Проблемы с выплатой остатка денежных средств по договору подряда - какая пеня может быть насчитана продавцу и каким законом воспользоваться при предъявлении исков в суд?

Как рассчитать неустойку и воспользоваться законом при предъявлении судебного иска в случае невыплаты остатка за

Я заключил договор подряда на строительство дома покупателю дом уже передан в собственность, но он не выплачивает остатки в размере 300000 р. уже пол года. Какую пеню я ему могу насчитать и каким законом воспользоватся, при предявление до судебного, и затем судебного иска. Подскажите пожалуйста. Я в договоре Подрядчик а он Покупатель. В договоре не указанна пеня за неустойку. Но есть пунктик обязанности покупателя-в случае нарушения условий настоящего договора покупателем, Продавец оставляет себе в качестве неустойки ранее переданный задаток. Задаток был передан в самом начале, а потом в процесе было выплачено мне еще 1300000. Я так понимаю что его тоже можно указать в иске и досудебке?

Читать ответы (1)

Вопросы о договоре подряда на строительство дома - расторгнуть или пролонгировать?

Заключил Договор подряда на строительство дома. Срок действия Договора не прописан. Есть раздел Срок выполнения работ по Договору. Срок выполнения работ закончился 22.10.2016 года. Подрядчик дом построил, но все работы, прописанные в Договоре не выполнил. Соответственно я оплатил только часть работ 2/3 общей суммы. Подрядчик объект не сдал. Акт приемки не подписан. Надо ли мне расторгать Договор или он уже закончился? Надо ли пролонгировать Договор или надо заключать новый Договор? Могу я сейчас написать Претензию подрядчику и расторгнуть Договор по ст.915 ГК? Олег.

Читать ответы (2)

Мы заключили у натариуса договор купли продажи дома

Мы заключили у натариуса договор купли продажи дома, но пакупатель уже 2 недели нехочет ехать в регпалату и мы решили найти другова покупателя, Обязаны ли мы выплатить покупателю деньги которые, он отдал за заключение договора купли продажи дома у натариуса,

Читать ответы (1)

Подскажите пожалуйста, могу ли я в данном случае привлечь к ответственности подрядчика и каким образом?

Строю дачу, заключил договор подряда со строительной организацией, предоплату уплатил в срок, однако подрядчик в установленный в договоре срок строительства не укладывается, мотивируя простой в работе отсутствием строй. Материалов (по договору материалы закупает подрядчик). В заключенном договоре указано, что «за не выполнение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством». Подскажите пожалуйста, могу ли я в данном случае привлечь к ответственности подрядчика и каким образом? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли изменение суммы пени в договоре подряда при обращении в суд?

Заключен договор подряда на строительство дома ИЖС между юрлицом Подрядчик и физлицом Застройщик. В договоре определена пеня в размере 0,01% за день просрочки по срокам исполнения договора. При обращении в суд Застройщика может ли по суду быть изменена сумма пени до размера указанного в законе о защите прав потребителей или нет?

Читать ответы (1)

Судья сделал запрос в ФСГР и получили ответ, что дом действительно зарегистрирован за новым покупателем.

Юр. лицо продало жилой дом покупателю - физ. лицу. Покупатель не произвел оплату по договору по этому договор купли-продажи этого дома оспаривался в суде (мы оплатили гос. пошлину от суммы стоимости продажи дома), а в процессе первого судебного разбирательства суд не арестовал дом, а не добросовестный покупатель воспользовавшись этим перепродал этот дом (оформил и зарегистрировал договор купли-продажи этого дома в ФСГР на нового покупателя). Судья сделал запрос в ФСГР и получили ответ, что дом действительно зарегистрирован за новым покупателем. Судья определил, что мы должны подавать новый иск на нового покупателя. ВОПРОС: что нам делать и кто будет платить новую гос. пошлину.

Читать ответы (2)

Особенности договора бытового подряда на строительство жилого дома с передачей земельного участка в собственность заказчику

Заключили договор бытового подряда на строительство жилого дома. Подрядчик по договору - физ лицо. Предоплата - 200 тыс (расписка о получении составлена). По факту работы по строительству ведутся. Сроки относительно этапов и сроков оплаты прописаны. Также указано, что земельный участок будет передан в собственность заказчику (на данный момент в собственности у подрядчика). Подскажите, пожалуйста, насколько типичной является данный подход к таким делам ИЖС, какие могут быть подводные камни и пр. На что обратить внимание? - Самый, наверное, актуальный вопрос для нас - это вопрос передачи собственности на землю.

Читать ответы (1)

Основания для удовлетворения требований покупателя на аннулирование сделки купли-продажи дома и сроки обращения в суд

Расскажите пожалуйста основания по которым суд может удовлетворить требования покупателя дома на аннулирование сделки купли-продажи, а так же сроки обращения в суд. Дом продан, права зарегистрированы в ФРС, деньги получены. В договоре купли-продажи есть пункт: Объект передан Продавцом Покупателю до подписания настоящего договора. Настоящий договор является одновременно актом приема - передачи Объекта. Покупатель ознакомился с техническим состоянием дома, с состоянием всех инженерных сетей и коммуникаций дома. Покупатель претензий не имеет. Что ещё можно добавить в этот пункт что бы предостеречься от отката сделки?

Читать ответы (1)

ИП сопротивляется ложным обвинениям в некачественной установке окон ПВХ

ИП в июле 2013 г через торговую точку заключил договор купли продажи окон ПВХ с рассрочкой платежа. Буквально месяц назад ИП узнает, что Покупатель в декабре 2013 г подал иск в суд, что он Покупатель заключил договор Бытового подряда с ИП и некачественно ему их установили. Но ИП не производило никаких работ у Покупателя, размеры предоставил сам Покупатель. Документально это подтверждается. Есть Акт передачи изделий Покупателю, с подписью Покупателя, что он притензий к товару не имеет. Суд назначил экспертизу и возложил оплату на Продавца. Экспертиза уже передана в суд и назначено рассмотрение дела. Как ИП защитить свои права и доказать, что никаких работ не производило?

Читать ответы (3)

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги при несоответствии состояния приобретенного дома?

Мы продали частный дом, документы уже оформлены на покупателя, сейчас покупатель заявляет, что ему не нравится состояние дома, хотя при покупке претензий никаких не было, дом они видели и его состояние тоже. Имеют ли права покупатели расторгнуть договор купли-продажи и потребовать деньги назад. Спасибо.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ставрополь - онлайн услуги юристов