Приобрел участок по ИЖС (свидетельство, категория земли, кадастровый паспорт все под строительство индивидульного жилого дома), но при подаче документов на разрешение на строительство от архитектуры пришел отказ, что земучасток находится в зоне Р-3 (рекреационная)... Как это изменить и как это возможно вообще?

Здравствуйте. Обращайтесь в данном случае в суд и обжалуйте отказ в судебном порядке.

Как изменить категорию земучастка с Р-3 на под строительство индивидуального жилого дома?

Проблема получения разрешения на строительство для земельных участков под ИЖС в санитарной зоне - возможные пути решения

Есть ли практика получения разрешения на строительство через суд, без объекта недвижимости? Ситуация такова, приобрел участок под ИЖС решил оформить разрешение на строительство собрал весь пакет документов осталось только получить разрешение. Его не дает архитектура из-за того, что участки находятся в санитарной зоне. Необходимо вносить изменения в генплан застройки. Они не знали, что там санитарная зона зачем тогда продают участки под ИЖС? В свидетельстве о государственной регистрации права, так и написано объект права: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, площадь и адрес. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Как выйти из тупика?

Читать ответы (2)

Как получить разрешение на строительство, если земельный участок находится в зоне Р-3 Зона объектов санаторно-курортного лечения

В свидетельстве о регистрации права на земельный участок написано категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. В Управление архитектуры и градостроительства отказали выдавать разрешение на строительство т.к. земельный участок находится в зоне Р-3 Зона объектов санаторно-курортного лечения, отдыха и туризма, как получить разрешение на строительство?

Читать ответы (4)

ИЖС для обслуживания индивидуального жилого дома - как изменить ВРИ по документам, если есть отказ на строительство дома

Имею участок земли ИЖС Для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, получила отказ на строительство дома, с сылкой на Р 2, у соседа участок находится рядом так же на Р 2 (по данным архитектуры) но в документах у него ИЖС для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома И дом узаконен. Как поменять ВРИ по документам?

Читать ответы (1)

Каким образом изменить категорию земельного участка для строительства среднеэтажных жилых домов вместо индивидуального

Приобрели земельный участок в свидетельстве о гос. рег-ции написано категория земель: земли населенных пунктов-под жилую застройку индивидуальную. НО по генплану города Ж-СЗ зона застройки среднеэтажными жилыми домами, т.е. не для индивидуального жилищного строительства, а для строительства многоквартирных домов средней этажности. В архитектуре разрешение на строительство жилого дома индивидуального не дают. Что делать? Если подавать в суд кто ответчик?

Читать ответы (3)

Как изменить категорию земли и вид разрешенного использования при покупке участка в несоответствии с документами?

Купили земельный участок. По документам категория земли: земли населеных пунктов, вид разрешенного использования ИЖС. Во всех свидетельствах прошлых хозяев написано ИЖС с 2006 года. На сайте росреестра ИЖС. Но при оформлении разрешения на строительство жилого дома выяснилось, что участок находиться в зоне ПК-1.Какие мои дальнейшие действия? Менять зону ПК-1 на Ж-1?Возможно ли это? Возможно ли это через суд? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Отказали в разрешении на строительство и реконструкцию дома ИЖС из-за нового статуса земли - что делать дальше?

Купили дом с участком дом 58 года постройки. Дом и земля в собственности. Категория земли-Земля населённых пунктов для индивидуального жилого дома. Решили сделать реконструкцию дома и построить второй этаж. Пошли за получением разрешения на строительство и реконструкцию. На словах нам сказали что разрешение не выдадут так-как земля переведена под общественно-деловуюна общественных слушаниях депутатами. Имеют ли право отказать в разрешении на стрительство и реконструкцию ИЖС? Если да то что делать и как поступать дальше? Из документов есть паспорт дома, свидетельство на землю, договор купли продажи.

Читать ответы (2)

Проблемы с материнским капиталом - как решать вопросы с разрешением на строительство при наличии участка в зоне подтопления

Приобрёл участок ИЖС свеженарезанный хотим воспользоваться мат капиталов на возведение жилого дома но пенсионный фонд требует разрешение на страительство, а архитектура не дает разрешение так как участок находиться в зоне подтопления. Что нам делать в этой ситуации.

Читать ответы (1)

Отказ в строительстве жилого дома на земельном участке ИЖС из-за подтопления. Как быть владельцу участка?

Есть земельный участок ижс ври под строительство жилого дома. Подали уведомление о начале строительства и пришел отказ невозможно строительство дома так как участок находится в зоне подтопления но в выписке на землю нет никаких ограничений. Участок земельный выдавался по программе дв гектар получается не построить дом?

Читать ответы (2)

Необходимость предоставления дополнительных документов для получения разрешения на строительство дома на земле ИЖС

Необходимо получить разрешение на строительство дома. Земля под ИЖС. Были в местном отделе архитектуры. Нам сказали для получения разрешения необходимо подготовить:-Свидетельство на землю-Тех. паспорт БТИ-Кадастровый паспорт и выписка - Градостроительный план - Топографическая съемка МСК-61 Решили заглянуть в Градостроительный кодекс. Там указывается всего три необходимых документа: - правоустанавливающие документы на земельный участок - градостроительный план земельного участка - схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. Правомерны ли действия отдела архитектуры?

Читать ответы (1)

Как узаконить дом и изменить категорию земель на ИЖС в СНТ?

Участок (голый) приватизирован в собственность, имеет свидетельство и кадастровый номер, находится в СНТ, категория земель: земли населенных пунктов-для ведения садоводства. Мы с мужем построили дом 8 м×10 м с жилой мансардой, баню и туалет, без разрешения на строительство. Теперь хотим все узаконить и изменить категорию земель на ИЖС. Как проще это сделать? Сначала приватизировать дом как садовый и потом перевести все в статус жилого или же сначала изменить статус самой земли на ИЖС и параллельно обратиться в отделы районной администрации и кадастр и узаконить все.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как изменить категорию земучастка с Р-3 на под строительство индивидуального жилого дома?

Кемерово - онлайн услуги юристов