Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как предотвратить угрозу выплаты дополнительной суммы при рассторжении договора на покупку квартиры в ипотеку?

24.12.2015, 10:47
• г. Ставрополь

Клиент покупает у нас квартиру в ипотеку. Сумма договора - 1 500 000 руб. (цифры условные). Однако цена квартиры 1 150 000 руб., на которую будет выписана расписка. Разница 350 000 руб. пойдет на оплату клиентом в банк в качестве первоначального взноса. Как он договорился насчет такой схемы с банком - тема отдельная. Вопрос у меня следующий. Если сделка после регистрации в Россреестре после некоторого времени расстроится по какой-либо инициативе покупателя, то он может потребовать через суд вернуть ему деньги в размере суммы договора, которая, как мы помним, выше на 350 000 руб., чем цена квартиры. Каким образом нам надо перестраховаться на этапе подписания договора в Россреестре, чтобы избежать угрозы выплаты указанной суммы? Какой документ составить?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Изначально схема не выгодная для Вас. Но только если вы возьмете у него расписку, о том, что дали ему в долг указанную сумму (это все отдельно от договора). Чтоб хоть как-то себя подстраховать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России