Ответ на 4 вопроса жительнице, направленные из управляющей компании:\n\n1. Предоставление правоустанавливающих документов на ООО УК - Мы предоставим вам копии всех необходимых документов, подтверждающих наше правоустановление, в

Подписан акт приема-передачи квартиры с застройщиком. Согласно акту я обязан с даты его подписания оплачивать коммунальные услуги. Входит ли в понятие коммунальных платежей оплата услуг управляющей компании, которую нанаял застройщик? Договор между мной и этой управляющей компанией не подписан.

Квартира в новостройке, в 2011 г. подписан договор с управляющей компанией (УК) на оказание коммунальных услуг, в конце 2012 г. подписан акт приема-передачи квартиры застройщиком собственнику. Квартирой фактически начали пользоваться в сентябре 2013 г. С какого момента в праве УК начислять коммунальные услуги, а какой период подлежит перерасчету? Что можно отстоять в суде? Спасибо за ответы.

У меня такой вопрос: приобрела квартиру в новостройке по договору дду в ипотеку, акт приема передачи с застройщиком от 30.12.2013. С этого момента каждый месяц приходят квитанции об оплате коммунальных услуг. Договор с управляющей компанией не заключали, в договоре дду обязанности заключить договор именно с этой управляющей компанией нет, единственно что написано в догворе дду что с момента подписания акта приема передачи мы обязаны оплачивать коммунальные услуги, но насколько я знаю такая обязанность возникает у меня только с момента регистрации права собственности на квартиру или я что-то неправильно понимаю? В настоящий момент я оформляю квартиру получила кадастровый паспорт. Коммунальные услуги управляющая компания выставляет по тарифам без применения показаний счетчиков, то есть по средним расценкам или как бог пошлет, показания счетчиков принимать отказываются мотивируя тем, что меня нет в их базе. В настоящий момент управляющий этой компании просит предъявить квартиру чтобы составить какой то акто том в каком она состоянии, я ее покупала без отделки, делаю ремонт частями, там не живу и никто там не проживает. Правомерны ли требования этой управляющей компании и может Вы можете дать ссылки на законы, регулирующие начисление и оплату коммунальных услуг в этом случае, требования управляющей компании и возможность провести пересчет коммнульных услунг по показаниям счетчиков!

Вправе ли застройщик применять следующий порядок получения ключей от квартир 1-Просмотр квартиры 2-Заключение Договора с управляющей компанией. Договор о передаче прав по управлению жилым домом заключается с управляющей компанией. 3-Оплата коммунальных услуг. Оплата коммунальных услуг производится за 3 месяца авансом. 4-Подписание Акта приема-передачи квартиры. Получение Ордера на вселение. При себе необходимо иметь паспорт, оригинал договора на квартиру, договор с управляющей компанией, квитанции об оплате коммунальных услуг. После проведения взаиморасчетов по обмерам БТИ и подписания Акта приема-передачи квартиры выдается Ордер на вселение. 5-Получение ключей. На основании Ордера на вселение, заключенного договора с УК, оплаченных квитанции за коммунальные услуги представитель управляющей компании производит выдачу ключей от квартиры. Законно ли сначала подписывать договор с УК без подписания акта приемки-передачи? Законно ли требовать авансовый платеж за 3 мес за однокомнатную квартиру в размере 25000 руб.? Как действовать в подобной ситуации?

20.01.2017 года я продала квартиру. В договоре есть пункт, что квартира считается переданной покупателю с даты подписания договора путем фактической передачи квартиры. Покупателю переданы ключи, квитанции об оплате коммунальных услуг, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Новый собственник зарегистрировал право собственности только 31.03.2017 года. Кто обязан платить коммунальные услуги за квартиру с момента заключения договора и соответственно передачи квартиры до регистрации права собственности?

Купили квартиру в строящемся доме. Акт приема-передачи квартиры подписан в ноябре 2014 года, первая квитанция по коммунальным платежам пришла в январе 2015, регулярно оплачивали платежи, есть квитанции. Пришла квитанция за октябрь 2015 года, в ней долг, в управляющей объясняют, что застройщик отказался платить за январь месяц и сумму долга теперь раскидали на жильцов. Имеет ли право управляющая взыскать эти суммы с жильцов?

Я являюсь участником долевого строительства. Наш дом был введен в эксплуатацию. Застройщик ЛенСпецСтрой, без подписания договора с управляющей компанией (принадлежащей застройщику), настаивает до подписания акта приема-передачи, оплатить коммунальные услуги, т.к. в договоре есть пункт (произвести оплату расходов по эксплуатации Квартиры за 6 месяцев, исчисляемых со дня передачи Квартиры). Без данной оплаты коммунальных услуг, акт приемки-передачи застройщик подписывать отказывается! Вправе ли я требовать подписания акта приема-передачи без оплаты комм. Услуг за полгода или лучше согласиться на требования застройщика?

Я участник долевого строительства. Дом сдан в эксплуатацию в марте 2015. я приняла кв в июле 2015. по договору дол участия коммунальные платежи начисляются с момента подписания акта приёма-передачи кв. при этом мне ком платежи начисляются с марта. И застройщик при регистрации права собственности на квартиру настаивает на уплате всех ком платежей. Договор с УК не подписан. Пишу претензию, в связи с этим вопросы: 1. если договор с УК не подписан в какой срок они обязаны дать ответ на мою претензию, на основании какого закона?

До 2017 года платили коммунальные услуги старой управляющей компании. В 2016 году было решение общего собрания собственников - платить коммунальные услуги новой компании. Решение общего собрания до 2018 года обжаловалось в суде, было подтверждено. Сейчас новая управляющая компания выставила счета за коммунальные услуги за 2016 год, ранее оплаченные нами старой управляющей компании, которая обанкротилась. Есть ли в ЖК или в Правилах оказания коммунальных услуг положение, позволяющее новой управляющей компании обратиться с иском к старой управляющей компании о взыскании уплаченных коммунальных услуг за 2016 год?

Купили квартиру в новостройке, акт приема-передачи квартиры подписали, право собственности не оформлено, дом не передан ЖЭУ, но какое-то ЖЭУ создано, мы с ним подписали договор на техническое обслуживание квартиры (иначе нам не отдавали акт приема-передачи квартиры и ключи от квартиры) и требует оплату коммунальных услуг (отопление, э/э,вода)наличными. Вопрос имеет ли право ЖЭУ не принявшее дом от застройщика требовать коммунальные платежи от жильцов, по каким тарифам, способы оплаты этих платежей и что делать если всю зиму в квартире было очень холодно, температура не соответствовала нормам, ЖЭУ разводило рукам и посылало нас к застройщику по этому вопросу а теперь требует оплатить за отопление за весь отопительный сезон.