Как минимизировать риски при покупке квартиры через руководство компании - поиск альтернативных договорных схем и советы

У меня такая схема покупки квартиры: я (из-за разных сроков встречных покупок-продаж) в счёт покупки квартиры покупаю на себя владельцам покупаемой мной квартиры другую квартиру с дальнейшим переоформлением её на них при сделке на покупаемую у них квартиру. Покупаемая в счёт покупки квартира стоит 1900000 руб и на эту сумму будет договор купли-продажи. При переоформлении для избежания уплаты налога на продажу мне в договоре предлагают указать 1000000 руб. насколько это юридически правомерно? Придётся ли платить при этом налог при продаже квартиры бывшей в собственности меньше 3 х лет?

Есть предложение от застройщика на покупку квартиры на этапе строительства по договору займа. Насколько безопасна эта схема покупки? А так же на какие ключевые моменты надо еще обратить внимание при данной схеме?

Продаю квартиру и одновременно покупаю другую. Есть ли возможность одновременной сделки, или что-то другое, чтобы обеспечить мне покупку именно выбранной мной квартиры. Если не эта квартира, то свою продавать не буду. Гарантии продавца - на словах, а если передумает в последний момент?

Моя мама хочет написать завещание на квартиру которую она приобрела в собственность. При покупке квартиры ее муж, мой отец давал согласие на покупку. Нужно ли его согласие при написании завещания, о том что он не против что бы квартира была завещана мне. На момент покупки родители состояли в браке. На момент написания завещания тоже.

Разъясните, пожалуйста такой аспект. С Ростелекомом в июле 2013 году был заключен договор на предоставление тв оборудования (2 приставки) стоимостью 2753 руб каждая, арендной платой 130 рублей. В разделе "Выкуп оборудования" говорится: Абонент вправе выкупить Оборудование в любой момент в течение срока действия Договора, о чем стороны заключают соглашение о выкупе. Стороны договорились, что выкуп осуществляется по стоимости, зафиксированной в данном соглашении (2753 рубля), за вычетом арендных платежей, внесенных к моменту выкупа. Если к моменту выкупа общая сумма Арендных платежей, полученных Ростелекомом по настоящему Соглашению, превысит указанную стоимость оборудования на момент выкупа, то выкупная стоимость считается равной размеру платежа в месяц".В ноябре 2017 (52 месяца оплаты по 130 руб) мне предложили оформить рассрочку, сказав, что я еще не все выплатила и так будет выгодно. Оформили рассрочку, но указав стоимость уже 3900 (1 приставка). С ноября 2017 я все также оплачиваю по 130 руб оборудование. В конце ноября я расторгла договор, с желанием вернуть переплаченные деньги, как мне показалось. Но девушка оператор, сказала, что я должна еще заплатить 1600, т.к полностью оборудование я не выплатила или переоформить рассрочку на аренду, чтобы не быть дОлжной. Я сегодня переоформляю в онлайне рассрочку на аренду, но меня беспокоит, пункт в договоре от 2013 го выкупе. Мне кажется, что меня "надули", на момент оформления рассрочки я выплатила бОльшую сумму. И почему Ростелеком заявил другую стоимость приставок, а не ту, которая в договоре... С уважением, Светлана.

Я хочу продать квартиру и купить взамен другую большей площади. Как сорфмулировать пункт договора продажи квартиры и пунки договора покупки квартиры, в которых согласно ст.157 ГК РФ были бы условия, что при возниконвении какой-то ситуации (например, сделка по покупке квартиры будет признана недействительной) обе сделки будут признаны недействительными. Возможно ли это при раздельных договорах на продажу и покупку квартиры?

2-х комнатную квартиру мы с мужем приобрели уже состоя в браке и на момент ее приобретения у нас был совместный ребенок. Ребенку на момент приобретения квартиры было только два месяца. Так как мне в это время заниматься оформлением покупки квартиры было затруднительно, то всеми этими вопросами занимался мой муж. Но при оформлении покупки, по доброму совету его отца, он оформил покупку так, как покупку в пользу третьего лица. То есть сделку у нотариуса оформили, как будто его отец приобрел эту квартиру для своего сына (моего мужа). Возможно ли мне при таких условиях претендовать на раздел квартиры? Я и ребенок прописаны у моей матери в однокомнатной (комната 15 метров) квартире. Муж прописывать в свою квартиру нас не захотел. Спасибо.

Покупаю квартиру на вторичном рынке через агентство недвижимости. Квартира принадлежит двум собственникам. У риелтора доверенность на: приватизацию этой квартиры, последующую продажу за цену и на условиях по своему усмотрению, и последующую покупку другой любой недвижимости продавцам. Продавцы из категории социально неблагополучных. С ними лично не контактировала. Очень пугает этот способ продажи. Какие риски здесь могут быть? Или может стоит отказаться от покупки этой квартиры?

В проданной нами квартире телефон был оформлен на уже умершую родственницу. При встречной покупке другой квартиры, в которой также был установлен телефон, бывшая хозяйка при переоформлении в свою новую квартиру расторгла договор с ПТС (Петербургской телефонной сетью). В договоре покупки этой квартиры было указано, что в продаваемой квартире телефон имеется, однако увазано, что агенство не несет ответственности за "переоформление телефонной линии". ПТС мне было отказано в переоформлении телефонного номера в купленной мною квартире по причине того, что я не являлся абонентом ПТС и у меня нет льгот. Акт приемки квартиры мною еще не подписан. Вопрос: при покупке квартиры с телефоном сохраняется ли за мною право пользования установленным в квартире телефоном?

У меня идет процесс купли квартиры. Мною уже заключен договор с продавцом о покупке квартиры. В этом договоре зафиксирована определенная цена, за которую я собираюсь эту квартиру купить. И уже внесена предоплата, но неожиданно продавец увеличивает цену на 5%. Имеется ли у него на это право с учетом заключенного договора, где четко сказано, что цена не меняется. Подскажите, пожалуйста, как мне поступить в такой ситуации? Применимо ли в этой ситуации понятие неустойка? Как быть, подскажите, пожалуйста, уважаемые юристы. Спасибо.