Аптека, кафе ...) и не было публичных слушаний по изменению проекта?

Возник вопрос по застройке земельного участка, назначение земельного участка: строительство сто, были проведены публичные слушания по увеличению границ застройки (отклонение от предельных параметров) получили разрешение почти под полную застройку участка, так же на повестке был вопрос об увеличении высоты застройки, все прошло успешно, имеется постановление с указанием предельных границ застройки. Далее когда был подготовлен проект администрация указала на то что максимальная площадь застройки не должна превышать 70%, законно ли их требование? И можно ли как то обойтись без повторного проведения публичных слушаний по увеличению площади застройки в процентном соотношении?

Имеет ли право застройщик внести изменения в утвержденный проект застройки? Речь идет о застройке микрорайона. Изменения в проекте - это постройка дома между двумя строящимися с распроданными квартирами.

Перед моим домом через внутриквартальный проезд находится пустырь 0,5 га. Три раза власти проводили публичные слушания в 2010, 2011, 2014 гг., пытаясь его застроить. И каждый раз большинство жителей настаивало на создании на данном участке сквера. При этом в течение 3 х лет до 2014 г. власти письменно обещали его засадить деревьями. На момент застройки микрорайона на этом пустыре планировалась одноэтажная прачечная. По проекту ГПЗУ 2014 г. она превратилась в 20 метровое здание детского центра. Уточню, что в конце 2011 г. сразу после заключения публичных слушаний об озеленении 2011 г. данный участок был поставлен на кадастровый учёт с видом разрешённого использования - для размещения объектов торговли (действителен до сих пор). В конце 2014 г. на публичных слушаниях жители опять настояли на создании сквера, но в заключении конкретного решения строить или нет не было, сказали, что окончательное решение примет городская комиссия. Сейчас же в начале 2015 г. власти вынесли на публичные слушания проект межевания микрорайона, выводя данный пустырь в территорию общего пользования. Вопрос: 1_Законно ли было присвоение кадастрового номера данному участку, если не была проведена процедура межевания микрорайона? 2_Законно ли выводить его в терр. Общ.пользования с сохранённым видом разрешённого использования - под застройку, если по результатам 3 х публичных слушаний жители настаивали на озеленении? 3_Как добиться вида разрешённого использования - для размещения лесопарков (скверов, код.144003050000) и защищает ли данный вид от строительства в будущем?

Помогите, не понимаю, что делать дальше (Получила отказ в разрешение на строительство, и гпзу с нулевым пятном застройки, ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ ПОД ЛПХ. в ГПЗУ написано так: по правилам ПЗЗ СХ – 2. Зона дальнейшего развития малоэтажной жилой застройки Зона СХ–2 выделена с целью резервирования территории для формирования участков и районов малоэтажной жилой застройки с возможностью определения параметров жилой застройки и набора услуг по мере принятия решений о застройке. Списки видов разрешенного использования, предельные параметры разрешенного строительства определяются в порядке статьи 38 настоящих Правил. До принятия решений о застройке данная зона используется по целевому назначению в соответствии с зоной СХ–1.

Мне принадлежит земельный участок на праве собственности! Категория - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для сельхозпроизводства. Согласно генплана и правил землепользования и застройки участок находится в зоне малоэтажной застройки. Как мне поменять разрешенный вид использования на новый - для малоэтажного строительства и нужно ли проводить публичные слушания? Спасибо, Виктор!

Есть разрешение на строительство. Завершил строительство и направил в МО уведомление об окончании строительства. Они (администрация) обнаружили, что я вышел из пятна застройки, установленного ГПЗУ. и отказали в соласовангии уведомления. При этом площадь застройки не превышена, минимально допустимые РАССТОЯНИЯ не нарушены, все параметры разрешения на строительство соблюдены.

Подала уведомление о планируемом строительстве дома. При застройке нарушила места планируемой застройки. Вместо 3 метров в одной точке 1,8 м. Предложили решить вопрос через суд. С каким заявлением выходить в суд? Признание права собственности на дом или оспаривание решения администрации. Ведь, если признание права, то большая госпошлина.

30.12.2009 г. Глава городского поселения Мытиши издал Постановление о резервировании земли под муниципальные нужды в 22-м микрорайоне г.Мытищ в том числе серерной его части, застроенной индивидуальными жилыми домами. По этому Постановлению собственники ограничиваются в своих правах. В 2006 году после общественных слушаний и обсуждения Главой Мытищинского муниципального района своим Постановлением был утверждён Проект планировки 22-го микрорайона, согласно которому северная часть микрорайона сохраняется как зона индивидуальной частной застройки. По этому же постановлению предусматривается строительство в микрорайоне обектов социального, культурноно и пр. назначения, дороги. Вопрос: как нам сохранить свою собственность - землю и дома, многие из которых недавно были построены. С уважением, Олег.

Чем отличается индивидуальное жилищное строительство от индивидуальной жилой застройки?

Как написать правильно коллективное заявление в прокуратуру. Объясняю. Живу я в частном секторе, на моей улице купили 2 дома с землей. Ниже буду писать застройщик. Этот застройщик подал в местную администрацию заявку перевести землю из ижс в среднеэтажное стройтельство. На что администрация должна была провести публичные слушания по этому вопросу. Администрация провела слушания, даже есть подписи комиссии, а члены комиссии были работники самой администрации, но не один житель заинтересованный в этом вопросе не был уведомлен о этих слушаниях, даже жители которые граничат с этим участком. Провели короче без нас. В общем землю перевели в среднеэтажное стройтельство, застройщик сделал уже все документы на стройтельство пяти этажного дома (проект, пробы земли и.т.д). А жители нашей улицы категорически против этого стройтельства. Помогите пожалуйста.