В 1998 году мои двоюродные бабушка и дедушка (детей у них нет) подарили мне свою 2-ух комнатную квартиру. Нотариально оформленный договор дарения в 1998 году регистрировался в БТИ нашего города в течении 30 дней. Я зарегистрировала как положенно. Исправно плачу налоги на собственность даренной квартиры, делаю ремонт согласно договора, навещаю бабушку и дедушку в неделю один раз или чаще, вожу в больницу по надобности, иногда привожу к себе пожить. С 1998 г по 2006 г. я была прописана в даренной квартире, но из-за смены работы и семейных обстоятельств переехала в другой город. В 2009 году в ноябре месяце дедушка умер, ему было 83 года, осталась бабушка ей 93 года. Последние 5 лет бабушка вообще не слышит, после смерти дедушки сильно болеет и ухаживать за собой не может, мы с моими родителями поочередно начуем у бабушки. Во время похорон дедушки приехали родственники, со стороны моего отца, которые почему-то появились только на похоронах и за последние 15 лет появлялись только 3 раза и воспользовавшись моментом, пока мы были заняты суетой похорон взяли документы из комода, т.е паспорт дедушки, сберегательная книжка дедушки, документ приватизации и договор дарения. Один договор дарения у нотариуса, один у меня, ну а третий был у бабушки с дедушкой. По телефону эти родственники изложили, что договор дарения, который был у бабушки с дедушкой они уничтожили и я теперь не являюсь собственником, т.к. в приватизационном листе нет моей фамилии и они будут принимать наследство. Я им объяснила, что другой экземпляр договора дарения у меня и перед дарением квартиры дедушка с бабушкой приватизировали квартиру, т.е. оформили в свою собственность и через год свою оформленную квартиру подарили по договору-дарения мне и для этого моей фамилии в приватизационном листе не нужно. Но ведь бабушка еще жива и она по закону все ценное наследует после смерти дедушки. Я предложила мирным путем отдать документы, они отказались.
Вопрос: Являюсь ли я полноправным собственником даренной квартиры?
Должна ли я немедленно зарегистрировать договор-дарения в регистрационнной палате?
Могут ли мои родители оформить опекунство над двоюродной бабушкой в связи с ее нынешним положением, т.е. не слышить, болеет не может ухаживать за собой?
Какое имущество дедушки и бабушки наследуется и кем?
Могут ли в корыстных целях воспользоватья родственники взявшие документы, т.е. приватизационный документ, сберегательную книжку дедушки, договор дарения?
И каковы действия по отношению к родственникам которые взяли документы?
Елена советую произвести регистрацию договра дарения в ГБР, хотя это и не обязательно, но будет не лишним. После смерти деда все имущество наследуют пережившая супруга и его дети, которое осталось после его смерти, квартира , подаренная вам не является наследственной массой и делиться не будет. Напишите заявление в милицию на родных таких о краже документов. удачи
1. Полноправным собственником вы пока не являетесь. Когда зарегистрируете квартиру на себя в ФРС , тогда и станете полноправным собственником.
2. Лучше зарегистрировать и не испытывать судьбу.
3. Опекунство оформить конечно могут, но это к переходу прав на квартиру никакого отношения иметь не будет.
4. Всё остальное имущество дедушки, кроме квартиры, будут наследовать бабушка и их дети.
Но только 1/2 дедушкину долю.
5. С договором дарения они ничего вредного для вас не сделают, а вот приватизационный договор вам придётся возобновлять-затребовать копию.
Ниже привожу норму ст. 578 ГК РФ по каким основаниям можно отменить договор дарения.
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Закон о государственной регистрации прав вступил в силу с 28 января 1998 года. В некоторых городах органы госрегистрации не сразу были созданы, до этого момента признается законным порядок госегистрации в БТИ. Если на договоре дарения есть штамп БТИ о госрегистрации, то никакой дополнительной регистрации НЕ требуется. Но и не запрещается обратиться в ФРС с тем экз, что у вас на руках. Признать такой договор дарения недействительным новым родственникам придется в судебном порядке, доказывая, что на МОМЕНТ ПОДПИСАНИЯ его даритель не понимал своих действий и т.д. Думаю, вам волноваться не о чем. Опекунство над бабушкой могут. и ваши родители.
Квартира была приватизирована в равных долях на бабушку, дедушку и сына. После смерти бабушки, бывшая жена сына предъявила два договора дарения - от бабушки и дедушки.
Возникают сомнения, так как бабушка была слепа с 2006 года, а дедушка очень болен. Все договора дарения были написаны через доверенное лицо. Возможно ли такое? Разве не должно быть заключения врача о дееспособности бабушки и дедушки? Возможно ли подписание договора дарения через доверенное лицо?
Требуется помощь специалиста!
Мои дедушка и бабушка расторгли брак в 1989 году. Проживали отдельно.
С 1996 года по 1999 год мой дедушка находился в розыске.
В 1998 году у меня умерла бабушка. Наследником после бабушки был мой отец. Отец подал нотариусу заявление и оформил наследство на имущество бабушки.
В 1999 году был найден и опознан труп дедушки.
У деда в собственности была квартира. Завещание он составил на бабушку. В настоящее время квартира числится на дедушке.
В 2002 году умер мой отец. Я переоформил наследственные права на имущество моего отца на себя.
