Строительная компания задерживает сдачу многоквартирного дома, куда и когда я могу подать иск на выплату неустойки за задержку сдачи моей квартиры, учитывая и то, что в январе 10 официальных выходных дней. Срок в договоре с учетом выдачи ключей 31 декабря 2015 года.

Вы вправе обратиться в районный суд по своему местожительству.

Изучите Ваш договор о долевом участии в строительстве, т.к. в нем, как правило, содержится условие об обязательном досудебном порядке урегулрования спора. Это означает, что свои требования к застройщику Вы должны направить ему в письменном виде до обращения с иском в суд.

для начала обратитесь с претензией к застройщику, в случае отказа выплатить неустойку, то тогда обращайтесь в суд.

Вопросы о подаче иска на выплату неустойки за задержку сдачи квартиры строительной компанией

Срок сдачи объекта и выдача ключей по договору долевого строительства - одинаковый или разный?

Я приобрела квартиру по договору долевого строительства. В договоре прописан срок сдачи объекта 6.01.2016 г. Застройщик сообщает, что сдача дома будет осуществляться в конце декабря 2015 г, а выдача ключей - в январе - феврале. Вопрос: срок сдачи по договору и срок выдачи ключей - это один и тот же срок? Если да то, могу ли я требовать неустойку за просрочку?

Читать ответы (1)

Как взыскать неустойки за просроченную сдачу долевого жилья в Ангарске?

Я являюсь участником долевого строительства жилья с 20 сентября 2012 года. Строительная компания обещала сдать дом не позднее июля 2013, но 24 апреля 2013 застройщик отправил уведомление о задержке срока сдачи до декабря 2013, и просил подписать дополнительное соглашение об изменении срока сдачи дома. Я никаких доп. соглашений не подписывал. 26.12.2013 пришло уведомление о долгожданной сдаче дома, но опять вышел конфуз, теперь сдачу дома задерживает не застройщик, а администрация города, т.к. не могут присвоить номер дому. Подскажите пж. , можно ли взыскать неустойки за просроченную сдачу дома? И как это делается? Ангарск.

Читать ответы (9)

Как и когда обратиться с иском о возмещении неустойки при задержке сдачи квартиры в ипотечном доме?

Взята ипотека на квартиру в строящемся доме. Сдача по договору 10 мая 2016 г, предусмотрена задержка в сдаче 60 дней. Т.е. срок истекает завтра. Никаких сообщений о задержке сдачи дома не поступало. В какой срок можно обратиться с иском в суд о возмещении неустойки и как она расчитывается?

Читать ответы (3)

Как вернуть деньги за квартиру при задержке сдачи от частного застройщика?

Волнует вопрос, приобрел квартиру у частного застройщика, сроки сдачи были декабрь 2012 года, в договоре написано, в случае задержки сдачи, выплачивается штраф в сумме заплаченной за квартиру т.е деньги возвращаются в двойном размере, задержка сдачи квартиры четыре месяца, а строительная компания перенесла сроки сдачи на 2015 год, каковы шансы вернуть деньги?

Читать ответы (1)

Задержка сроков сдачи дома и возможные последствия - выплата неустойки и встречный иск по материнскому капиталу

У меня к вам вопрос! В феврале 2014 года я заключила договор долевого участия. По договору сдача дома должна была быть 2 квартал 2014 года, а дом еще не построен. При оплате я использовала материнский капитал. О переносе срока сдачи дома я не была уведомлена. Можно ли рассчитывать на выплату неустойки за задержку сроков сдачи и могут ли они подать встречный иск за задержку выплаты материнского капитала?

Читать ответы (1)

Вопросы, связанные с покупкой квартиры в строящемся доме и возможностью получения компенсации за задержку сдачи

Купила квартиру в строящемся доме. По договору сдача в 3 квартале 2015. застройщик задерживает сдачу. Обещают сдать в конце января 2016, но квартира пригодна будет только для ремонта, т.к. ограниченный ресурс электроснабжения. И лифт не будет работать. Вопрос 1. стоит ли подписывать какой либо документ на получения ключей? 2. есть ли возможность получить какую либо компенсацию за задержку сдачи?

Читать ответы (1)

Задержка сдачи дома - требуется ли новая компенсация за нарушение сроков и как запросить компенсацию за январь-март?

Я купила квартиру, первоначально дом должны были сдать по договору до 31 июня 2016 года +80 дней на выдачу ключей, крайний срок выдачи получается сентябрь 2016. В итоге в сентябре застройщик сообщил о переносе сроков на 2 полугодие 2016 года сдача дома и ввод в эксплуатацию +80 дней. Я подписала соглашение и дополнительное соглашение с учетом новых сроков и мне выплатили компенсацию за октябрь ноябрь и декабрь. Сегодня 12 декабря 2016 года застройщик заявляет, что опять перенос сроков сдача дома до 31 января 2017 года, ввод в эксплуатацию до 14 февраля 2017 года, выдача ключей согдасно дду до 23 марта 2017. Обязан ли застройщик выплатить еще одну компенсацию за нарушение пунктов по сдаче дома и ввода в эксплуатацию и могу ли я потребовать компенсацию за 80 дней (январь, февраль, март) тк когда выплачивали компенсацию просрочку считали с сентября (срок сдачи июнь +80 дней) а выплатили мне только за октябрь ноябрь декабрь, получается они долдны мне еще за январь, февраль и март раз в прошлый раз их учитывали и начинали считать с октября компенсацию а не с июля, но и с января по март не выплатили.

Читать ответы (1)

Как рассчитать неустойку рефинансирования при задержке сдачи квартиры в строящемся доме?

Купили квартиру в строящемся доме, являемся дольщиками, сдачу дома очень задерживают. Хотела бы,чтоб вы мне помогли рассчитать неустойку рефинансирования по ставке 1/300 ЦБ РФ на сегодняшний день задержка сдачи дома составляет 207 дней, если я правильно расчитаоа! В договоре срок сдачи дома 2-3 квартал 2014 года, сумма покупки 1189556 руб 00 копеек. Спасибо!

Читать ответы (2)

Договор долевого строительства - требование о выплате неустойки за несоблюдение сроков сдачи дома и квартиры

У меня на руках договор долевого строительства, в котором строительная компания прописывает сроки сдачи дома-1 квартал 2015 года и срок сдачи непосредственно квартиры-1 июля 2015! должны ли мне выплатить неустойку за неисполнение договора?

Читать ответы (2)

Просрочка сдачи квартиры - стоит ли подавать в суд на застройщика из-за дополнительного соглашения?

Меня зовут Людмила. В прошлом году купила квартиру по ДДУ, срок ввода в эксплуатацию 30 июня 2014 года, срок выдачи ключей 30 сентября 2014 года. Неделю назад застройщик прислал дополнительное соглашение к договору о смещении сроков сдачи многоквартирного дома до 30 ноября 2014 года. Это соглашение я подписывать не хочу, потому как меня не устраивает такой срок (выдача ключей 25 декабря 2014 года) - где декабрь, там и март недалеко (Так было с первой очередью строительства). Хочу подать в суд на застройщика с целью взыскания неустойки за просрочку договора. Стоит ли с этим затеваться, или из-за доп. соглашения размер неустойки будет копеечным?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59