эти годы. Грозят обращением в суд.

Не представляю, что можно сделать в этой ситуации. Дурость с нашей стороны несусветная.

Телефон покупатель видимо поменял, дозвониться нет возможности. Но паспортные данные у нас есть. Помогите советом.

01.04.2015, 17:54
• г. Рязань
Вопрос №6463890

Могу ли купить дачу у продавца, который не приватизировал дачу и не является собственником, но является членом СТ, у него есть садоводческая книжка. В которой он записан, как владелец этого участка. Какие риски, как сразу оформить дачу в собственность?

23.05.2016, 11:08
• г. Казань
Вопрос №10620737

Покупатель запрашивает деньги обратно от продажи дачи что можно сделать в этой ситуации?

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение