В апреле 2014 года был составлен договор дарения квартиры между мной (одаряемый) и дядей (даритель, брат моей покойной матери). Обращались с вопросом составления договора и акта к юристу. К сожалению, в договоре дарения не прописана стоимость квартиры. Посему, на данный момент, мне нужно заполнить декларацию о доходах за 2014 г и в налоговой сказали, что так как стоимость не указана, берите справку из тбти (инвентаризационная стоимость). В тбти мне сообщили, что с января 2014 года такие справки не выдают (по инвентаризации кадастровая палата больше не оценивает жилье). В налоговой теперь же утверждают, что я должен оплатить 13 % от кадастровой стоимости, что составляет почти 850 т.р. штраф 30 % за просрочку подачи декларации. Но я в 2015 году платил налог на жилье 0.1% от инвентаризационной стоимости. (прописано в квитанции по оплате налога на жилье). Вопрос: можно ли изменить что-либо в этой ситуации? Должен ли был юрист, оформлявший договор дарения, прописывать стоимость и какую можно было бы указать стоимость в договоре на момент составления (апрель 2014)? И если все совсем печально, могу ли я выплатить налог и штраф в рассрочку? Живу с женой, у нее ребенок в 1 классе. Доход 2 ндфл у меня 41 т. р. У Жены 15 т. р.
Так же слышал, что можно расторгнуть договор дарения со стороны одаряемого. И если можно, то на каких условиях это будет происходить, если иного имущества и жилья я не имею?
В договоре должна быть указана стоимость предмета дарения обязательно, иначе договор просто недействительный. Однако стоимость квартиры Вашей указывается в техническом паспорте на квартиру ( инвентаризационная оценка). Если такого паспорта нет, то тогда учитывается кадастровая стоимость жилья. Однако без судебного решения ничего оплачивать не стоит. Если друг налоговая оформить в суде судебный приказ ( это такая форма судебного решения, которое выносится без заслушивания сторон и вызова ответчика, то Вы имеете право в течение 10 дней с того дня. когда Вам стало известно о таком приказе, потребовать его отмены и рассмотрения данного дела в порядке искового производства. Присужденная судом сумма оплачивается по частям.
Спросить
