Сдал в аренду квартиру на один месяц, споследующим продлением на более поздний срок.
Сдал в аренду квартиру на один месяц, споследующим продлением на более поздний срок. Арендатор прожил месяц и не выезжает и з помещения на звонки не отвечает в квартире не появляется, за продление договора не платит имужество не забирает. Какие мои действия? Спасибо.
Дмитрий, здравствуйте! Возьмите свидетелей, коробку, лист бумаги и ручку - и идите в свою квартиру. Открывайте дверь, опишите все имущество, которое находится в квартире. Свидетели данный акт подпишут. далее, скалдывайте все чужое имущество в коробку, заклейте ее и поставьте в уголок. Ни в коем случае ничего не выбрасывайте.
Если Ваш наниматель решит появиться и потребовать свои вещи, то пусть забирает , подписывая акт о том, что вещи получил и претензий не имеет. Не согласен - отпрваляйте его в суд. Пусть истребует свое имущество в судебном порядке, доказыва (!), какое именно имущество находилось в квартире...
С уважением.
Харченко О.В.
Спросить
Как освободить помещение от вещей арендатора нежилого помещения. За неуплату арендатор предупреждё по роспись (сотрудница) о расторжении договора аренды за 1 месяц (согласно договора). Арендатор не появляется, долг не гасит и не забирает свои вещи. Как быть, если помещение нужно уже сдавать в аренду другой организации.
Я сдаю квартиру внаём. Мои наниматели не подписывают продление договора найма жилого помещения. Срок найма по договора истекает завтра, 8.11.13. Какие мои действия в данной ситуации?
Спасибо.
Знакомый попросил помещение в аренду. Я отдал ему ключи, а потом составил договор аренды с актом приёма-передачи. Но арендатор мне мой экземпляр договора со своей подписью не вернул под различными предлогами. При этом оплатил через банк два счёта за аренду помещения. Уже три месяца в офисе не появляется, аренду не платит, на телефонные звонки не отвечает, хотя участковый подтвердил, что арендатор живой и здоровый.
Вопросы:
1. Можно ли считать, что договор аренды заключен? Если ДА, то на каком основании, если Нет, то почему.
2. Как расторгнуть договор аренды и выселить арендатора (ключ от помещения он мне не отдал).
Знакомый попросил помещение в аренду. Я отдал ему ключи, а потом составил договор аренды с актом приёма-передачи. Но арендатор мне мой экземпляр договора со своей подписью не вернул под различными предлогами. При этом оплатил через банк два счёта за аренду помещения. Уже три месяца в офисе не появляется, аренду не платит, на телефонные звонки не отвечает, хотя участковый подтвердил, что арендатор живой и здоровый.
Вопросы:
1. Можно ли считать, что договор аренды заключен? Если ДА, то на каком основании, если Нет, то почему.
2. Как расторгнуть договор аренды и выселить арендатора (ключ от помещения он мне не отдал).
Я сдаю квартиру, составили договор. В договоре есть один пункт, звучит так.
ПРОДЛЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА
По истечению срока Договора и выполнении всех его условий Арендатор имеет преимущественное право на продление Договора. Меня интересует, если я не захочу продлевать Договор, то как преимущественное право арендатора может на это повлиять, что вообще дант это преимущество? Спасибо.
Сдал в аренду помещение, договор закончился, арендатор не заплатил за 2 месяца, в тайне от меня стал разбирать отделку, я пресёк его действия вызвав милицию и всё задокументировал. Сменил замки. В помещении осталось оборудование арендатора, на все мои звонки не отвечает. Подскажите как быть, и что делать с вещами?
, но арендаторы не съехали и за аренду неплатят за те месяцы когда срок договора аренды истек мотивируя, что перезаключат новый договор задним числом и весь долг по оплате погасят, как защитить мои интересы и какие действия с моей стороны предпринять в случае съезда арендаторов из моего помещения так и не продлив договор аренды и незаплатив деньги за аренду помещения?
Заранее спасибо за Ваш ответ.
С уважением Михаил.
Ситуация: Общее имущество МКД - колясочную сдали в аренду гражданину К. Гражданин К. прожил 6 месяцев и уехал в неизвестном направлении (говорят, что в Израиль). И вот уже год не появляется, за аренду помещения не платит. Как выселить такого арендатора, поскольку в арендованном помещении остались какие-то вещи, принадлежащие этому арендатору.
Сдала квартиру в аренду на срок 11 месяцев. Арендатор прожил в квартире 3 месяца и 7 дней. Оплата принимается за прожитый месяц. Обязанностью арендатора являлось оплата коммунальных платежей и электроэнергии. При освобождении арендатором жилого помещения выяснилось, что образовался долг по коммунальным платежам и электроэнергии за прожитый срок: 3 месяца. Арендатор выплатил позже этот долг, но отказался платить арендную плату, коммунальные платежи и электроэнергию за прожитые 7 дней. Прошу вас подсказать, как составить письменную претензию к арендатору по этой ситуации. Спасибо.
