При оформлении ипотеки договор составлен на заемщика.Чтобы дополнительно включить в собственники жилья созаемщика, который вносит деньги, необходимо составить дополнительное соглашение в банке. Если дополнительное соглашение на включение в собственники жилья созаемщика не будет оформлено до получения зеленки, то когда собственник (заемщик) сможет подарить долю недвижимости: когда получит зеленку или когда будет выплачена вся ипотека? И что должно быть написано в расписке про это обязательство? Научите, как грамотно оформить такое соглашение и взять расписку?

Научите, как грамотно оформить такое соглашение и взять расписку?

Правила включения созаемщика в собственники жилья по ипотечному кредиту и документальное оформление в ситуации брака

Когда по ипотечному кредиту заемщик сможет включить созаемщика в собственники жилья: после получения документов, подтверждающих право на недвижимость или же только после снятия обременения-после выплаты всего ипотечного кредита? Ситуация: Невеста оформила на себя ипотеку, является заемщиком, а жених, являющийся созаемщиком, фактически заплатил первоначальный взнос и выплачивает ежемесячные платежи. Как документально оформить обязательство о включении созаемщика в собственники жилья и когда это сделать до получения зеленки? Дополнительным соглашением? Распиской? И есть ли такое право у заемщика: включить в собственники другое лицо до снятия обременения с недвижимости? При регистрации брака собственником остается только невеста, если не сделает дополнительного соглашения?

Читать ответы (2)

Продление договора займа и залога между физическими лицами - требования и порядок оформления

Заключали договор займа и залога между физическими лицами, который был зарегистрирован в юстиции и была написана расписка о получении денежных средств. Договор был заключен на один год. Прошел год, хотим продлить договор. Скажите, достаточно ли дополнительной расписки с заемщика, что он берет эту же сумму еще на год? как это оформить грамотно, чтобы потом не было проблем? Заемщик прпедлогает первую расписку уничтожить?

Читать ответы (2)

Можно ли оплатить ипотеку через созаемщика для сохранения квартиры и как затем взыскать долю созаемщика?

В общем суть вопроса такова: Имеется ипотека, главный заемщик и созаемщик в совместной долевой собственности по 1/2, прошел суд, решение вынесенно в пользу банка, созаемщик не имеет средств, чтобы выплатить взыскание. У главного заемщика помимо ип от ипотеки еще есть ип по жкх, они не обьеденены. Вопрос такой: может ли главный заемщик оплатить ип по ипотеке, но только через ип созаемщика, то есть сделать выплату наличкой в банке по квитанции ип по ипотеке от созаемщика. Там же будет написано что платил главный замщик в квитанции? Это сделать нужно для того чтобы главному заемщику не платить ип по жкх и оставить квартиру себе. Как потом взыскать с созаемщика долю в квартире?

Читать ответы (1)

Как защитить себя при разводе и ипотеке - важность брачного договора и риски для созаемщика

Квартира взята в ипотеку. Супруги основной заемщик и созаемщик. Развод, основной заемщик выкупает долю созаемщика деньгами, составляется брачный договор, по которому квартира и долг по ней переходит к основному заемщику. Если банк откажется выводить созаемщика после развода по какой-то причине, сможет ли он, невзирая на брачный договор и развод, предъявить требования к созаемщику, при невыполнении обязательств основным заемщиком (пропуск платежей и тп) и требовать с созаемщика погасить долг?

Читать ответы (4)

Можно ли отказаться от доли в доме при ипотеке на двоих?

Мы купили дом в ипотеку. Нас 2 собственника. Заемщик ипотеки супруг. Могу ли я отказаться от своей доли, чтобы в доме был один собственник (супруг). Ипотека еще не выплачена.

Читать ответы (3)

Оформление ипотеки на жилье - кто должен быть залогодателем?

Такой вопрос хотим взять ипотеку на жилье на меня оформлено 80 процентов квартиры которую хотим взять в ипотеку я являюсь созаемщик а муж заемщик квартира на кого должна быть оформлена чтоб заложить ее при ипотеке?

Читать ответы (1)

Созаемщик планирует выйти из ипотечного договора - что будет с ипотечной квартирой?

Для увеличения суммы ипотеки привлекли созаемщика. Обслуживает ипотеку титульный заемщик. Созаемщик уволился с работы и с согласованием с титульным заемщиком хочет выйти из ипотечного договора. Если не нарушается график платежей, может ли банк не забирать ипотечную квартиру? Собственность оформлена на титульного заемщика. Заемщики-не близкие родственники. Спасибо.

Читать ответы (3)

Возможность переоформления ипотеки на родственника заемщика, который не является созаемщиком, но внес все взносы

Возможно ли переоформить квартиру, находящуюся в ипотеке у сбербанка, на родственника заемщика, не включенного в договор ипотеки, но давшего всю первоначальную сумму взноса по ипотеке в долг заемщику (расписка с указанием данного факта есть, заверена двумя свидетелями с указанием их паспортных данных). Заемщик согласен, родственник готов выплачивать данную ипотеку с переоформлением квартиры на свое имя. Есть жена заемщика, дававшая согласие на покупку квартиры, не работающая и не платившая ни одного взноса в данной ипотеке (ипотека только началась 1 месяц назад), Является ли этот родственник созаемщиком ипотеки?

Читать ответы (1)

Как делится ипотека при разводе, если дом куплен в браке?

В браке у нас с мужем был приобретен дом в ипотеку, я основной заемщик, он созаемщик, зеленка оформлена пополам. При разводе как делится ипотека? Так же как зеленка пополам? Могу ли я отсудить его часть дома в свою пользу при условии что буду платить ипотеку сама. Ипотеку плачу с самого начала я. Дом еще в ипотеке.

Читать ответы (1)

Погашение ипотеки после развода - нужно ли выделять долю бывшему созаемщику?

Хочу мк использовать для погашения ипотеки. Ипотека взята в первом браке, я заемщик, бывший муж созаемщик. Я собственник, в собственность квартира оформлена после развода. На сегодняшний момент при составлении обязательства я должна бывшему мужу выделить долю?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59