Теперь всал вопрос о переоформлении документов на квартиру деда на свое имя. Она до сих пор записана на деда. Как это сделать? Нотариусы отказывают, т.к. бабушка пропустила срок принятия наследства. Можно ли восстановить этот срок?
2-х комнатная квартира, которая приватизирована на бабушку, дедушку и тетю. Где находятся документы на квартиру неизвестно, т. к. знал только дедушка до своей болезни. Сейчас дедушку парализовало и не разговаривает, бабушка - инвалид. Тетя, на этот момент, прописана по другому адресу. Здесь теперь прописаны бабушка, дедушка, мама (старшая дочь бабушки и дедушки), я и мой родной брат. Нам известно, что завещание можно составить и без документов на квартиру, бабушка сможет завещать свою часть, но дедушка не дееспособен. Если можно оформить договор дарения, то как это сделать на бабушкину и дедушкину часть? Подскажите как можно и как лучше поступить, что бы две части, которые принадлежат бабушке и дедушке достались моей маме?
У дедушки и бабушки двое детей - сын и дочь. Квартира была приватизирована на бабушку и дедушку. Бабушка умерла в 2000 году. Дедушка женился на другой женщине, прописал ее! Дедушка умер в 2012 году. Завещания никакого не оставил. Имеют ли право дети заявить свое право на наследство?
Требуется помощь специалиста!
Мои дедушка и бабушка расторгли брак в 1989 году. Проживали отдельно.
С 1996 года по 1999 год мой дедушка находился в розыске.
В 1998 году у меня умерла бабушка. Наследником после бабушки был мой отец. Отец подал нотариусу заявление и оформил наследство на имущество бабушки.
В 1999 году был найден и опознан труп дедушки.
У деда в собственности была квартира. Завещание он составил на бабушку. В настоящее время квартира числится на дедушке.
В 2002 году умер мой отец. Я переоформил наследственные права на имущество моего отца на себя.
Отец квартирой деда никогда не пользовался, бабушка тоже. Дед купил её после развода с бабушкой. В квартире с 1996 и по настоящее время в квартире деда проживают дальние некровные родственники деда (не наследники). Возможно ли восстановление срока принятия наслдства бабушкой и включить квартиру в наследство после её смерти? Заранее благодарен!
Теперь всал вопрос о переоформлении документов на квартиру деда на свое имя. Она до сих пор записана на деда. Как это сделать? Нотариусы отказывают, т.к. бабушка пропустила срок принятия наследства. Можно ли восстановить этот срок?
Как лучше оформить передачу доли в приватизированной квартире от дедушки ко мне (договор дарения, купли-продажи или иные способы). Если дедушка не является мне прямым родственником - он муж моей бабушки (матери моего отца) и когда бабушка с дедушкой регистрировали брак отец был уже совершеннолетним и, соответственно, дедушка его не мог усыновить. Квартира приватизирована на дедушку и бабушку, бабушка мне отписывает свою долю по завещанию.
Интересует вопрос вступления в наследство на квартиру, в которой доли были изначально (в 1992 году) оформлены на моих бабушку, дедушку и маму. После смерти дедушки в течение года бабушка и мама не вступили в наследство, поскольку в выписке из ЕГРН не были указаны собственники жилья. Бабушка была на момент смерти дедушки прописана в квартире, после этого коммунальные щета приходили на имя бабушки, она их исправно оплачивала. Мама не была прописана на момент смерти дедушки в квартире. Каким образом после смерти дедушки будут распределяться доли в квартире?
Господа юристы!
Очень надеюсь на ваш совет, что можно сделать в такой ситуации:
3-хкомнатная квартира была приватизирована на трех человек - бабушку, дедушку и их внука (все они там были прописаны). Бабушка и дедушка умерли в 2000-м году. У них было 2 взрослых дочери (в данной квартире не прописаны). Одна из дочерей умерла в октябре 2004 года (была замужем, детей у нее не было). Наследство (квартира) никем с 2000-го года не оформлялось.
Что можно сделать в такой ситуации другой сестре, ее сыну (внуку упомянутых бабушки и дедушки, который прописан в данной квартире и имеет долю в приватизации)?
Какая доля от квартиры им причитается?
Заранее большое спасибо за ответ!
В 1992 году однокомнатная квартира была приватизирована без определения долей на бабушку, дедушку и совершеннолетнюю внучку. Все жильцы квартиры (бабушка, дедушка и внучка) до этого были прописаны в этой квартире. На данный момент бабушка и дедушка давно умерли (в 1994 и 1996 годах), завещания не оставляли. Внучка живет в этой квартире, исправно платит коммунальные и другие платежи. Каким образом она может стать собственником всей квартиры? Какие шаги ей надо предпринять? Прямая наследница бабушки и дедушки, их дочь готова отказаться от своей доли в пользу внучки. И еще вопрос: если в свидетельстве о собственности указано "без определения долей", то не означает ли эта фраза об автоматическом переходе права собственности на доли бабушки и дедушки к внучке?
Ситуация такая: есть квартира, в ней прописаны были дедушка, бабушка и отец. Есть еще родная сестра отца (соответственно дочь дедушки и бабушки), но она не прописана. Квартира приватизирована на бабушку и дедушку в равных долях. Дедушка умер два года назад. Завещания не было. Что в итоге будет с его приватизированной частью? Нужно ли оформлять ее как то документально на бабушку или их сына или дочь? Или по закону квартира просто переходит в наследство бабушке и это ничем не подтверждается? Спасибо!
